<\/p>\n
Arez\/RN, 12 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
FABIANA DE ALBUQUERQUE CAVALCANTE CHACON<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Secret\u00e1ria Municipal de Sa\u00fade<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
<\/p>\n
\nMaria Cristiane Dos Santos
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>F8D7C150<\/div>\n
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"modified":"2025-11-05T15:00:56","modified_gmt":"2025-11-05T18:00:56","slug":"lei-n-667-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/lei-n-667-2025\/","title":{"rendered":"LEI N\u00b0 667\/2025 – \u201cDISP\u00d5E SOBRE A AUTORIZA\u00c7\u00c3O DO PODER EXECUTIVO EM PROCEDER O PARCELAMENTO E DISPENSA TOTAL E PARCIAL DE JUROS E MULTAS DE D\u00c9BITOS FISCAIS, ANTE A REALIZA\u00c7\u00c3O DO MUTIR\u00c3O FISCAL, E D\u00c1 OUTRAS PROVID\u00caNCIAS\u201d."},"content":{"rendered":"
ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 667\/2025<\/h5>\n\u201cDISP\u00d5E SOBRE A AUTORIZA\u00c7\u00c3O DO PODER EXECUTIVO EM PROCEDER O PARCELAMENTO E DISPENSA TOTAL E PARCIAL DE JUROS E MULTAS DE D\u00c9BITOS FISCAIS, ANTE A REALIZA\u00c7\u00c3O DO MUTIR\u00c3O FISCAL, E D\u00c1 OUTRAS PROVID\u00caNCIAS\u201d.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00ba\u00a0<\/b>– Os cr\u00e9ditos da Fazenda P\u00fablica Municipal, de natureza tribut\u00e1ria ou n\u00e3o, inscritos em d\u00edvida Ativa, ajuizados ou n\u00e3o, poder\u00e3o ser pagos, atualizados monetariamente, com dispensa total e parcial dos encargos devidos relativos aos juros e multas.<\/p>\n
\u00a71\u00ba\u00a0–\u00a0<\/i><\/b>A dispensa parcial dos encargos referidos no\u00a0caput\u00a0<\/i>variar\u00e1 em fun\u00e7\u00e3o do pagamento \u00e0 vista (cota \u00fanica) ou do (parcelamento do cr\u00e9dito) que n\u00e3o poder\u00e1 exceder as parcelas e percentuais indicados a seguir:<\/p>\n
<\/p>\n
I –\u00a0<\/b>Os contribuintes podem optar por pagamento \u00e0 vista com 100% de desconto nos juros e at\u00e9 90% na multa, ou parcelar em at\u00e9 60 vezes, com descontos progressivos:<\/p>\n
a) At\u00e9 12 parcelas: 100% de desconto nos juros e 90% de desconto na multa;<\/p>\n
b) De 13 a 24 parcelas: 100% de desconto nos juros e 80% de desconto na multa;<\/p>\n
c) De 25 a 36 parcelas: 100% de desconto nos juros e 70% de desconto na multa;<\/p>\n
d) De 37 a 48 parcelas: 100% de desconto nos juros e 60% de desconto na multa;<\/p>\n
e) De 49 a 60 parcelas: 100% de desconto nos juros e 50% de desconto na multa.<\/p>\n
\u00a72\u00ba –\u00a0<\/b>Os benef\u00edcios previstos nesta lei poder\u00e3o ser concedidos aos devedores ou terceiros interessados devidamente nomeados que requererem at\u00e9 o dia 31 de Dezembro de 2025.<\/p>\n
\u00a73\u00ba –\u00a0<\/b>N\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddos nesta os d\u00e9bitos inscritos em d\u00edvida ativa referente \u00e0 d\u00e9bitos aplicados pelo Tribunal de Contas e\/ou restitui\u00e7\u00e3o de valores aos cofres p\u00fablicos.<\/p>\n
\u00a74\u00ba –\u00a0<\/b>O pagamento em cota \u00fanica ou da primeira parcela do parcelamento poder\u00e1 ser realizado em at\u00e9 30 dias do requerimento conforme o m\u00eas da obriga\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria em quest\u00e3o.<\/p>\n
\u00a75\u00ba –\u00a0<\/b>A entrada sempre equivale ao valor normal de uma parcela e o valor m\u00ednimo da parcela \u00e9 de R$ 50,00 para pessoa f\u00edsica e R$ 100,00 para pessoa jur\u00eddica.<\/p>\n
Art.2\u00ba\u00a0<\/b>– Os contribuintes que tiverem d\u00e9bitos j\u00e1 parcelados ou reparcelados poder\u00e3o usufruir dos benef\u00edcios desta Lei, em rela\u00e7\u00e3o ao saldo remanescente, mediante pagamento \u00e0 vista (cota \u00fanica) ou (parcelado do cr\u00e9dito), nos termos da presente Lei.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba\u00a0<\/b>– O disposto nesta Lei n\u00e3o implicar\u00e1 restitui\u00e7\u00e3o de quantias pagas.<\/p>\n
Art.4\u00ba<\/b>\u00a0– Os benef\u00edcios institu\u00eddos por esta Lei\u00a0n\u00e3o s\u00e3o cumulativos<\/b>\u00a0com quaisquer outros programas de anistia, remiss\u00e3o, parcelamento ou incentivo fiscal de mesma natureza, institu\u00eddos anteriormente pelo Munic\u00edpio, devendo o contribuinte optar por apenas um deles.<\/p>\n
Art.5\u00ba<\/b>\u00a0– O parcelamento ser\u00e1 automaticamente rescindido, com a consequente perda dos benef\u00edcios concedidos, no caso de inadimplemento de\u00a03 (tr\u00eas) parcelas consecutivas<\/b>\u00a0ou\u00a06 (seis) parcelas alternadas<\/b>, independentemente de notifica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via, retornando o d\u00e9bito ao valor original, com os acr\u00e9scimos legais cab\u00edveis.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00fanico – A rescis\u00e3o prevista no caput n\u00e3o impedir\u00e1 o Munic\u00edpio de promover a cobran\u00e7a judicial ou extrajudicial do saldo devedor.<\/p>\n
Art.6\u00ba<\/b>\u00a0– O Poder Executivo Municipal fica autorizado a\u00a0regulamentar esta Lei por decreto<\/b>, estabelecendo as condi\u00e7\u00f5es operacionais necess\u00e1rias \u00e0 sua execu\u00e7\u00e3o, inclusive prazos, modelos de requerimento, emiss\u00e3o de guias, procedimentos de controle e acompanhamento dos parcelamentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba<\/b>\u00a0– Em cumprimento ao disposto no\u00a0art.14 da Lei Complementar n\u00ba 101\/2000 (LRF)<\/b>, o impacto or\u00e7ament\u00e1rio-financeiro decorrente da concess\u00e3o dos benef\u00edcios previstos nesta Lei ser\u00e1 estimado pela Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o – SMT e acompanhado na Lei de Diretrizes Or\u00e7ament\u00e1rias – LDO e na Lei Or\u00e7ament\u00e1ria Anual – LOA, indicando-se as medidas de compensa\u00e7\u00e3o de eventual ren\u00fancia de receita.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba\u00a0<\/b>–\u00a0<\/b>Esta Lei entrar\u00e1 em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba\u00a0<\/b>– Revogam-se as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
Arez\/RN, 07 de outubro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>80326C2D<\/div>\n<\/div>\n<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 667\/2025 \u201cDISP\u00d5E SOBRE A AUTORIZA\u00c7\u00c3O DO PODER EXECUTIVO EM PROCEDER O PARCELAMENTO E DISPENSA TOTAL E PARCIAL DE JUROS E MULTAS DE D\u00c9BITOS FISCAIS, ANTE A REALIZA\u00c7\u00c3O DO MUTIR\u00c3O FISCAL, E D\u00c1 OUTRAS PROVID\u00caNCIAS\u201d. 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\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 666\/2025<\/h5>\nAltera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
Art. 1\u00ba.<\/b>\u00a0O Art. 1\u00ba da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 passa a vigorar com a seguinte reda\u00e7\u00e3o:<\/p>\n
\u201cArt. 1\u00ba. O valor do plant\u00e3o de 24 (vinte e quatro) horas, a ser pago aos m\u00e9dicos que prestam servi\u00e7os no Hospital Municipal Dr. Juca, em regime de plant\u00e3o, fica unificado em\u00a0R$ 2.730,00 (dois mil, setecentos e trinta reais)<\/b>, para todos os dias da semana, incluindo feriados.\u201d<\/p>\n
Art. 2\u00ba.<\/b>\u00a0As demais disposi\u00e7\u00f5es da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 permanecem inalteradas.<\/p>\n
Art. 3\u00ba.<\/b>\u00a0Esta Lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
Gabinete do Prefeito, em Arez\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal de Arez<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>C092894F<\/div>\n<\/div>\n<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 666\/2025 Altera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara 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N\u00b0 665\/2025 – Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN."},"content":{"rendered":"
\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 665\/2025<\/h5>\nEstabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Disposi\u00e7\u00f5es Gerais<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00b0- O C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura disciplina as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas do Executivo Municipal, relativas \u00e0s Obras, Urbanismo e Infraestrutura no Munic\u00edpio de Arez relacionadas e realizadas na zona urbana, de expans\u00e3o urbana e rural, por qualquer propriet\u00e1rio ou respons\u00e1veis na \u00e1rea p\u00fablica ou privada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.2\u00ba – As normas institu\u00eddas neste C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura dever\u00e3o ser aplicadas em harmonia com as legisla\u00e7\u00f5es Estaduais, Federais, C\u00f3digo de Postura e Plano Diretor do Munic\u00edpio de Arez, seguindo as normas complementares relacionadas \u00e0 Lei de Acessibilidade – Lei n\u00ba 10.098\/2000, Decreto n\u00ba 5.296\/2004, NBR 9050\/2020 e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ser\u00e3o esclarecidos pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez e pelo Executivo Municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.4\u00ba – Para todos os efeitos, este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura deve possuir liga\u00e7\u00e3o direta com a Lei federal denominada \u201cEstatuto da Cidade\u201d no qual estabelece normas de ordem p\u00fablica e de interesse social, especificamente as que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da seguran\u00e7a e do bem-estar dos cidad\u00e3os, bem como do equil\u00edbrio ambiental.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.5\u00ba – A Prefeitura Municipal no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es pode atuar em sintonia com a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) no qual trata-se de um processo administrativo onde o munic\u00edpio \u00e9 o principal agente na gest\u00e3o e planejamento da ocupa\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.6\u00ba – APrefeitura Municipal deve utilizar \u00e0 Lei n\u00ba 14.133\/2021 – A Nova Lei de Licita\u00e7\u00f5es, no qual estabelece normas gerais para licita\u00e7\u00f5es e contratos administrativos no \u00e2mbito da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica visando promover a efici\u00eancia, a transpar\u00eancia e a economicidade nas contrata\u00e7\u00f5es realizadas pelo poder p\u00fablico, substituindo a antiga Lei n\u00ba 8.666\/1993 e outras normas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Processamento de Projetos e Constru\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Profissionais Habilitados a Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba – Toda obra, constru\u00e7\u00e3o e afins ter\u00e1 um construtor respons\u00e1vel e obedecer\u00e1 a um projeto elaborado por profissional legalmente habilitado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba – S\u00e3o considerados legalmente habilitados a projetar, construir, calcular, executar ou fiscalizar obras, fazer avalia\u00e7\u00e3o e or\u00e7amento, urbanismo e emitir laudo pericial, os profissionais que satisfizerem \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o regulamentada do exerc\u00edcio das profiss\u00f5es de: engenheiro, arquiteto e t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio regulamentados pelo CREA, CRT, CONFEA e a legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica determinada por este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba – O profissional poder\u00e1 solicitar a baixa de sua responsabilidade;<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – De uma determinada obra:<\/p>\n
a) Expondo a raz\u00e3o do seu pedido;<\/p>\n
b) Declarando o estado da obra na data de requerimento;<\/p>\n
c) Declarando se foi cumprido o projeto aprovado no caso de ter sido iniciada a obra; no caso de n\u00e3o ter sido cumprido o projeto aprovado, expor as raz\u00f5es que justifiquem o pedido de baixa;<\/p>\n
d) No caso de haver multas motivadas pela execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o, provar a quita\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – De um grupo e obras ou da totalidade das obras de que for respons\u00e1vel de uma firma, devendo o profissional requerer baixa separadamente para cada obra.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Apresenta\u00e7\u00e3o e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.10\u00ba – Para aprova\u00e7\u00e3o de projetos de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es, o interessado dever\u00e1 apresentar a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura os seguintes documentos: o requerimento solicitando toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O requerimento assinado pelo propriet\u00e1rio dever\u00e1 ser registrado no protocolo geral do munic\u00edpio e dever\u00e1 conter o nome do mesmo, CPF e\/ou CNPJ se for o caso, endere\u00e7o, local da obra com indica\u00e7\u00e3o de rua, natureza e destino, \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demolida.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do interessado obter todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores sobre a execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.11\u00ba – Os projetos apresentados n\u00e3o poder\u00e3o conter rasuras, sendo permitida a corre\u00e7\u00e3o de cotas em tinta vermelha, ressalvadas a corre\u00e7\u00e3o a parte e rubricada pelo autor do projeto.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.12\u00ba – O projeto receber\u00e1 o visto, em todas as c\u00f3pias do engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio que o tiver examinado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.13\u00ba – Nos projetos de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o, a fim de facilitar a leitura das plantas, indicar-se-\u00e3o:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Cor normal da c\u00f3pia, para constru\u00e7\u00e3o a ser conservada;<\/p>\n
b) Tinta amarela, para constru\u00e7\u00e3o a ser demolida; e<\/p>\n
c) Tinta vermelha, para constru\u00e7\u00e3o a ser executada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.14\u00ba – Ser\u00e3o devolvidos aos interessados, com indica\u00e7\u00e3o do motivo, de forma protocolada, os projetos que estiverem em desacordo com o presente C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ou tiverem erros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.15\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura dispor\u00e1 de um prazo m\u00e1ximo de 05 (cinco) dias \u00fateis para se pronunciar sobre a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o dos projetos de \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.16\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura poder\u00e1 exigir a comprova\u00e7\u00e3o de pagamento de taxas e emolumentos ou qualquer outro tipo de projeto ou complementa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\/espec\u00edfica para quaisquer projeto apresentado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.17\u00ba – Conforme a import\u00e2ncia e o destino das obras ou se estas localizarem-se em \u00e1reas especiais das cidades (costas mar\u00edtimas, dunas, zonas industriais, APAS, de seguran\u00e7a, etc) os projetos de constru\u00e7\u00e3o, reformas ou demoli\u00e7\u00e3o, antes de serem apresentados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura, para aprova\u00e7\u00e3o, caso seja de obrigatoriedade ou de interesse ambiental, devem ser apresentados primeiramente a Secretaria Municipal de Meio Ambiente para que emitam a seu parecerer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.18\u00ba – Aprovado o projeto e pagos os emolumentos e taxas fornecidas pela SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o, via DAM-Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Municipal, em seguida ser\u00e1 expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e afins, onde ser\u00e3o expressos al\u00e9m do nome do propriet\u00e1rio, os elementos de identifica\u00e7\u00e3o da obra \u201clote ou terreno\u201d que receber\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o e afins, as certid\u00f5es legais a serem observadas, assim como qualquer outra indica\u00e7\u00e3o julgada necess\u00e1ria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.19\u00ba – O alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ter\u00e1 um prazo de 30 dias para in\u00edcio das obras.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez poder\u00e1 prorrogar o prazo concedido em rela\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o, desde que solicitada e justificada pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Para modifica\u00e7\u00f5es essenciais no projeto aprovado, ser\u00e1 necess\u00e1rio um novo alvar\u00e1 que ser\u00e1 requerido e processado de acordo com este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.20\u00ba – Dos exemplares do projeto aprovado um ficar\u00e1 arquivado na SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez, uma segunda via na SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o de Arez, caso seja necess\u00e1rio, uma terceira via ficar\u00e1 com a SMA-Secretaria Municipal de Meio Ambiente quando tratar-se de loteamentos ou \u00e1reas espec\u00edficas de fiscaliza\u00e7\u00e3o da mesma e uma quarta via juntamente com o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o \u201cin loco\u201d para serem exibidos \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal, estadual, federal ou profissional de \u00f3rg\u00e3o de classe competente quando o exigirem.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.21\u00ba – O cancelamento da aprova\u00e7\u00e3o de um projeto poder\u00e1 ser feito a ju\u00edzo do(a) Secret\u00e1rio(a) da SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN, no caso de ter sido constatado engano ou erro em sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.22\u00ba – A Prefeitura via SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN fornecer\u00e1 projeto padr\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o popular para pessoas enquadradas nos requisitos da\u00a0SEMTHAS- Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN, estas por sua vez, classificadas como \u201cfam\u00edlias em vulnerabilidade social\u201d,\u00a0<\/b>que n\u00e3o possuam habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e os requeram, para constru\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o para sua moradia.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.23\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Executivo Municipal dever\u00e1 afixar placas onde conste a denomina\u00e7\u00e3o de \u201cobra liberada\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.24\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Construtor respons\u00e1vel dever\u00e1 afixar placas em local vis\u00edvel e leg\u00edvel para identificar o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra, seja o engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio ou outro profissional habilitado conforme o Art.8\u00ba.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
Licen\u00e7a para Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.25\u00ba – Nenhuma constru\u00e7\u00e3o, reconstru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, reforma ou demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita sem pr\u00e9via licen\u00e7a da Prefeitura Municipal em face da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1 depender\u00e1 da exist\u00eancia de um projeto aprovado, podendo ser requeridos, ao mesmo tempo, a aprova\u00e7\u00e3o e o alvar\u00e1.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Se, depois de aprovado o projeto e expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, houver mudan\u00e7as de planos, o interessado dever\u00e1 requerer nova aprova\u00e7\u00e3o do projeto assinalando as altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.26\u00ba – Depende de pr\u00e9via aprova\u00e7\u00e3o de projetos das respectivas obras a licen\u00e7a para: constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ou de suas depend\u00eancias, sejam gradis ou balaustradas, estes \u00faltimos no alinhamento dos logradouros p\u00fablicos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.27\u00ba – N\u00e3o dependem de apresenta\u00e7\u00e3o de projetos as licen\u00e7as para:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Constru\u00e7\u00e3o pequena, com \u00e1rea menor que 8 metros quadrados, desde que fique afastada 3 metros da rua e cumpra as regras de higiene e seguran\u00e7a. Em hip\u00f3tese nenhuma pode ser usada como banheiro.<\/p>\n
II – Constru\u00e7\u00e3o de muro de alinhamento do logradouro p\u00fablico, sendo entretanto necess\u00e1rio a certid\u00e3o de alinhamento a ser fornecida pela Prefeitura com as devidas orienta\u00e7\u00f5es da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura;<\/p>\n
III – Servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
IV – Constru\u00e7\u00f5es de muros divis\u00f3rios.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.28\u00ba – Nos edif\u00edcios existentes, que estiverem em desacordo com as presentes normas, ser\u00e3o permitidas obras de constru\u00e7\u00e3o parcial ou consertos, que venham concorrer para melhoria das condi\u00e7\u00f5es de higiene e seguran\u00e7a, por\u00e9m, n\u00e3o ser\u00e3o permitidas obras que d\u00eaem lugar a forma\u00e7\u00e3o de novos elementos em desacordo com as normas legais ou que resultem em acr\u00e9scimo de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1, nos casos previstos neste artigo, depende de aprova\u00e7\u00e3o dos projetos que dever\u00e3o ser acompanhados de um memorial em que se especifiquem, detalhadamente, as obras e se justifiquem a sua necessidade.<\/p>\n
\u00a7 2\u00ba – Antes de aprovar os projetos das obras a que se refere este artigo a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura poder\u00e1 fazer vistorias nos edif\u00edcios para verificar suas condi\u00e7\u00f5es e decidir da conveni\u00eancia de n\u00e3o conceder a licen\u00e7a.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.29\u00ba – Os processos de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es ser\u00e3o examinados pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Os processos para edifica\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios de mais de 3 (tr\u00eas) pavimentos e\/ou para fins especiais como cinemas, teatros, hospitais, casas de sa\u00fade, maternidades, escolas, templos, hot\u00e9is, mercados, centros comerciais, postos de servi\u00e7os e abastecimento de ve\u00edculos, edif\u00edcios industriais, dep\u00f3sitos de explosivos e inflam\u00e1veis, dever\u00e3o ser encaminhados aos \u00f3rg\u00e3os competentes para emitir parecer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.30\u00ba – Os requerimentos de alvar\u00e1s para execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de quaisquer natureza em pr\u00e9dios tombados ou que interessem ao Patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional dever\u00e3o ser encaminhados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura para o seu devido pronunciamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.31\u00ba – Se no prazo de 5 (cinco) dias, contados da data da notifica\u00e7\u00e3o, n\u00e3o forem prestados os esclarecimentos solicitados, ser\u00e3o os processos arquivados.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Se os processos ou projetos estiverem incompletos, ou apresentarem equ\u00edvocos ou inexatid\u00f5es, ser\u00e1 o interessado convidado a apresentar esclarecimentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.32\u00ba – O Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o e Habite-se poder\u00e1 ser fornecido de forma presencial ou digital pelo profissional t\u00e9cnico da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura de Arez atrav\u00e9s de ferramentas oficiais da Prefeitura mediante sua assinatura digital.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Vistoria (\u201cHABITE-SE\u201d)<\/p>\n
<\/p>\n
Art.33\u00ba – Terminada a obra, qualquer que seja o seu destino, o pr\u00e9dio somente poder\u00e1 ser habitado, ocupado ou utilizado ap\u00f3s a concess\u00e3o do habite-se.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O \u201chabite-se\u201d ser\u00e1 solicitado pelo propriet\u00e1rio ou pelo construtor e ser\u00e1 dado pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez , depois de se ter verificado:<\/p>\n
a) Estar a constru\u00e7\u00e3o completamente conclu\u00edda;<\/p>\n
b) Ter sido obedecido o projeto aprovado; e<\/p>\n
c) Ter sido constru\u00eddo o passeio e colocada a placa de numera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Os concession\u00e1rios, departamentos ou autarquias respons\u00e1veis pelo fornecimento de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e telefone somente poder\u00e3o ligar, em car\u00e1ter definitivo, suas redes em constru\u00e7\u00f5es novas que possuam alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Nas lojas, o \u201chabite-se\u201d poder\u00e1 ser fornecido independentemente do revestimento do piso, que poder\u00e1 ser conclu\u00eddo a posteriori.<\/p>\n
\u00a74\u00ba – As edifica\u00e7\u00f5es do tipo popular, quando destinadas \u00e1 moradia do seu propriet\u00e1rio, poder\u00e3o ser habitadas provisoriamente, antes de terminadas as obras, desde que sejam conclu\u00eddas e em condi\u00e7\u00f5es de serem utilizadas, pelo menos, um compartimento de perman\u00eancia prolongada, a cozinha, o banheiro e ainda achar-se a edifica\u00e7\u00e3o provida de \u00e1gua e esgoto, e com placa de numera\u00e7\u00e3o colocada.<\/p>\n
\u00a75\u00ba – O habite-se extempor\u00e2neo \u00e9 a emiss\u00e3o do documento que comprova a conclus\u00e3o de uma obra ap\u00f3s o prazo legal estabelecido pela prefeitura e \u00e9 classificado como um processo que permite regularizar constru\u00e7\u00f5es que j\u00e1 foram conclu\u00eddas, mas que n\u00e3o obtiveram o habite-se no tempo certo, sendo viabilizado pela Prefeitura quando julgada necess\u00e1ria pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.34\u00ba – A taxa para emiss\u00e3o do habite-se \u00e9 de R$ 0,45 por metro quadrado de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Demoli\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
Art.35\u00ba – No caso de demoli\u00e7\u00e3o, total ou parcial, de qualquer edifica\u00e7\u00e3o, o interessado dever\u00e1 obter, previamente, da Prefeitura, autoriza\u00e7\u00e3o solicitada por requerimento acompanhada por croqui demonstrando a situa\u00e7\u00e3o do projeto com cronograma de execu\u00e7\u00e3o de demoli\u00e7\u00e3o parcial ou reforma.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.36\u00ba – A demoli\u00e7\u00e3o total ou parcial da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 efetuada pela Prefeitura, mediante intima\u00e7\u00e3o, nos seguintes casos:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Quando clandestina. Entendendo-se por tal a que for feita sem pr\u00e9via aprecia\u00e7\u00e3o dos projetos e\/ou sem alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
II – Quando for feita sem observ\u00e2ncia do alinhamento ou em desacordo com o projeto aprovado;<\/p>\n
III – Quando houver amea\u00e7a de ru\u00edna ou amea\u00e7a a transeuntes;<\/p>\n
IV – Quando em desacordo com a o C\u00f3digo de Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e\/ou a Lei do Plano Diretor; e<\/p>\n
V – Por ordem judicial.<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O propriet\u00e1rio poder\u00e1, dentro de dois dias \u00fateis que se seguirem \u00e1 intima\u00e7\u00e3o, pleitear seus direitos, querendo vistorias na constru\u00e7\u00e3o, a qual dever\u00e1 ser feita por profissionais habilitados, fornecidos pela Prefeitura.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio em decorr\u00eancia do resultado de vistorias seguir-se-\u00e1 o processo administrativo, passando-se \u00e1 a\u00e7\u00e3o demolit\u00f3ria, se n\u00e3o forem cumpridas as determina\u00e7\u00f5es do fato.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio a proceder a demoli\u00e7\u00e3o e n\u00e3o a fazendo, dentro do prazo determinado, a Prefeitura proceder\u00e1 a demoli\u00e7\u00e3o impondo ao mesmo as san\u00e7\u00f5es previstas em lei e cobrando dos respons\u00e1veis as despesas decorrentes da demoli\u00e7\u00e3o \u00e0 serem calculadas.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – I<\/p>\n
Normas Gen\u00e9ricas das Edifica\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Implanta\u00e7\u00e3o do Canteiro<\/p>\n
<\/p>\n
Art.37\u00ba – O alinhamento do lote ser\u00e1 fornecido pela Prefeitura, indicando-o na planta de loca\u00e7\u00e3o, obedecendo \u00e1s diretrizes gerais do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e pelo Plano Diretor ou projeto adotado pela Prefeitura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.38\u00ba – Quando a loca\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o no lote, dever\u00e3o ser obedecidos os seguintes limites e recuos:<\/p>\n
<\/p>\n
Os recuos m\u00ednimos para as divisas laterais, quando for usado esquadrias, elementos de madeira ou elementos vazados com aberturas superiores a 10 x 20 cm, (dez por vinte cent\u00edmetros) dever\u00e3o ser de 1,50 m (um metro e cinq\u00fcenta cent\u00edmetros).<\/p>\n
<\/p>\n
I – Os recuos pra as divisas de fundo do terreno dever\u00e3o ser 3m (tr\u00eas metros) no m\u00ednimo;<\/p>\n
II – Os recuos para logradouros dever\u00e3o ser de 3m (tr\u00eas metros) para vias principais, e 2m (dois metros) para vias secund\u00e1rias;<\/p>\n
III – Edifica\u00e7\u00e3o de um s\u00f3 pavimento n\u00e3o poder\u00e1 ocupar mais de 70% (setenta por cento) da \u00e1rea do lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.39\u00ba – No caso de lotes que apresentem testadas que, sejam de dif\u00edcil utiliza\u00e7\u00e3o, os recuos ser\u00e3o estabelecidos pelo Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.40\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel constru\u00eddo, em constru\u00e7\u00e3o ou im\u00f3vel sem constru\u00e7\u00e3o manter o mesmo em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.41\u00ba – Quando em virtude de servi\u00e7os de cal\u00e7amento executados pela Prefeitura em logradouros situados em qualquer zona da cidade, forem modificados por moradores, alterando os n\u00edveis ou largura dos passeios, competir\u00e1 ao propriet\u00e1rio a reposi\u00e7\u00e3o dos mesmos salvo quando os tais tenham sido constru\u00eddos legalmente por orienta\u00e7\u00e3o expressa da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.42\u00ba – Todo e qualquer terreno circunvizinho a qualquer constru\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser preparado de modo a permitir o pronto escoamento das \u00e1guas pluviais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.43\u00ba – As \u00e1guas pluviais de telhados e terrenos constru\u00eddos dever\u00e3o ser convenientemente canalizados por meio de condutores de forma que n\u00e3o atrapalhem a passagem de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.44\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de condutores de \u00e1gua pluviadas \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.45\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de \u00e1guas servidas as vias p\u00fablicas e \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.46\u00b0- Nenhuma constru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita no alinhamento, dos logradouros p\u00fablicos, sem que haja em toda a testada um tapume provis\u00f3rio de 2m (dois metros) de altura, no m\u00ednimo, unido e pintado, constru\u00eddo com material adequado. Estes tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocupar mais da metade da largura do passeio devendo o restante permanecer livre de entulhos ou materiais permitindo o tr\u00e2nsito de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.47\u00b0 – Os andaimes dever\u00e3o satisfazer as perfeitas condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, tanto para empregados na obra como para a vizinhan\u00e7a e o p\u00fablico em geral, devendo os monta-cargas da obra serem guarnecidos em todas as faces externas, inclusive inferior, com fechamento perfeito, para impedir a queda de materiais e oferecer seguran\u00e7a aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Art.48\u00b0 – No caso de grandes constru\u00e7\u00f5es, chamin\u00e9s, igrejas, etc., poder\u00e1 a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura para exigir projeto completo dos andaimes e respectivo c\u00e1lculo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.49\u00b0 – Para seguran\u00e7a de tr\u00e2nsito, \u00e0 noite, os andaimes e dep\u00f3sitos de materiais na via p\u00fablica dever\u00e3o ser assinalados com luz vermelha. Estes andaimes e dep\u00f3sitos de materiais poder\u00e3o ser retirados a ju\u00edzo do \u00f3rg\u00e3o competente – SMINFRA-Secretaria Municipal de Planejamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.50\u00b0 – Os andaimes e tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocultar os focos de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, as placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclaturas das ruas, nem prejudicar a arboriza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00b0 – Para constru\u00e7\u00e3o e\/ou uso de andaimes e enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o, os aparelhos e acess\u00f3rios de servi\u00e7o p\u00fablico dever\u00e3o ser protegidos, por dispositivos especiais, de modo a n\u00e3o impedir o seu uso.<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – As placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclatura de ruas ser\u00e3o postas nos andaimes e tapumes, enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.51\u00b0 – Nos logradouros de grande tr\u00e2nsito, os servi\u00e7os de carga e descarga de materiais s\u00f3 poder\u00e1 ser feita no m\u00e1ximo at\u00e9 as 18:00, e s\u00f3 permitida a perman\u00eancia de materiais na via p\u00fablica o tempo necess\u00e1rio para descarga e remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.52\u00b0 – Em caso de acidente, por des\u00eddia ou inobserv\u00e2ncia das normas regulamentadoras de seguran\u00e7a, quando devidamente comprovada, a responsabilidade ser\u00e1 devida na forma da lei civil.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Ventila\u00e7\u00e3o, Isola\u00e7\u00e3o e Ilumina\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.53\u00ba – Os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ter \u00e1rea igual ou superior a 1\/6 da \u00e1rea do piso do compartimento que atendem, para serem considerados naturalmente ventilados.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.54\u00ba – N\u00e3o s\u00e3o considerados naturalmente ventilados ou iluminados, os v\u00e3os que forem superiores a 3 (tr\u00eas) vezes o seu p\u00e9-direito.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.55\u00ba – A altura das vergas nos v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e3o ser inferior a 2,10 m.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.56\u00ba – Nos compartimentos destinados a serem iluminados e ventilados diretamente para o exterior, atrav\u00e9s da \u00e1rea descoberta de terra\u00e7os ou varandas, n\u00e3o dever\u00e3o ultrapassar 2,50 m de profundidade (dimens\u00e3o m\u00e9dia perpendicular ao v\u00e3o).<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – Quando os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o derem para \u00e1rea descoberta confinante com elementos de veda\u00e7\u00e3o de altura superior a 2,00 m, estas \u00e1reas ter\u00e3o um m\u00ednimo de 4,00 m\u00b2 com largura m\u00ednima de 1,50 metros.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Quando se tratar de pr\u00e9dios comerciais ou apartamentos as \u00e1reas de que se refere o par\u00e1grafo anterior crescer\u00e3o de 1,00 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – As \u00e1reas para ilumina\u00e7\u00e3o de banheiros e dep\u00f3sitos ter\u00e3o no m\u00ednimo 0,36 m\u00b2, com largura m\u00ednima de 0,60 m. Estas \u00e1reas crescer\u00e3o de 0,25 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.57\u00ba – O total da superf\u00edcie das aberturas para o exterior, em cada compartimento, n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 1\/6 da superf\u00edcie do piso do compartimento quando se tratar de dormit\u00f3rios, salas de estar, escrit\u00f3rios, refeit\u00f3rios e bibliotecas e de 1\/8 da \u00e1rea do piso quando se tratar de cozinhas, copas e banheiros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.58\u00ba – As aberturas destinadas \u00e0 insola\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o apresentar as seguintes \u00e1reas m\u00ednimas:<\/p>\n
<\/p>\n
a) 1\/6 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para o logradouro, para \u00e1rea de frente ou \u00e1rea de fundos;<\/p>\n
b) 1\/5 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para espa\u00e7o livre fechado, varandas ou terra\u00e7os.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Metade, no m\u00ednimo, da \u00e1rea de ilumina\u00e7\u00e3o exigida dever\u00e1 ser destinada a ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.59\u00ba – Ser\u00e3o dispensados de ilumina\u00e7\u00e3o direta e natural:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Corredores e halls de \u00e1rea inferior a 5,00 m\u00b2;<\/p>\n
b) Compartimentos que, pela sua utiliza\u00e7\u00e3o, justifiquem aus\u00eancia de ilumina\u00e7\u00e3o natural, tais como cinemas, laborat\u00f3rios fotogr\u00e1ficos e edifica\u00e7\u00f5es comerciais e industriais, desde que disponham de ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica ou condicionador de ar;<\/p>\n
c) Portarias, dep\u00f3sitos de utens\u00edlios ou malas, arm\u00e1rios at\u00e9 2,00 m\u00b2 e dep\u00f3sito de lixo em edif\u00edcios.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Em qualquer caso de ventila\u00e7\u00e3o, mec\u00e3mica ou condicionador de ar, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio a apresenta\u00e7\u00e3o de projeto por profissional especializado, acompanhado de memorial descritivo contendo as especifica\u00e7\u00f5es do equipamento para a concess\u00e3o do \u201chabite-se\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – III<\/p>\n
Materiais de Constru\u00e7\u00e3o e Processos Construtivos<\/p>\n
Art.60\u00ba – Os materiais de constru\u00e7\u00e3o, o seu emprego e a t\u00e9cnica de sua utiliza\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o satisfazer as especifica\u00e7\u00f5es e as normas adotadas pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n
Art.61\u00ba – Nas edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o servidas por rede de esgotos, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio o uso de fossas s\u00e9pticas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – IV<\/p>\n
Da taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.62\u00ba – A taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos tem como fato gerador o licenciamento pr\u00e9vio da execu\u00e7\u00e3o de obras p\u00fablicas ou privadas de constru\u00e7\u00e3o civil, hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfura\u00e7\u00e3o de po\u00e7os, escava\u00e7\u00e3o, drenagem e irriga\u00e7\u00e3o, terraplanagem, pavimenta\u00e7\u00e3o, concretagem e a instala\u00e7\u00e3o e montagem de produtos, pe\u00e7as e equipamentos, demoli\u00e7\u00e3o, repara\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e reforma de pr\u00e9dios, estradas, pontes e cong\u00eaneres, bem como loteamentos.<\/p>\n
Art.63\u00ba – Contribuinte da taxa \u00e9 o propriet\u00e1rio, empreiteiro ou administrador dos servi\u00e7os a que se refere o artigo anterior.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico. Respondem solidariamente com o contribuinte pelo Pagamento da taxa a empresa e o profissional respons\u00e1vel pelo projeto e pela execu\u00e7\u00e3o das obras e loteamentos.<\/p>\n
Art.64\u00ba – A taxa ser\u00e1 calculada de acordo com as seguintes unidades de medida e respectivos valores:<\/p>\n
I – Obras p\u00fablicas ou privadas de grande porte acima de 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 6,00 (seis reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 10,00 (dez reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
II – Obras p\u00fablicas ou privadas de m\u00e9dio porte acima de 70 e at\u00e9 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 5,00 (cinco reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 7,00 (sete reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
III – Obras p\u00fablicas ou privadas de pequeno porte at\u00e9 70 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 2,00 (dois reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras privadas de pequeno porte referentes a constru\u00e7\u00e3o, reforma, conserto e demoli\u00e7\u00e3o de uso habitacional ter\u00e3o os valores previstos nas al\u00edneas \u201ca\u201d, \u201cb\u201d e \u201cc\u201d do inciso III reduzidos em at\u00e9 50% (cinquenta por cento) mediante an\u00e1lise de requisitos da\u00a0SEMTHAS-Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN sobre a \u201cvulnerabilidade social\u201d.<\/b><\/p>\n
<\/p>\n
IV – Loteamento:<\/p>\n
a) lote de at\u00e9 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) – 3% (por cento) do valor venal\/lote;<\/p>\n
b) lote acima de 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) at\u00e9 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 5 % (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
c) lote acima de 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 7% (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras medidas em metros lineares, quadrados e c\u00fabicos, ter\u00e3o o valor da taxa considerando a soma dos valores parciais das partes medidas em diferentes metragens.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – V<\/p>\n
<\/p>\n
Da liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e energia dos loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.65\u00ba – Em loteamentos, a responsabilidade pela infraestrutura, incluindo as liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e energia, \u00e9 do loteador, n\u00e3o do propriet\u00e1rio do lote, deve-se seguir a Lei do Parcelamento do Solo (Lei Federal n\u00ba 6.766\/79) no qual estabelece que o loteador \u00e9 respons\u00e1vel por implantar e manter a infraestrutura b\u00e1sica do loteamento.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – II<\/p>\n
Normas Especificas<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Aplica\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.66\u00ba – As normas especificas s\u00e3o complementares \u00e1s normas gen\u00e9ricas das edifica\u00e7\u00f5es, devendo os projetos obedecer a ambas categorias, prevalecendo a especifica\u00e7\u00e3o apenas nos casos dos artigos seguintes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.67\u00ba – S\u00e3o considerados locais de moradia: habita\u00e7\u00f5es individuais, edif\u00edcios de habita\u00e7\u00e3o coletiva, hot\u00e9is, mot\u00e9is, pens\u00f5es, internatos, quart\u00e9is, asilos, pousadas e hot\u00e9is-resid\u00eancia.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – O uso do solo para a fun\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 determinado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Lei do Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva<\/p>\n
<\/p>\n
Art.68\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia<\/p>\n
<\/p>\n
Art.69\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
<\/p>\n
Internatos, Quart\u00e9is e Asilos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.70\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Internatos, Quart\u00e9is e Asilos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Dos Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico<\/p>\n
<\/p>\n
Art.71\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo, ser\u00e3o considerados Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico as constru\u00e7\u00f5es destinadas, exclusivamente a realiza\u00e7\u00e3o de atividades administrativas, assessorias e consultas m\u00e9dicas-dent\u00e1rias, cl\u00ednicas em geral e devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Dos Locais de Abastecimentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.72\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de abastecimentos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VI<\/p>\n
Com\u00e9rcio Varejista<\/p>\n
<\/p>\n
Art.73\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Com\u00e9rcio Varejista devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VII<\/p>\n
A\u00e7ougues e Peixarias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.74\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – A\u00e7ougues e Peixarias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VIII<\/p>\n
Supermercados<\/p>\n
<\/p>\n
Art.75\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Supermercados devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IX<\/p>\n
Bares, Restaurantes e Mercearias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.76\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Bares, Restaurantes e Mercearias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – X<\/p>\n
Mercados Varejistas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.77\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Mercados Varejistas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XI<\/p>\n
Postos de Servi\u00e7o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.78\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Postos de Servi\u00e7os devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.79\u00ba – Os postos de servi\u00e7os e abastecimento de combust\u00edveis dever\u00e3o ter os aparelhos abastecedores distantes 4,50m, no m\u00ednimo, do alinhamento da via p\u00fablica, sem preju\u00edzo da observ\u00e2ncia dos recuos especiais estabelecidos.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XII<\/p>\n
Garagens P\u00fablicas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.80\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Garagens P\u00fablicas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIII<\/p>\n
Dos Locais de Produ\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.81\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo ser\u00e3o considerados Locais de Produ\u00e7\u00e3o as edifica\u00e7\u00f5es destinadas ao exerc\u00edcio de trabalho manual ou mec\u00e2nico para produzir e\/ou consertar qualquer artigo, desta forma, as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Produ\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIV<\/p>\n
<\/p>\n
Artesanatos e Oficinas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.82\u00ba – Caracteriza-se como Artesanatos e Oficinas como sendo o estabelecimento no qual se exerce trabalho mec\u00e2nico para restaurar ou consertar qualquer artigo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.83\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Artesanatos e Oficinas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XV<\/p>\n
Ind\u00fastrias em geral<\/p>\n
<\/p>\n
Art.84\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Industrias em geral devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVI<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Lixos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.85\u00ba – Os dep\u00f3sitos de lixos dever\u00e3o ser constitu\u00eddos de compartimentos fechados, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames coletores de lixo, terem comunica\u00e7\u00e3o direta com o exterior, serem totalmente revestidos de material liso, imperme\u00e1vel, resistente a freq\u00fcentes lavagem e providos de ralo; vale salientar que as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis relacionados aos mesmos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O dep\u00f3sitos de lixo resid\u00eanciais\/comerciais devem ser alocados nas cal\u00e7adas desde que n\u00e3o impe\u00e7am diretamente o tr\u00e2nsito de pedestres, vale salientar que os dep\u00f3stitos podem ser fixos e\/ou m\u00f3veis com \u00e0 devida segur\u00e2n\u00e7a para o seu recolhimento.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – O propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel residencial, seja ele o dono ou o inquilino, tem a obriga\u00e7\u00e3o de garantir que o lixo produzido seja devidamente acondicionado e destinado aos servi\u00e7os de coleta p\u00fablica, assumindo total e plena responsabilidade pelo lixo produzido e seu acondicionamento inicial.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio<\/p>\n
Art.86\u00ba – Os pr\u00e9dios para armazenamento de carbureto de c\u00e1lcio dever\u00e3o obedecer ao seguinte:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Serem instalados em edif\u00edcios t\u00e9rreos, isentos da unidade e suficientemente;<\/p>\n
II – A ilumina\u00e7\u00e3o el\u00e9trica far-se-\u00e1 mediante l\u00e2mpadas incandescentes, instala\u00e7\u00f5es embutidas ou em cabos armados e com interruptores colocados externamente ao dep\u00f3sito;<\/p>\n
III – \u00c9 proibido ter em armazenamento, conjuntamente, carbureto de c\u00e1lcio com qualquer substancia inflam\u00e1vel;<\/p>\n
IV – Quando da capacidade entre 10.000 kg e 25.000 kg, dever\u00e3o ser do tipo \u201ccorta-fogo\u201d as paredes que separam o dep\u00f3sito dos edif\u00edcios cont\u00edguos, com portas de material incombust\u00edvel, de fechamento autom\u00e1tico em caso de inc\u00eandio, sempre que o dep\u00f3sito estiver localizado a menos de 4,00 m de outras edifica\u00e7\u00f5es;<\/p>\n
V – Os de capacidade superior a 25.000 kg dever\u00e3o obedecer ao afastamento de 15,00 metros, no m\u00ednimo, de qualquer constru\u00e7\u00e3o ou propriedade vizinha;<\/p>\n
VI – Dever\u00e3o ser dotados de aparelhos extintores contra inc\u00eandio,de tipo adequado; e ficam reservados apenas para carburetos de c\u00e1lcio os dep\u00f3sitos armazenando quantidade superior a 1.000 kg.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.87\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVIII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Explosivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.88\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de explosivos dever\u00e3o satisfazer ao seguinte: I – P\u00e9-direito, no m\u00ednimo, 4,00 m e, no m\u00e1ximo, 5,00 metros;<\/p>\n
I – Todas as janelas dever\u00e3o ser providas de venezianas de madeiras;<\/p>\n
II – As l\u00e2mpadas el\u00e9tricas dever\u00e3o ser protegidas por tela met\u00e1lica;<\/p>\n
III – Disporem de prote\u00e7\u00e3o adequada contra descargas atmosf\u00e9ricas;<\/p>\n
IV – O piso ser\u00e1 resistente, imperme\u00e1vel e incombust\u00edvel;<\/p>\n
V – As paredes ser\u00e3o constru\u00eddas de material incombust\u00edvel e ter\u00e3o revestimento em todas as faces internas.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a7 1\u00b0 – Os explosivos classifica-se em:<\/p>\n
I – 1\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica superior a 6.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
II – 2\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica inferior a 6.000 kg\/cm\u00b2 e superior ou igual a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
III – 3\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o especifica inferior a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – Os dep\u00f3sitos destinados ao armazenamento de explosivos de peso superior a 100 kg da primeira categoria, 200 kg da segunda categoria ou 300 kg da terceira categoria, dever\u00e3o satisfazer ao seguinte:<\/p>\n
I – As paredes defrontadas com propriedades vizinhas ou outras se\u00e7\u00f5es do mesmo dep\u00f3sito, ser\u00e3o feitas de tijolos comprimidos, de boa fabrica\u00e7\u00e3o, e argamassa rica em cimento ou de concreto resistente e espessura das paredes ser\u00e1 de 45 cm quando de tijolos e 25 cm quando em concreto.<\/p>\n
II – O material de cobertura ser\u00e1 o mais leve poss\u00edvel, resistente, imperme\u00e1vel, incombust\u00edvel e dever\u00e1 ser assentado em vigamento met\u00e1lico.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a73\u00b0 – Ser\u00e1 permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivos, desde que os pesos l\u00edquidos sejam proporcionais ao volume dos dep\u00f3sito, admitindo-se:<\/p>\n
a) 2 (dois) quilos de explosivos de 1\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
b) 4 (quatro) quilos de explosivos de 2\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
c) 8 (oito) quilos de explosivos de 3\u00aa categoria por m\u00b3.<\/p>\n
\u00a74\u00b0 – Esses dep\u00f3sitos estar\u00e3o afastados dos limites das propriedades vizinhas por dist\u00e2ncia m\u00ednima igual a duas vezes o per\u00edmetro do dep\u00f3sito propriamente dito.<\/p>\n
\u00a75\u00b0 – Os extintores de inc\u00eandio que forem utilizados devem estar de acordo com as normas brasileiras (NBR\/ABNT) espec\u00edficas para combate a inc\u00eandios por classe de adequa\u00e7\u00e3o ao tipo de material envolvido na combust\u00e3o, tornando-se imprescid\u00edvel a utiliza\u00e7\u00e3o de extintores certificados e homologados por \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.89\u00b0 – Nos dep\u00f3sitos compostos de v\u00e1rias se\u00e7\u00f5es, instaladas em pavilh\u00f5es separados, a dist\u00e2ncia separativa entre se\u00e7\u00f5es ser\u00e1 correspondente, no m\u00ednimo, \u00e0 metade do per\u00edmetro da maior delas.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.90\u00b0 – Ser\u00e3o considerados dep\u00f3sitos, para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver acumula\u00e7\u00e3o ou armazenamento de explosivos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.91\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Explosivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIX<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis<\/p>\n
Art.92\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis, pela sua categoria e capacidade, classificam-se da seguinte forma:<\/p>\n
<\/p>\n
I – 1\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) 500 (quinhentos) litros ou mais de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) 5.000 (cinco mil) litros ou mais de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) 25.000 (vinte e cinco mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
II – 2\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Inferior a 500 (quinhentos) litros e superior ou igual a 40 (quarenta) litros de primeira categoria;<\/p>\n
b) Inferior a 5.000 (cinco mil) litros ou superior a 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria;<\/p>\n
c) Inferior a 25.000 (vinte e cinco mil) litros e superior ou igual a 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceiro categoria.<\/p>\n
III – 3\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Menos de 40 (quarenta) litros de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) Menos de 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) Menos de 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.93\u00b0 – A utiliza\u00e7\u00e3o ou funcionamento dos dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis ou explosivos, depender\u00e1 de pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da Prefeitura Municipal e dos os \u00f3rg\u00e3os de seguran\u00e7a federal ou estadual, competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.94\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XX<\/p>\n
Escolas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.95\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Escolas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXI<\/p>\n
Casas ou Locais de Reuni\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.96\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Casas ou Locais de Reuni\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXII<\/p>\n
Cinemas e Teatros<\/p>\n
<\/p>\n
Art.97\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Cinemas e Teatros devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXIII<\/p>\n
Locais Para Pr\u00e1ticas de Espet\u00e1culos Esportivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.98\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais Para Pr\u00e1tica de Espet\u00e1culos Esportivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXIV<\/p>\n
Dos Locais de Assist\u00eancia Hospitalar<\/p>\n
<\/p>\n
Art.99\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Assist\u00eancia Hospitalar devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXV<\/p>\n
Dos Locais de Destinados ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo<\/p>\n
<\/p>\n
Art.100\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos ser\u00e3o isentos de taxas tribut\u00e1rias por tratar-se de uso livre e gratuito, refletindo o princ\u00edpio de que s\u00e3o \u00e1reas de uso comum pertencentes \u00e0 popula\u00e7\u00e3o e administradas pelo pr\u00f3prio poder p\u00fablico.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.101\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos privados ou por terceiros com fins lucrativos em eventos p\u00fablicos ser\u00e3o tribut\u00e1dos e seguem a legisla\u00e7\u00e3o vigente no c\u00f3digo tribut\u00e1rio municipal em sintonia com a legisla\u00e7\u00e3o ambiental municipal, estadual e federal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.102\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Destina\u00e7\u00e3o ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
PENALIDADES<\/p>\n
<\/p>\n
Art.103\u00b0 – Constituem-se infra\u00e7\u00f5es passivas de multas:<\/p>\n
<\/p>\n
I – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer obra (constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es) que tenha o seu in\u00edcio sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrura;<\/p>\n
II – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer constru\u00e7\u00e3o que seja edificada, at\u00e9 mesmo que esteja em desacordo com os recuos e medidas institu\u00eddos nesse c\u00f3digo de infraestrutura;<\/p>\n
III – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer terreno que, preparado para construir, destinar aos seus vizinhos suas \u00e1guas pluviais, que sejam ca\u00eddas sobre ele pr\u00f3prio ou sobre a cobertura de edifica\u00e7\u00f5es, n\u00e3o havendo condi\u00e7\u00f5es perfeitas de escoamento destes;<\/p>\n
IV – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer edifica\u00e7\u00e3o ou terreno que ligar na rede de escoamento de \u00e1guas pluviais condutores de esgoto e vice- versa;<\/p>\n
V – De R$ 200,00 (duzentos reais) para qualquer atividade classificada como \u201cembara\u00e7o a fiscaliza\u00e7\u00e3o\u201d no qual refere-se a qualquer a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o que dificulte, impe\u00e7a ou obste o exerc\u00edcio da atividade fiscalizadora por parte de uma autoridade competente.<\/p>\n
VI – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por entulhos, materiais de constru\u00e7\u00e3o ou outros materiais, como tamb\u00e9m os autom\u00f3veis com base no art.253 do CTB ou qualquer estrutura que impe\u00e7a a circula\u00e7\u00e3o de transeuntes e\/ou tr\u00e1fego de outros.<\/p>\n
VII – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por animais por representarem riscos tanto para a seguran\u00e7a do tr\u00e2nsito quanto para o bem-estar dos animais, podendo causar acidentes e responsabiliza\u00e7\u00e3o legal dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
VIII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por estrutura comercial (trailer, quiosques e outros) fixos ou moveis em vias p\u00fablicas sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrtutura.<\/p>\n
IX – De R$ 200,00 (duzentos reais) por aus\u00eancia de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza do im\u00f3vel classificado como lote\/terreno com ou sem edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
X – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente, sendo informado a Secretaria Municipal de Meio Ambiente os fatos verificados para a medidas cab\u00edveis.<\/p>\n
XI – De R$ 200,00 (duzentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo resid\u00eancial e\/ou comercial.<\/p>\n
XII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente pela destina\u00e7\u00e3o incorreta das \u00e1gua pluviais e servidas.<\/p>\n
XIII – De R$ 400,00 (Quatrocentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo e\/ou entulhos de s\u00edtios, fazendas e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.104\u00b0 – A taxa de coleta de entulho e podas ser\u00e1 de R$ 20,00\/m3 (vinte reais por metro c\u00fabico).<\/p>\n
<\/p>\n
Art.105\u00b0 – A reincid\u00eancia \u00e0s infra\u00e7\u00f5es previstas no art.103\u00ba ser\u00e3o punidas com o dobro da multa prevista em cada item, sendo pass\u00edvel de medidas judiciais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.106\u00b0 – A aplica\u00e7\u00e3o de qualquer multa prevista no art.103\u00ba, ser\u00e1 precedida de notifica\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura em raz\u00e3o do desrespeito a essa notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.107\u00b0 – A coleta do lixo resid\u00eancial e suas caracter\u00edsticas de atua\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es do decreto municiapal \u00e0 ser divuldado pela prefeitura municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
DISPOSI\u00c7\u00c3O FINAL<\/p>\n
<\/p>\n
Art.108\u00b0 – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura ser\u00e3o esclarecidos, por for\u00e7a de compet\u00eancia, pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.109\u00b0 – Esta lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
AREZ\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4E176F0E<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 665\/2025 Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de 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EDITAL PE N\u00ba 21\/2025 \u2013 09\/10\/2025:<\/strong><\/p>\nRegistro de Pre\u00e7os para a Aquisi\u00e7\u00e3o de caixas d\u2019\u00e1gua para atender \u00e0s demandas de armazenamento e distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pot\u00e1vel e para o fornecimento da rede de \u00e1gua na Zona Rural do munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/span><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/Download_link.png\")
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\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nSECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCA\u00c7\u00c3O
\nCONVOCA\u00c7\u00c3O<\/h5>\nA dire\u00e7\u00e3o da Escola Municipal do Campo Djalma Aranha Marinho, localizada no povoado de Rio do Meio, Arez\/RN, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, convoca os membros do Conselho Escolar, professores, funcion\u00e1rios, pais e respons\u00e1veis pelos alunos, bem como quaisquer membros da comunidade interessados no acompanhamento e desenvolvimento de suas atividades administrativas, pedag\u00f3gicas e financeiras para uma chamada ou Assembleia Geral Ordin\u00e1ria que ser\u00e1 realizada no dia 08 de outubro do corrente ano, \u00e0s 13:30, em primeira chamada ou 14:30, segunda chamada, com qualquer n\u00famero de presentes, com finalidade de deliberar sobre recondu\u00e7\u00e3o ou elei\u00e7\u00e3o e posse dos membros que ir\u00e3o compor o Conselho Deliberativo, Diretoria Executiva e Conselho fiscal dessa institui\u00e7\u00e3o para o bi\u00eanio 2025\/2027.<\/div>\n <\/p>\n
Rio do Meio, Arez\/RN, 05 DE OUTUBRO DE 2025<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
ADRIANA AMBR\u00d3SIO DA SILVA LIMA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Portaria 097\/2025-GP<\/p>\n
Diretora Escolar – CMERA<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
DAIANE DA SILVA CHACON<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Secret\u00e1ria Municipal de Educa\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4EA1CC8C<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
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1:08","modified_gmt":"2025-10-07T18:31:08","slug":"contrato-inexigibilidade-011-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/contrato-inexigibilidade-011-2025\/","title":{"rendered":"contrato-inexigibilidade 011-2025"},"content":{"rendered":"
GABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 667\/2025<\/h5>\n\u201cDISP\u00d5E SOBRE A AUTORIZA\u00c7\u00c3O DO PODER EXECUTIVO EM PROCEDER O PARCELAMENTO E DISPENSA TOTAL E PARCIAL DE JUROS E MULTAS DE D\u00c9BITOS FISCAIS, ANTE A REALIZA\u00c7\u00c3O DO MUTIR\u00c3O FISCAL, E D\u00c1 OUTRAS PROVID\u00caNCIAS\u201d.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00ba\u00a0<\/b>– Os cr\u00e9ditos da Fazenda P\u00fablica Municipal, de natureza tribut\u00e1ria ou n\u00e3o, inscritos em d\u00edvida Ativa, ajuizados ou n\u00e3o, poder\u00e3o ser pagos, atualizados monetariamente, com dispensa total e parcial dos encargos devidos relativos aos juros e multas.<\/p>\n
\u00a71\u00ba\u00a0–\u00a0<\/i><\/b>A dispensa parcial dos encargos referidos no\u00a0caput\u00a0<\/i>variar\u00e1 em fun\u00e7\u00e3o do pagamento \u00e0 vista (cota \u00fanica) ou do (parcelamento do cr\u00e9dito) que n\u00e3o poder\u00e1 exceder as parcelas e percentuais indicados a seguir:<\/p>\n
<\/p>\n
I –\u00a0<\/b>Os contribuintes podem optar por pagamento \u00e0 vista com 100% de desconto nos juros e at\u00e9 90% na multa, ou parcelar em at\u00e9 60 vezes, com descontos progressivos:<\/p>\n
a) At\u00e9 12 parcelas: 100% de desconto nos juros e 90% de desconto na multa;<\/p>\n
b) De 13 a 24 parcelas: 100% de desconto nos juros e 80% de desconto na multa;<\/p>\n
c) De 25 a 36 parcelas: 100% de desconto nos juros e 70% de desconto na multa;<\/p>\n
d) De 37 a 48 parcelas: 100% de desconto nos juros e 60% de desconto na multa;<\/p>\n
e) De 49 a 60 parcelas: 100% de desconto nos juros e 50% de desconto na multa.<\/p>\n
\u00a72\u00ba –\u00a0<\/b>Os benef\u00edcios previstos nesta lei poder\u00e3o ser concedidos aos devedores ou terceiros interessados devidamente nomeados que requererem at\u00e9 o dia 31 de Dezembro de 2025.<\/p>\n
\u00a73\u00ba –\u00a0<\/b>N\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddos nesta os d\u00e9bitos inscritos em d\u00edvida ativa referente \u00e0 d\u00e9bitos aplicados pelo Tribunal de Contas e\/ou restitui\u00e7\u00e3o de valores aos cofres p\u00fablicos.<\/p>\n
\u00a74\u00ba –\u00a0<\/b>O pagamento em cota \u00fanica ou da primeira parcela do parcelamento poder\u00e1 ser realizado em at\u00e9 30 dias do requerimento conforme o m\u00eas da obriga\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria em quest\u00e3o.<\/p>\n
\u00a75\u00ba –\u00a0<\/b>A entrada sempre equivale ao valor normal de uma parcela e o valor m\u00ednimo da parcela \u00e9 de R$ 50,00 para pessoa f\u00edsica e R$ 100,00 para pessoa jur\u00eddica.<\/p>\n
Art.2\u00ba\u00a0<\/b>– Os contribuintes que tiverem d\u00e9bitos j\u00e1 parcelados ou reparcelados poder\u00e3o usufruir dos benef\u00edcios desta Lei, em rela\u00e7\u00e3o ao saldo remanescente, mediante pagamento \u00e0 vista (cota \u00fanica) ou (parcelado do cr\u00e9dito), nos termos da presente Lei.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba\u00a0<\/b>– O disposto nesta Lei n\u00e3o implicar\u00e1 restitui\u00e7\u00e3o de quantias pagas.<\/p>\n
Art.4\u00ba<\/b>\u00a0– Os benef\u00edcios institu\u00eddos por esta Lei\u00a0n\u00e3o s\u00e3o cumulativos<\/b>\u00a0com quaisquer outros programas de anistia, remiss\u00e3o, parcelamento ou incentivo fiscal de mesma natureza, institu\u00eddos anteriormente pelo Munic\u00edpio, devendo o contribuinte optar por apenas um deles.<\/p>\n
Art.5\u00ba<\/b>\u00a0– O parcelamento ser\u00e1 automaticamente rescindido, com a consequente perda dos benef\u00edcios concedidos, no caso de inadimplemento de\u00a03 (tr\u00eas) parcelas consecutivas<\/b>\u00a0ou\u00a06 (seis) parcelas alternadas<\/b>, independentemente de notifica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via, retornando o d\u00e9bito ao valor original, com os acr\u00e9scimos legais cab\u00edveis.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00fanico – A rescis\u00e3o prevista no caput n\u00e3o impedir\u00e1 o Munic\u00edpio de promover a cobran\u00e7a judicial ou extrajudicial do saldo devedor.<\/p>\n
Art.6\u00ba<\/b>\u00a0– O Poder Executivo Municipal fica autorizado a\u00a0regulamentar esta Lei por decreto<\/b>, estabelecendo as condi\u00e7\u00f5es operacionais necess\u00e1rias \u00e0 sua execu\u00e7\u00e3o, inclusive prazos, modelos de requerimento, emiss\u00e3o de guias, procedimentos de controle e acompanhamento dos parcelamentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba<\/b>\u00a0– Em cumprimento ao disposto no\u00a0art.14 da Lei Complementar n\u00ba 101\/2000 (LRF)<\/b>, o impacto or\u00e7ament\u00e1rio-financeiro decorrente da concess\u00e3o dos benef\u00edcios previstos nesta Lei ser\u00e1 estimado pela Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o – SMT e acompanhado na Lei de Diretrizes Or\u00e7ament\u00e1rias – LDO e na Lei Or\u00e7ament\u00e1ria Anual – LOA, indicando-se as medidas de compensa\u00e7\u00e3o de eventual ren\u00fancia de receita.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba\u00a0<\/b>–\u00a0<\/b>Esta Lei entrar\u00e1 em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba\u00a0<\/b>– Revogam-se as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
Arez\/RN, 07 de outubro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>80326C2D<\/div>\n<\/div>\n<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 667\/2025 \u201cDISP\u00d5E SOBRE A AUTORIZA\u00c7\u00c3O DO PODER EXECUTIVO EM PROCEDER O PARCELAMENTO E DISPENSA TOTAL E PARCIAL DE JUROS E MULTAS DE D\u00c9BITOS FISCAIS, ANTE A REALIZA\u00c7\u00c3O DO MUTIR\u00c3O FISCAL, E D\u00c1 OUTRAS PROVID\u00caNCIAS\u201d. 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N\u00b0 666\/2025 – Altera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias."},"content":{"rendered":"
\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 666\/2025<\/h5>\nAltera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
Art. 1\u00ba.<\/b>\u00a0O Art. 1\u00ba da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 passa a vigorar com a seguinte reda\u00e7\u00e3o:<\/p>\n
\u201cArt. 1\u00ba. O valor do plant\u00e3o de 24 (vinte e quatro) horas, a ser pago aos m\u00e9dicos que prestam servi\u00e7os no Hospital Municipal Dr. Juca, em regime de plant\u00e3o, fica unificado em\u00a0R$ 2.730,00 (dois mil, setecentos e trinta reais)<\/b>, para todos os dias da semana, incluindo feriados.\u201d<\/p>\n
Art. 2\u00ba.<\/b>\u00a0As demais disposi\u00e7\u00f5es da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 permanecem inalteradas.<\/p>\n
Art. 3\u00ba.<\/b>\u00a0Esta Lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
Gabinete do Prefeito, em Arez\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal de Arez<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>C092894F<\/div>\n<\/div>\n<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 666\/2025 Altera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara 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N\u00b0 665\/2025 – Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN."},"content":{"rendered":"
\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 665\/2025<\/h5>\nEstabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Disposi\u00e7\u00f5es Gerais<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00b0- O C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura disciplina as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas do Executivo Municipal, relativas \u00e0s Obras, Urbanismo e Infraestrutura no Munic\u00edpio de Arez relacionadas e realizadas na zona urbana, de expans\u00e3o urbana e rural, por qualquer propriet\u00e1rio ou respons\u00e1veis na \u00e1rea p\u00fablica ou privada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.2\u00ba – As normas institu\u00eddas neste C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura dever\u00e3o ser aplicadas em harmonia com as legisla\u00e7\u00f5es Estaduais, Federais, C\u00f3digo de Postura e Plano Diretor do Munic\u00edpio de Arez, seguindo as normas complementares relacionadas \u00e0 Lei de Acessibilidade – Lei n\u00ba 10.098\/2000, Decreto n\u00ba 5.296\/2004, NBR 9050\/2020 e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ser\u00e3o esclarecidos pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez e pelo Executivo Municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.4\u00ba – Para todos os efeitos, este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura deve possuir liga\u00e7\u00e3o direta com a Lei federal denominada \u201cEstatuto da Cidade\u201d no qual estabelece normas de ordem p\u00fablica e de interesse social, especificamente as que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da seguran\u00e7a e do bem-estar dos cidad\u00e3os, bem como do equil\u00edbrio ambiental.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.5\u00ba – A Prefeitura Municipal no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es pode atuar em sintonia com a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) no qual trata-se de um processo administrativo onde o munic\u00edpio \u00e9 o principal agente na gest\u00e3o e planejamento da ocupa\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.6\u00ba – APrefeitura Municipal deve utilizar \u00e0 Lei n\u00ba 14.133\/2021 – A Nova Lei de Licita\u00e7\u00f5es, no qual estabelece normas gerais para licita\u00e7\u00f5es e contratos administrativos no \u00e2mbito da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica visando promover a efici\u00eancia, a transpar\u00eancia e a economicidade nas contrata\u00e7\u00f5es realizadas pelo poder p\u00fablico, substituindo a antiga Lei n\u00ba 8.666\/1993 e outras normas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Processamento de Projetos e Constru\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Profissionais Habilitados a Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba – Toda obra, constru\u00e7\u00e3o e afins ter\u00e1 um construtor respons\u00e1vel e obedecer\u00e1 a um projeto elaborado por profissional legalmente habilitado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba – S\u00e3o considerados legalmente habilitados a projetar, construir, calcular, executar ou fiscalizar obras, fazer avalia\u00e7\u00e3o e or\u00e7amento, urbanismo e emitir laudo pericial, os profissionais que satisfizerem \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o regulamentada do exerc\u00edcio das profiss\u00f5es de: engenheiro, arquiteto e t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio regulamentados pelo CREA, CRT, CONFEA e a legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica determinada por este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba – O profissional poder\u00e1 solicitar a baixa de sua responsabilidade;<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – De uma determinada obra:<\/p>\n
a) Expondo a raz\u00e3o do seu pedido;<\/p>\n
b) Declarando o estado da obra na data de requerimento;<\/p>\n
c) Declarando se foi cumprido o projeto aprovado no caso de ter sido iniciada a obra; no caso de n\u00e3o ter sido cumprido o projeto aprovado, expor as raz\u00f5es que justifiquem o pedido de baixa;<\/p>\n
d) No caso de haver multas motivadas pela execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o, provar a quita\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – De um grupo e obras ou da totalidade das obras de que for respons\u00e1vel de uma firma, devendo o profissional requerer baixa separadamente para cada obra.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Apresenta\u00e7\u00e3o e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.10\u00ba – Para aprova\u00e7\u00e3o de projetos de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es, o interessado dever\u00e1 apresentar a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura os seguintes documentos: o requerimento solicitando toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O requerimento assinado pelo propriet\u00e1rio dever\u00e1 ser registrado no protocolo geral do munic\u00edpio e dever\u00e1 conter o nome do mesmo, CPF e\/ou CNPJ se for o caso, endere\u00e7o, local da obra com indica\u00e7\u00e3o de rua, natureza e destino, \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demolida.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do interessado obter todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores sobre a execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.11\u00ba – Os projetos apresentados n\u00e3o poder\u00e3o conter rasuras, sendo permitida a corre\u00e7\u00e3o de cotas em tinta vermelha, ressalvadas a corre\u00e7\u00e3o a parte e rubricada pelo autor do projeto.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.12\u00ba – O projeto receber\u00e1 o visto, em todas as c\u00f3pias do engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio que o tiver examinado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.13\u00ba – Nos projetos de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o, a fim de facilitar a leitura das plantas, indicar-se-\u00e3o:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Cor normal da c\u00f3pia, para constru\u00e7\u00e3o a ser conservada;<\/p>\n
b) Tinta amarela, para constru\u00e7\u00e3o a ser demolida; e<\/p>\n
c) Tinta vermelha, para constru\u00e7\u00e3o a ser executada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.14\u00ba – Ser\u00e3o devolvidos aos interessados, com indica\u00e7\u00e3o do motivo, de forma protocolada, os projetos que estiverem em desacordo com o presente C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ou tiverem erros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.15\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura dispor\u00e1 de um prazo m\u00e1ximo de 05 (cinco) dias \u00fateis para se pronunciar sobre a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o dos projetos de \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.16\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura poder\u00e1 exigir a comprova\u00e7\u00e3o de pagamento de taxas e emolumentos ou qualquer outro tipo de projeto ou complementa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\/espec\u00edfica para quaisquer projeto apresentado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.17\u00ba – Conforme a import\u00e2ncia e o destino das obras ou se estas localizarem-se em \u00e1reas especiais das cidades (costas mar\u00edtimas, dunas, zonas industriais, APAS, de seguran\u00e7a, etc) os projetos de constru\u00e7\u00e3o, reformas ou demoli\u00e7\u00e3o, antes de serem apresentados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura, para aprova\u00e7\u00e3o, caso seja de obrigatoriedade ou de interesse ambiental, devem ser apresentados primeiramente a Secretaria Municipal de Meio Ambiente para que emitam a seu parecerer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.18\u00ba – Aprovado o projeto e pagos os emolumentos e taxas fornecidas pela SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o, via DAM-Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Municipal, em seguida ser\u00e1 expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e afins, onde ser\u00e3o expressos al\u00e9m do nome do propriet\u00e1rio, os elementos de identifica\u00e7\u00e3o da obra \u201clote ou terreno\u201d que receber\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o e afins, as certid\u00f5es legais a serem observadas, assim como qualquer outra indica\u00e7\u00e3o julgada necess\u00e1ria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.19\u00ba – O alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ter\u00e1 um prazo de 30 dias para in\u00edcio das obras.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez poder\u00e1 prorrogar o prazo concedido em rela\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o, desde que solicitada e justificada pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Para modifica\u00e7\u00f5es essenciais no projeto aprovado, ser\u00e1 necess\u00e1rio um novo alvar\u00e1 que ser\u00e1 requerido e processado de acordo com este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.20\u00ba – Dos exemplares do projeto aprovado um ficar\u00e1 arquivado na SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez, uma segunda via na SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o de Arez, caso seja necess\u00e1rio, uma terceira via ficar\u00e1 com a SMA-Secretaria Municipal de Meio Ambiente quando tratar-se de loteamentos ou \u00e1reas espec\u00edficas de fiscaliza\u00e7\u00e3o da mesma e uma quarta via juntamente com o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o \u201cin loco\u201d para serem exibidos \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal, estadual, federal ou profissional de \u00f3rg\u00e3o de classe competente quando o exigirem.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.21\u00ba – O cancelamento da aprova\u00e7\u00e3o de um projeto poder\u00e1 ser feito a ju\u00edzo do(a) Secret\u00e1rio(a) da SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN, no caso de ter sido constatado engano ou erro em sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.22\u00ba – A Prefeitura via SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN fornecer\u00e1 projeto padr\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o popular para pessoas enquadradas nos requisitos da\u00a0SEMTHAS- Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN, estas por sua vez, classificadas como \u201cfam\u00edlias em vulnerabilidade social\u201d,\u00a0<\/b>que n\u00e3o possuam habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e os requeram, para constru\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o para sua moradia.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.23\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Executivo Municipal dever\u00e1 afixar placas onde conste a denomina\u00e7\u00e3o de \u201cobra liberada\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.24\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Construtor respons\u00e1vel dever\u00e1 afixar placas em local vis\u00edvel e leg\u00edvel para identificar o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra, seja o engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio ou outro profissional habilitado conforme o Art.8\u00ba.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
Licen\u00e7a para Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.25\u00ba – Nenhuma constru\u00e7\u00e3o, reconstru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, reforma ou demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita sem pr\u00e9via licen\u00e7a da Prefeitura Municipal em face da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1 depender\u00e1 da exist\u00eancia de um projeto aprovado, podendo ser requeridos, ao mesmo tempo, a aprova\u00e7\u00e3o e o alvar\u00e1.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Se, depois de aprovado o projeto e expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, houver mudan\u00e7as de planos, o interessado dever\u00e1 requerer nova aprova\u00e7\u00e3o do projeto assinalando as altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.26\u00ba – Depende de pr\u00e9via aprova\u00e7\u00e3o de projetos das respectivas obras a licen\u00e7a para: constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ou de suas depend\u00eancias, sejam gradis ou balaustradas, estes \u00faltimos no alinhamento dos logradouros p\u00fablicos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.27\u00ba – N\u00e3o dependem de apresenta\u00e7\u00e3o de projetos as licen\u00e7as para:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Constru\u00e7\u00e3o pequena, com \u00e1rea menor que 8 metros quadrados, desde que fique afastada 3 metros da rua e cumpra as regras de higiene e seguran\u00e7a. Em hip\u00f3tese nenhuma pode ser usada como banheiro.<\/p>\n
II – Constru\u00e7\u00e3o de muro de alinhamento do logradouro p\u00fablico, sendo entretanto necess\u00e1rio a certid\u00e3o de alinhamento a ser fornecida pela Prefeitura com as devidas orienta\u00e7\u00f5es da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura;<\/p>\n
III – Servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
IV – Constru\u00e7\u00f5es de muros divis\u00f3rios.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.28\u00ba – Nos edif\u00edcios existentes, que estiverem em desacordo com as presentes normas, ser\u00e3o permitidas obras de constru\u00e7\u00e3o parcial ou consertos, que venham concorrer para melhoria das condi\u00e7\u00f5es de higiene e seguran\u00e7a, por\u00e9m, n\u00e3o ser\u00e3o permitidas obras que d\u00eaem lugar a forma\u00e7\u00e3o de novos elementos em desacordo com as normas legais ou que resultem em acr\u00e9scimo de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1, nos casos previstos neste artigo, depende de aprova\u00e7\u00e3o dos projetos que dever\u00e3o ser acompanhados de um memorial em que se especifiquem, detalhadamente, as obras e se justifiquem a sua necessidade.<\/p>\n
\u00a7 2\u00ba – Antes de aprovar os projetos das obras a que se refere este artigo a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura poder\u00e1 fazer vistorias nos edif\u00edcios para verificar suas condi\u00e7\u00f5es e decidir da conveni\u00eancia de n\u00e3o conceder a licen\u00e7a.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.29\u00ba – Os processos de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es ser\u00e3o examinados pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Os processos para edifica\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios de mais de 3 (tr\u00eas) pavimentos e\/ou para fins especiais como cinemas, teatros, hospitais, casas de sa\u00fade, maternidades, escolas, templos, hot\u00e9is, mercados, centros comerciais, postos de servi\u00e7os e abastecimento de ve\u00edculos, edif\u00edcios industriais, dep\u00f3sitos de explosivos e inflam\u00e1veis, dever\u00e3o ser encaminhados aos \u00f3rg\u00e3os competentes para emitir parecer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.30\u00ba – Os requerimentos de alvar\u00e1s para execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de quaisquer natureza em pr\u00e9dios tombados ou que interessem ao Patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional dever\u00e3o ser encaminhados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura para o seu devido pronunciamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.31\u00ba – Se no prazo de 5 (cinco) dias, contados da data da notifica\u00e7\u00e3o, n\u00e3o forem prestados os esclarecimentos solicitados, ser\u00e3o os processos arquivados.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Se os processos ou projetos estiverem incompletos, ou apresentarem equ\u00edvocos ou inexatid\u00f5es, ser\u00e1 o interessado convidado a apresentar esclarecimentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.32\u00ba – O Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o e Habite-se poder\u00e1 ser fornecido de forma presencial ou digital pelo profissional t\u00e9cnico da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura de Arez atrav\u00e9s de ferramentas oficiais da Prefeitura mediante sua assinatura digital.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Vistoria (\u201cHABITE-SE\u201d)<\/p>\n
<\/p>\n
Art.33\u00ba – Terminada a obra, qualquer que seja o seu destino, o pr\u00e9dio somente poder\u00e1 ser habitado, ocupado ou utilizado ap\u00f3s a concess\u00e3o do habite-se.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O \u201chabite-se\u201d ser\u00e1 solicitado pelo propriet\u00e1rio ou pelo construtor e ser\u00e1 dado pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez , depois de se ter verificado:<\/p>\n
a) Estar a constru\u00e7\u00e3o completamente conclu\u00edda;<\/p>\n
b) Ter sido obedecido o projeto aprovado; e<\/p>\n
c) Ter sido constru\u00eddo o passeio e colocada a placa de numera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Os concession\u00e1rios, departamentos ou autarquias respons\u00e1veis pelo fornecimento de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e telefone somente poder\u00e3o ligar, em car\u00e1ter definitivo, suas redes em constru\u00e7\u00f5es novas que possuam alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Nas lojas, o \u201chabite-se\u201d poder\u00e1 ser fornecido independentemente do revestimento do piso, que poder\u00e1 ser conclu\u00eddo a posteriori.<\/p>\n
\u00a74\u00ba – As edifica\u00e7\u00f5es do tipo popular, quando destinadas \u00e1 moradia do seu propriet\u00e1rio, poder\u00e3o ser habitadas provisoriamente, antes de terminadas as obras, desde que sejam conclu\u00eddas e em condi\u00e7\u00f5es de serem utilizadas, pelo menos, um compartimento de perman\u00eancia prolongada, a cozinha, o banheiro e ainda achar-se a edifica\u00e7\u00e3o provida de \u00e1gua e esgoto, e com placa de numera\u00e7\u00e3o colocada.<\/p>\n
\u00a75\u00ba – O habite-se extempor\u00e2neo \u00e9 a emiss\u00e3o do documento que comprova a conclus\u00e3o de uma obra ap\u00f3s o prazo legal estabelecido pela prefeitura e \u00e9 classificado como um processo que permite regularizar constru\u00e7\u00f5es que j\u00e1 foram conclu\u00eddas, mas que n\u00e3o obtiveram o habite-se no tempo certo, sendo viabilizado pela Prefeitura quando julgada necess\u00e1ria pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.34\u00ba – A taxa para emiss\u00e3o do habite-se \u00e9 de R$ 0,45 por metro quadrado de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Demoli\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
Art.35\u00ba – No caso de demoli\u00e7\u00e3o, total ou parcial, de qualquer edifica\u00e7\u00e3o, o interessado dever\u00e1 obter, previamente, da Prefeitura, autoriza\u00e7\u00e3o solicitada por requerimento acompanhada por croqui demonstrando a situa\u00e7\u00e3o do projeto com cronograma de execu\u00e7\u00e3o de demoli\u00e7\u00e3o parcial ou reforma.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.36\u00ba – A demoli\u00e7\u00e3o total ou parcial da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 efetuada pela Prefeitura, mediante intima\u00e7\u00e3o, nos seguintes casos:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Quando clandestina. Entendendo-se por tal a que for feita sem pr\u00e9via aprecia\u00e7\u00e3o dos projetos e\/ou sem alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
II – Quando for feita sem observ\u00e2ncia do alinhamento ou em desacordo com o projeto aprovado;<\/p>\n
III – Quando houver amea\u00e7a de ru\u00edna ou amea\u00e7a a transeuntes;<\/p>\n
IV – Quando em desacordo com a o C\u00f3digo de Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e\/ou a Lei do Plano Diretor; e<\/p>\n
V – Por ordem judicial.<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O propriet\u00e1rio poder\u00e1, dentro de dois dias \u00fateis que se seguirem \u00e1 intima\u00e7\u00e3o, pleitear seus direitos, querendo vistorias na constru\u00e7\u00e3o, a qual dever\u00e1 ser feita por profissionais habilitados, fornecidos pela Prefeitura.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio em decorr\u00eancia do resultado de vistorias seguir-se-\u00e1 o processo administrativo, passando-se \u00e1 a\u00e7\u00e3o demolit\u00f3ria, se n\u00e3o forem cumpridas as determina\u00e7\u00f5es do fato.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio a proceder a demoli\u00e7\u00e3o e n\u00e3o a fazendo, dentro do prazo determinado, a Prefeitura proceder\u00e1 a demoli\u00e7\u00e3o impondo ao mesmo as san\u00e7\u00f5es previstas em lei e cobrando dos respons\u00e1veis as despesas decorrentes da demoli\u00e7\u00e3o \u00e0 serem calculadas.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – I<\/p>\n
Normas Gen\u00e9ricas das Edifica\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Implanta\u00e7\u00e3o do Canteiro<\/p>\n
<\/p>\n
Art.37\u00ba – O alinhamento do lote ser\u00e1 fornecido pela Prefeitura, indicando-o na planta de loca\u00e7\u00e3o, obedecendo \u00e1s diretrizes gerais do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e pelo Plano Diretor ou projeto adotado pela Prefeitura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.38\u00ba – Quando a loca\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o no lote, dever\u00e3o ser obedecidos os seguintes limites e recuos:<\/p>\n
<\/p>\n
Os recuos m\u00ednimos para as divisas laterais, quando for usado esquadrias, elementos de madeira ou elementos vazados com aberturas superiores a 10 x 20 cm, (dez por vinte cent\u00edmetros) dever\u00e3o ser de 1,50 m (um metro e cinq\u00fcenta cent\u00edmetros).<\/p>\n
<\/p>\n
I – Os recuos pra as divisas de fundo do terreno dever\u00e3o ser 3m (tr\u00eas metros) no m\u00ednimo;<\/p>\n
II – Os recuos para logradouros dever\u00e3o ser de 3m (tr\u00eas metros) para vias principais, e 2m (dois metros) para vias secund\u00e1rias;<\/p>\n
III – Edifica\u00e7\u00e3o de um s\u00f3 pavimento n\u00e3o poder\u00e1 ocupar mais de 70% (setenta por cento) da \u00e1rea do lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.39\u00ba – No caso de lotes que apresentem testadas que, sejam de dif\u00edcil utiliza\u00e7\u00e3o, os recuos ser\u00e3o estabelecidos pelo Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.40\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel constru\u00eddo, em constru\u00e7\u00e3o ou im\u00f3vel sem constru\u00e7\u00e3o manter o mesmo em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.41\u00ba – Quando em virtude de servi\u00e7os de cal\u00e7amento executados pela Prefeitura em logradouros situados em qualquer zona da cidade, forem modificados por moradores, alterando os n\u00edveis ou largura dos passeios, competir\u00e1 ao propriet\u00e1rio a reposi\u00e7\u00e3o dos mesmos salvo quando os tais tenham sido constru\u00eddos legalmente por orienta\u00e7\u00e3o expressa da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.42\u00ba – Todo e qualquer terreno circunvizinho a qualquer constru\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser preparado de modo a permitir o pronto escoamento das \u00e1guas pluviais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.43\u00ba – As \u00e1guas pluviais de telhados e terrenos constru\u00eddos dever\u00e3o ser convenientemente canalizados por meio de condutores de forma que n\u00e3o atrapalhem a passagem de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.44\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de condutores de \u00e1gua pluviadas \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.45\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de \u00e1guas servidas as vias p\u00fablicas e \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.46\u00b0- Nenhuma constru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita no alinhamento, dos logradouros p\u00fablicos, sem que haja em toda a testada um tapume provis\u00f3rio de 2m (dois metros) de altura, no m\u00ednimo, unido e pintado, constru\u00eddo com material adequado. Estes tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocupar mais da metade da largura do passeio devendo o restante permanecer livre de entulhos ou materiais permitindo o tr\u00e2nsito de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.47\u00b0 – Os andaimes dever\u00e3o satisfazer as perfeitas condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, tanto para empregados na obra como para a vizinhan\u00e7a e o p\u00fablico em geral, devendo os monta-cargas da obra serem guarnecidos em todas as faces externas, inclusive inferior, com fechamento perfeito, para impedir a queda de materiais e oferecer seguran\u00e7a aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Art.48\u00b0 – No caso de grandes constru\u00e7\u00f5es, chamin\u00e9s, igrejas, etc., poder\u00e1 a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura para exigir projeto completo dos andaimes e respectivo c\u00e1lculo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.49\u00b0 – Para seguran\u00e7a de tr\u00e2nsito, \u00e0 noite, os andaimes e dep\u00f3sitos de materiais na via p\u00fablica dever\u00e3o ser assinalados com luz vermelha. Estes andaimes e dep\u00f3sitos de materiais poder\u00e3o ser retirados a ju\u00edzo do \u00f3rg\u00e3o competente – SMINFRA-Secretaria Municipal de Planejamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.50\u00b0 – Os andaimes e tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocultar os focos de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, as placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclaturas das ruas, nem prejudicar a arboriza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00b0 – Para constru\u00e7\u00e3o e\/ou uso de andaimes e enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o, os aparelhos e acess\u00f3rios de servi\u00e7o p\u00fablico dever\u00e3o ser protegidos, por dispositivos especiais, de modo a n\u00e3o impedir o seu uso.<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – As placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclatura de ruas ser\u00e3o postas nos andaimes e tapumes, enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.51\u00b0 – Nos logradouros de grande tr\u00e2nsito, os servi\u00e7os de carga e descarga de materiais s\u00f3 poder\u00e1 ser feita no m\u00e1ximo at\u00e9 as 18:00, e s\u00f3 permitida a perman\u00eancia de materiais na via p\u00fablica o tempo necess\u00e1rio para descarga e remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.52\u00b0 – Em caso de acidente, por des\u00eddia ou inobserv\u00e2ncia das normas regulamentadoras de seguran\u00e7a, quando devidamente comprovada, a responsabilidade ser\u00e1 devida na forma da lei civil.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Ventila\u00e7\u00e3o, Isola\u00e7\u00e3o e Ilumina\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.53\u00ba – Os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ter \u00e1rea igual ou superior a 1\/6 da \u00e1rea do piso do compartimento que atendem, para serem considerados naturalmente ventilados.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.54\u00ba – N\u00e3o s\u00e3o considerados naturalmente ventilados ou iluminados, os v\u00e3os que forem superiores a 3 (tr\u00eas) vezes o seu p\u00e9-direito.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.55\u00ba – A altura das vergas nos v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e3o ser inferior a 2,10 m.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.56\u00ba – Nos compartimentos destinados a serem iluminados e ventilados diretamente para o exterior, atrav\u00e9s da \u00e1rea descoberta de terra\u00e7os ou varandas, n\u00e3o dever\u00e3o ultrapassar 2,50 m de profundidade (dimens\u00e3o m\u00e9dia perpendicular ao v\u00e3o).<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – Quando os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o derem para \u00e1rea descoberta confinante com elementos de veda\u00e7\u00e3o de altura superior a 2,00 m, estas \u00e1reas ter\u00e3o um m\u00ednimo de 4,00 m\u00b2 com largura m\u00ednima de 1,50 metros.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Quando se tratar de pr\u00e9dios comerciais ou apartamentos as \u00e1reas de que se refere o par\u00e1grafo anterior crescer\u00e3o de 1,00 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – As \u00e1reas para ilumina\u00e7\u00e3o de banheiros e dep\u00f3sitos ter\u00e3o no m\u00ednimo 0,36 m\u00b2, com largura m\u00ednima de 0,60 m. Estas \u00e1reas crescer\u00e3o de 0,25 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.57\u00ba – O total da superf\u00edcie das aberturas para o exterior, em cada compartimento, n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 1\/6 da superf\u00edcie do piso do compartimento quando se tratar de dormit\u00f3rios, salas de estar, escrit\u00f3rios, refeit\u00f3rios e bibliotecas e de 1\/8 da \u00e1rea do piso quando se tratar de cozinhas, copas e banheiros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.58\u00ba – As aberturas destinadas \u00e0 insola\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o apresentar as seguintes \u00e1reas m\u00ednimas:<\/p>\n
<\/p>\n
a) 1\/6 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para o logradouro, para \u00e1rea de frente ou \u00e1rea de fundos;<\/p>\n
b) 1\/5 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para espa\u00e7o livre fechado, varandas ou terra\u00e7os.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Metade, no m\u00ednimo, da \u00e1rea de ilumina\u00e7\u00e3o exigida dever\u00e1 ser destinada a ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.59\u00ba – Ser\u00e3o dispensados de ilumina\u00e7\u00e3o direta e natural:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Corredores e halls de \u00e1rea inferior a 5,00 m\u00b2;<\/p>\n
b) Compartimentos que, pela sua utiliza\u00e7\u00e3o, justifiquem aus\u00eancia de ilumina\u00e7\u00e3o natural, tais como cinemas, laborat\u00f3rios fotogr\u00e1ficos e edifica\u00e7\u00f5es comerciais e industriais, desde que disponham de ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica ou condicionador de ar;<\/p>\n
c) Portarias, dep\u00f3sitos de utens\u00edlios ou malas, arm\u00e1rios at\u00e9 2,00 m\u00b2 e dep\u00f3sito de lixo em edif\u00edcios.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Em qualquer caso de ventila\u00e7\u00e3o, mec\u00e3mica ou condicionador de ar, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio a apresenta\u00e7\u00e3o de projeto por profissional especializado, acompanhado de memorial descritivo contendo as especifica\u00e7\u00f5es do equipamento para a concess\u00e3o do \u201chabite-se\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – III<\/p>\n
Materiais de Constru\u00e7\u00e3o e Processos Construtivos<\/p>\n
Art.60\u00ba – Os materiais de constru\u00e7\u00e3o, o seu emprego e a t\u00e9cnica de sua utiliza\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o satisfazer as especifica\u00e7\u00f5es e as normas adotadas pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n
Art.61\u00ba – Nas edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o servidas por rede de esgotos, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio o uso de fossas s\u00e9pticas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – IV<\/p>\n
Da taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.62\u00ba – A taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos tem como fato gerador o licenciamento pr\u00e9vio da execu\u00e7\u00e3o de obras p\u00fablicas ou privadas de constru\u00e7\u00e3o civil, hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfura\u00e7\u00e3o de po\u00e7os, escava\u00e7\u00e3o, drenagem e irriga\u00e7\u00e3o, terraplanagem, pavimenta\u00e7\u00e3o, concretagem e a instala\u00e7\u00e3o e montagem de produtos, pe\u00e7as e equipamentos, demoli\u00e7\u00e3o, repara\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e reforma de pr\u00e9dios, estradas, pontes e cong\u00eaneres, bem como loteamentos.<\/p>\n
Art.63\u00ba – Contribuinte da taxa \u00e9 o propriet\u00e1rio, empreiteiro ou administrador dos servi\u00e7os a que se refere o artigo anterior.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico. Respondem solidariamente com o contribuinte pelo Pagamento da taxa a empresa e o profissional respons\u00e1vel pelo projeto e pela execu\u00e7\u00e3o das obras e loteamentos.<\/p>\n
Art.64\u00ba – A taxa ser\u00e1 calculada de acordo com as seguintes unidades de medida e respectivos valores:<\/p>\n
I – Obras p\u00fablicas ou privadas de grande porte acima de 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 6,00 (seis reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 10,00 (dez reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
II – Obras p\u00fablicas ou privadas de m\u00e9dio porte acima de 70 e at\u00e9 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 5,00 (cinco reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 7,00 (sete reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
III – Obras p\u00fablicas ou privadas de pequeno porte at\u00e9 70 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 2,00 (dois reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras privadas de pequeno porte referentes a constru\u00e7\u00e3o, reforma, conserto e demoli\u00e7\u00e3o de uso habitacional ter\u00e3o os valores previstos nas al\u00edneas \u201ca\u201d, \u201cb\u201d e \u201cc\u201d do inciso III reduzidos em at\u00e9 50% (cinquenta por cento) mediante an\u00e1lise de requisitos da\u00a0SEMTHAS-Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN sobre a \u201cvulnerabilidade social\u201d.<\/b><\/p>\n
<\/p>\n
IV – Loteamento:<\/p>\n
a) lote de at\u00e9 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) – 3% (por cento) do valor venal\/lote;<\/p>\n
b) lote acima de 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) at\u00e9 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 5 % (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
c) lote acima de 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 7% (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras medidas em metros lineares, quadrados e c\u00fabicos, ter\u00e3o o valor da taxa considerando a soma dos valores parciais das partes medidas em diferentes metragens.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – V<\/p>\n
<\/p>\n
Da liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e energia dos loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.65\u00ba – Em loteamentos, a responsabilidade pela infraestrutura, incluindo as liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e energia, \u00e9 do loteador, n\u00e3o do propriet\u00e1rio do lote, deve-se seguir a Lei do Parcelamento do Solo (Lei Federal n\u00ba 6.766\/79) no qual estabelece que o loteador \u00e9 respons\u00e1vel por implantar e manter a infraestrutura b\u00e1sica do loteamento.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – II<\/p>\n
Normas Especificas<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Aplica\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.66\u00ba – As normas especificas s\u00e3o complementares \u00e1s normas gen\u00e9ricas das edifica\u00e7\u00f5es, devendo os projetos obedecer a ambas categorias, prevalecendo a especifica\u00e7\u00e3o apenas nos casos dos artigos seguintes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.67\u00ba – S\u00e3o considerados locais de moradia: habita\u00e7\u00f5es individuais, edif\u00edcios de habita\u00e7\u00e3o coletiva, hot\u00e9is, mot\u00e9is, pens\u00f5es, internatos, quart\u00e9is, asilos, pousadas e hot\u00e9is-resid\u00eancia.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – O uso do solo para a fun\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 determinado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Lei do Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva<\/p>\n
<\/p>\n
Art.68\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia<\/p>\n
<\/p>\n
Art.69\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
<\/p>\n
Internatos, Quart\u00e9is e Asilos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.70\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Internatos, Quart\u00e9is e Asilos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Dos Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico<\/p>\n
<\/p>\n
Art.71\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo, ser\u00e3o considerados Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico as constru\u00e7\u00f5es destinadas, exclusivamente a realiza\u00e7\u00e3o de atividades administrativas, assessorias e consultas m\u00e9dicas-dent\u00e1rias, cl\u00ednicas em geral e devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Dos Locais de Abastecimentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.72\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de abastecimentos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VI<\/p>\n
Com\u00e9rcio Varejista<\/p>\n
<\/p>\n
Art.73\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Com\u00e9rcio Varejista devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VII<\/p>\n
A\u00e7ougues e Peixarias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.74\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – A\u00e7ougues e Peixarias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VIII<\/p>\n
Supermercados<\/p>\n
<\/p>\n
Art.75\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Supermercados devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IX<\/p>\n
Bares, Restaurantes e Mercearias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.76\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Bares, Restaurantes e Mercearias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – X<\/p>\n
Mercados Varejistas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.77\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Mercados Varejistas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XI<\/p>\n
Postos de Servi\u00e7o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.78\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Postos de Servi\u00e7os devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.79\u00ba – Os postos de servi\u00e7os e abastecimento de combust\u00edveis dever\u00e3o ter os aparelhos abastecedores distantes 4,50m, no m\u00ednimo, do alinhamento da via p\u00fablica, sem preju\u00edzo da observ\u00e2ncia dos recuos especiais estabelecidos.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XII<\/p>\n
Garagens P\u00fablicas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.80\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Garagens P\u00fablicas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIII<\/p>\n
Dos Locais de Produ\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.81\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo ser\u00e3o considerados Locais de Produ\u00e7\u00e3o as edifica\u00e7\u00f5es destinadas ao exerc\u00edcio de trabalho manual ou mec\u00e2nico para produzir e\/ou consertar qualquer artigo, desta forma, as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Produ\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIV<\/p>\n
<\/p>\n
Artesanatos e Oficinas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.82\u00ba – Caracteriza-se como Artesanatos e Oficinas como sendo o estabelecimento no qual se exerce trabalho mec\u00e2nico para restaurar ou consertar qualquer artigo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.83\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Artesanatos e Oficinas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XV<\/p>\n
Ind\u00fastrias em geral<\/p>\n
<\/p>\n
Art.84\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Industrias em geral devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVI<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Lixos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.85\u00ba – Os dep\u00f3sitos de lixos dever\u00e3o ser constitu\u00eddos de compartimentos fechados, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames coletores de lixo, terem comunica\u00e7\u00e3o direta com o exterior, serem totalmente revestidos de material liso, imperme\u00e1vel, resistente a freq\u00fcentes lavagem e providos de ralo; vale salientar que as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis relacionados aos mesmos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O dep\u00f3sitos de lixo resid\u00eanciais\/comerciais devem ser alocados nas cal\u00e7adas desde que n\u00e3o impe\u00e7am diretamente o tr\u00e2nsito de pedestres, vale salientar que os dep\u00f3stitos podem ser fixos e\/ou m\u00f3veis com \u00e0 devida segur\u00e2n\u00e7a para o seu recolhimento.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – O propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel residencial, seja ele o dono ou o inquilino, tem a obriga\u00e7\u00e3o de garantir que o lixo produzido seja devidamente acondicionado e destinado aos servi\u00e7os de coleta p\u00fablica, assumindo total e plena responsabilidade pelo lixo produzido e seu acondicionamento inicial.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio<\/p>\n
Art.86\u00ba – Os pr\u00e9dios para armazenamento de carbureto de c\u00e1lcio dever\u00e3o obedecer ao seguinte:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Serem instalados em edif\u00edcios t\u00e9rreos, isentos da unidade e suficientemente;<\/p>\n
II – A ilumina\u00e7\u00e3o el\u00e9trica far-se-\u00e1 mediante l\u00e2mpadas incandescentes, instala\u00e7\u00f5es embutidas ou em cabos armados e com interruptores colocados externamente ao dep\u00f3sito;<\/p>\n
III – \u00c9 proibido ter em armazenamento, conjuntamente, carbureto de c\u00e1lcio com qualquer substancia inflam\u00e1vel;<\/p>\n
IV – Quando da capacidade entre 10.000 kg e 25.000 kg, dever\u00e3o ser do tipo \u201ccorta-fogo\u201d as paredes que separam o dep\u00f3sito dos edif\u00edcios cont\u00edguos, com portas de material incombust\u00edvel, de fechamento autom\u00e1tico em caso de inc\u00eandio, sempre que o dep\u00f3sito estiver localizado a menos de 4,00 m de outras edifica\u00e7\u00f5es;<\/p>\n
V – Os de capacidade superior a 25.000 kg dever\u00e3o obedecer ao afastamento de 15,00 metros, no m\u00ednimo, de qualquer constru\u00e7\u00e3o ou propriedade vizinha;<\/p>\n
VI – Dever\u00e3o ser dotados de aparelhos extintores contra inc\u00eandio,de tipo adequado; e ficam reservados apenas para carburetos de c\u00e1lcio os dep\u00f3sitos armazenando quantidade superior a 1.000 kg.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.87\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVIII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Explosivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.88\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de explosivos dever\u00e3o satisfazer ao seguinte: I – P\u00e9-direito, no m\u00ednimo, 4,00 m e, no m\u00e1ximo, 5,00 metros;<\/p>\n
I – Todas as janelas dever\u00e3o ser providas de venezianas de madeiras;<\/p>\n
II – As l\u00e2mpadas el\u00e9tricas dever\u00e3o ser protegidas por tela met\u00e1lica;<\/p>\n
III – Disporem de prote\u00e7\u00e3o adequada contra descargas atmosf\u00e9ricas;<\/p>\n
IV – O piso ser\u00e1 resistente, imperme\u00e1vel e incombust\u00edvel;<\/p>\n
V – As paredes ser\u00e3o constru\u00eddas de material incombust\u00edvel e ter\u00e3o revestimento em todas as faces internas.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a7 1\u00b0 – Os explosivos classifica-se em:<\/p>\n
I – 1\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica superior a 6.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
II – 2\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica inferior a 6.000 kg\/cm\u00b2 e superior ou igual a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
III – 3\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o especifica inferior a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – Os dep\u00f3sitos destinados ao armazenamento de explosivos de peso superior a 100 kg da primeira categoria, 200 kg da segunda categoria ou 300 kg da terceira categoria, dever\u00e3o satisfazer ao seguinte:<\/p>\n
I – As paredes defrontadas com propriedades vizinhas ou outras se\u00e7\u00f5es do mesmo dep\u00f3sito, ser\u00e3o feitas de tijolos comprimidos, de boa fabrica\u00e7\u00e3o, e argamassa rica em cimento ou de concreto resistente e espessura das paredes ser\u00e1 de 45 cm quando de tijolos e 25 cm quando em concreto.<\/p>\n
II – O material de cobertura ser\u00e1 o mais leve poss\u00edvel, resistente, imperme\u00e1vel, incombust\u00edvel e dever\u00e1 ser assentado em vigamento met\u00e1lico.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a73\u00b0 – Ser\u00e1 permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivos, desde que os pesos l\u00edquidos sejam proporcionais ao volume dos dep\u00f3sito, admitindo-se:<\/p>\n
a) 2 (dois) quilos de explosivos de 1\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
b) 4 (quatro) quilos de explosivos de 2\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
c) 8 (oito) quilos de explosivos de 3\u00aa categoria por m\u00b3.<\/p>\n
\u00a74\u00b0 – Esses dep\u00f3sitos estar\u00e3o afastados dos limites das propriedades vizinhas por dist\u00e2ncia m\u00ednima igual a duas vezes o per\u00edmetro do dep\u00f3sito propriamente dito.<\/p>\n
\u00a75\u00b0 – Os extintores de inc\u00eandio que forem utilizados devem estar de acordo com as normas brasileiras (NBR\/ABNT) espec\u00edficas para combate a inc\u00eandios por classe de adequa\u00e7\u00e3o ao tipo de material envolvido na combust\u00e3o, tornando-se imprescid\u00edvel a utiliza\u00e7\u00e3o de extintores certificados e homologados por \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.89\u00b0 – Nos dep\u00f3sitos compostos de v\u00e1rias se\u00e7\u00f5es, instaladas em pavilh\u00f5es separados, a dist\u00e2ncia separativa entre se\u00e7\u00f5es ser\u00e1 correspondente, no m\u00ednimo, \u00e0 metade do per\u00edmetro da maior delas.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.90\u00b0 – Ser\u00e3o considerados dep\u00f3sitos, para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver acumula\u00e7\u00e3o ou armazenamento de explosivos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.91\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Explosivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIX<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis<\/p>\n
Art.92\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis, pela sua categoria e capacidade, classificam-se da seguinte forma:<\/p>\n
<\/p>\n
I – 1\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) 500 (quinhentos) litros ou mais de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) 5.000 (cinco mil) litros ou mais de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) 25.000 (vinte e cinco mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
II – 2\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Inferior a 500 (quinhentos) litros e superior ou igual a 40 (quarenta) litros de primeira categoria;<\/p>\n
b) Inferior a 5.000 (cinco mil) litros ou superior a 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria;<\/p>\n
c) Inferior a 25.000 (vinte e cinco mil) litros e superior ou igual a 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceiro categoria.<\/p>\n
III – 3\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Menos de 40 (quarenta) litros de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) Menos de 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) Menos de 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.93\u00b0 – A utiliza\u00e7\u00e3o ou funcionamento dos dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis ou explosivos, depender\u00e1 de pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da Prefeitura Municipal e dos os \u00f3rg\u00e3os de seguran\u00e7a federal ou estadual, competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.94\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XX<\/p>\n
Escolas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.95\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Escolas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXI<\/p>\n
Casas ou Locais de Reuni\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.96\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Casas ou Locais de Reuni\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXII<\/p>\n
Cinemas e Teatros<\/p>\n
<\/p>\n
Art.97\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Cinemas e Teatros devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXIII<\/p>\n
Locais Para Pr\u00e1ticas de Espet\u00e1culos Esportivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.98\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais Para Pr\u00e1tica de Espet\u00e1culos Esportivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXIV<\/p>\n
Dos Locais de Assist\u00eancia Hospitalar<\/p>\n
<\/p>\n
Art.99\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Assist\u00eancia Hospitalar devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXV<\/p>\n
Dos Locais de Destinados ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo<\/p>\n
<\/p>\n
Art.100\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos ser\u00e3o isentos de taxas tribut\u00e1rias por tratar-se de uso livre e gratuito, refletindo o princ\u00edpio de que s\u00e3o \u00e1reas de uso comum pertencentes \u00e0 popula\u00e7\u00e3o e administradas pelo pr\u00f3prio poder p\u00fablico.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.101\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos privados ou por terceiros com fins lucrativos em eventos p\u00fablicos ser\u00e3o tribut\u00e1dos e seguem a legisla\u00e7\u00e3o vigente no c\u00f3digo tribut\u00e1rio municipal em sintonia com a legisla\u00e7\u00e3o ambiental municipal, estadual e federal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.102\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Destina\u00e7\u00e3o ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
PENALIDADES<\/p>\n
<\/p>\n
Art.103\u00b0 – Constituem-se infra\u00e7\u00f5es passivas de multas:<\/p>\n
<\/p>\n
I – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer obra (constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es) que tenha o seu in\u00edcio sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrura;<\/p>\n
II – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer constru\u00e7\u00e3o que seja edificada, at\u00e9 mesmo que esteja em desacordo com os recuos e medidas institu\u00eddos nesse c\u00f3digo de infraestrutura;<\/p>\n
III – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer terreno que, preparado para construir, destinar aos seus vizinhos suas \u00e1guas pluviais, que sejam ca\u00eddas sobre ele pr\u00f3prio ou sobre a cobertura de edifica\u00e7\u00f5es, n\u00e3o havendo condi\u00e7\u00f5es perfeitas de escoamento destes;<\/p>\n
IV – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer edifica\u00e7\u00e3o ou terreno que ligar na rede de escoamento de \u00e1guas pluviais condutores de esgoto e vice- versa;<\/p>\n
V – De R$ 200,00 (duzentos reais) para qualquer atividade classificada como \u201cembara\u00e7o a fiscaliza\u00e7\u00e3o\u201d no qual refere-se a qualquer a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o que dificulte, impe\u00e7a ou obste o exerc\u00edcio da atividade fiscalizadora por parte de uma autoridade competente.<\/p>\n
VI – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por entulhos, materiais de constru\u00e7\u00e3o ou outros materiais, como tamb\u00e9m os autom\u00f3veis com base no art.253 do CTB ou qualquer estrutura que impe\u00e7a a circula\u00e7\u00e3o de transeuntes e\/ou tr\u00e1fego de outros.<\/p>\n
VII – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por animais por representarem riscos tanto para a seguran\u00e7a do tr\u00e2nsito quanto para o bem-estar dos animais, podendo causar acidentes e responsabiliza\u00e7\u00e3o legal dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
VIII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por estrutura comercial (trailer, quiosques e outros) fixos ou moveis em vias p\u00fablicas sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrtutura.<\/p>\n
IX – De R$ 200,00 (duzentos reais) por aus\u00eancia de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza do im\u00f3vel classificado como lote\/terreno com ou sem edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
X – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente, sendo informado a Secretaria Municipal de Meio Ambiente os fatos verificados para a medidas cab\u00edveis.<\/p>\n
XI – De R$ 200,00 (duzentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo resid\u00eancial e\/ou comercial.<\/p>\n
XII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente pela destina\u00e7\u00e3o incorreta das \u00e1gua pluviais e servidas.<\/p>\n
XIII – De R$ 400,00 (Quatrocentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo e\/ou entulhos de s\u00edtios, fazendas e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.104\u00b0 – A taxa de coleta de entulho e podas ser\u00e1 de R$ 20,00\/m3 (vinte reais por metro c\u00fabico).<\/p>\n
<\/p>\n
Art.105\u00b0 – A reincid\u00eancia \u00e0s infra\u00e7\u00f5es previstas no art.103\u00ba ser\u00e3o punidas com o dobro da multa prevista em cada item, sendo pass\u00edvel de medidas judiciais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.106\u00b0 – A aplica\u00e7\u00e3o de qualquer multa prevista no art.103\u00ba, ser\u00e1 precedida de notifica\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura em raz\u00e3o do desrespeito a essa notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.107\u00b0 – A coleta do lixo resid\u00eancial e suas caracter\u00edsticas de atua\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es do decreto municiapal \u00e0 ser divuldado pela prefeitura municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
DISPOSI\u00c7\u00c3O FINAL<\/p>\n
<\/p>\n
Art.108\u00b0 – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura ser\u00e3o esclarecidos, por for\u00e7a de compet\u00eancia, pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.109\u00b0 – Esta lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
AREZ\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4E176F0E<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 665\/2025 Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de 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\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nSECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCA\u00c7\u00c3O
\nCONVOCA\u00c7\u00c3O<\/h5>\nA dire\u00e7\u00e3o da Escola Municipal do Campo Djalma Aranha Marinho, localizada no povoado de Rio do Meio, Arez\/RN, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, convoca os membros do Conselho Escolar, professores, funcion\u00e1rios, pais e respons\u00e1veis pelos alunos, bem como quaisquer membros da comunidade interessados no acompanhamento e desenvolvimento de suas atividades administrativas, pedag\u00f3gicas e financeiras para uma chamada ou Assembleia Geral Ordin\u00e1ria que ser\u00e1 realizada no dia 08 de outubro do corrente ano, \u00e0s 13:30, em primeira chamada ou 14:30, segunda chamada, com qualquer n\u00famero de presentes, com finalidade de deliberar sobre recondu\u00e7\u00e3o ou elei\u00e7\u00e3o e posse dos membros que ir\u00e3o compor o Conselho Deliberativo, Diretoria Executiva e Conselho fiscal dessa institui\u00e7\u00e3o para o bi\u00eanio 2025\/2027.<\/div>\n <\/p>\n
Rio do Meio, Arez\/RN, 05 DE OUTUBRO DE 2025<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
ADRIANA AMBR\u00d3SIO DA SILVA LIMA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Portaria 097\/2025-GP<\/p>\n
Diretora Escolar – CMERA<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
DAIANE DA SILVA CHACON<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Secret\u00e1ria Municipal de Educa\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4EA1CC8C<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
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1:08","modified_gmt":"2025-10-07T18:31:08","slug":"contrato-inexigibilidade-011-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/contrato-inexigibilidade-011-2025\/","title":{"rendered":"contrato-inexigibilidade 011-2025"},"content":{"rendered":"
<\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00ba\u00a0<\/b>– Os cr\u00e9ditos da Fazenda P\u00fablica Municipal, de natureza tribut\u00e1ria ou n\u00e3o, inscritos em d\u00edvida Ativa, ajuizados ou n\u00e3o, poder\u00e3o ser pagos, atualizados monetariamente, com dispensa total e parcial dos encargos devidos relativos aos juros e multas.<\/p>\n
\u00a71\u00ba\u00a0–\u00a0<\/i><\/b>A dispensa parcial dos encargos referidos no\u00a0caput\u00a0<\/i>variar\u00e1 em fun\u00e7\u00e3o do pagamento \u00e0 vista (cota \u00fanica) ou do (parcelamento do cr\u00e9dito) que n\u00e3o poder\u00e1 exceder as parcelas e percentuais indicados a seguir:<\/p>\n
<\/p>\n
I –\u00a0<\/b>Os contribuintes podem optar por pagamento \u00e0 vista com 100% de desconto nos juros e at\u00e9 90% na multa, ou parcelar em at\u00e9 60 vezes, com descontos progressivos:<\/p>\n
a) At\u00e9 12 parcelas: 100% de desconto nos juros e 90% de desconto na multa;<\/p>\n
b) De 13 a 24 parcelas: 100% de desconto nos juros e 80% de desconto na multa;<\/p>\n
c) De 25 a 36 parcelas: 100% de desconto nos juros e 70% de desconto na multa;<\/p>\n
d) De 37 a 48 parcelas: 100% de desconto nos juros e 60% de desconto na multa;<\/p>\n
e) De 49 a 60 parcelas: 100% de desconto nos juros e 50% de desconto na multa.<\/p>\n
\u00a72\u00ba –\u00a0<\/b>Os benef\u00edcios previstos nesta lei poder\u00e3o ser concedidos aos devedores ou terceiros interessados devidamente nomeados que requererem at\u00e9 o dia 31 de Dezembro de 2025.<\/p>\n
\u00a73\u00ba –\u00a0<\/b>N\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddos nesta os d\u00e9bitos inscritos em d\u00edvida ativa referente \u00e0 d\u00e9bitos aplicados pelo Tribunal de Contas e\/ou restitui\u00e7\u00e3o de valores aos cofres p\u00fablicos.<\/p>\n
\u00a74\u00ba –\u00a0<\/b>O pagamento em cota \u00fanica ou da primeira parcela do parcelamento poder\u00e1 ser realizado em at\u00e9 30 dias do requerimento conforme o m\u00eas da obriga\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria em quest\u00e3o.<\/p>\n
\u00a75\u00ba –\u00a0<\/b>A entrada sempre equivale ao valor normal de uma parcela e o valor m\u00ednimo da parcela \u00e9 de R$ 50,00 para pessoa f\u00edsica e R$ 100,00 para pessoa jur\u00eddica.<\/p>\n
Art.2\u00ba\u00a0<\/b>– Os contribuintes que tiverem d\u00e9bitos j\u00e1 parcelados ou reparcelados poder\u00e3o usufruir dos benef\u00edcios desta Lei, em rela\u00e7\u00e3o ao saldo remanescente, mediante pagamento \u00e0 vista (cota \u00fanica) ou (parcelado do cr\u00e9dito), nos termos da presente Lei.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba\u00a0<\/b>– O disposto nesta Lei n\u00e3o implicar\u00e1 restitui\u00e7\u00e3o de quantias pagas.<\/p>\n
Art.4\u00ba<\/b>\u00a0– Os benef\u00edcios institu\u00eddos por esta Lei\u00a0n\u00e3o s\u00e3o cumulativos<\/b>\u00a0com quaisquer outros programas de anistia, remiss\u00e3o, parcelamento ou incentivo fiscal de mesma natureza, institu\u00eddos anteriormente pelo Munic\u00edpio, devendo o contribuinte optar por apenas um deles.<\/p>\n
Art.5\u00ba<\/b>\u00a0– O parcelamento ser\u00e1 automaticamente rescindido, com a consequente perda dos benef\u00edcios concedidos, no caso de inadimplemento de\u00a03 (tr\u00eas) parcelas consecutivas<\/b>\u00a0ou\u00a06 (seis) parcelas alternadas<\/b>, independentemente de notifica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via, retornando o d\u00e9bito ao valor original, com os acr\u00e9scimos legais cab\u00edveis.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00fanico – A rescis\u00e3o prevista no caput n\u00e3o impedir\u00e1 o Munic\u00edpio de promover a cobran\u00e7a judicial ou extrajudicial do saldo devedor.<\/p>\n
Art.6\u00ba<\/b>\u00a0– O Poder Executivo Municipal fica autorizado a\u00a0regulamentar esta Lei por decreto<\/b>, estabelecendo as condi\u00e7\u00f5es operacionais necess\u00e1rias \u00e0 sua execu\u00e7\u00e3o, inclusive prazos, modelos de requerimento, emiss\u00e3o de guias, procedimentos de controle e acompanhamento dos parcelamentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba<\/b>\u00a0– Em cumprimento ao disposto no\u00a0art.14 da Lei Complementar n\u00ba 101\/2000 (LRF)<\/b>, o impacto or\u00e7ament\u00e1rio-financeiro decorrente da concess\u00e3o dos benef\u00edcios previstos nesta Lei ser\u00e1 estimado pela Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o – SMT e acompanhado na Lei de Diretrizes Or\u00e7ament\u00e1rias – LDO e na Lei Or\u00e7ament\u00e1ria Anual – LOA, indicando-se as medidas de compensa\u00e7\u00e3o de eventual ren\u00fancia de receita.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba\u00a0<\/b>–\u00a0<\/b>Esta Lei entrar\u00e1 em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba\u00a0<\/b>– Revogam-se as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
Arez\/RN, 07 de outubro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>80326C2D<\/div>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 667\/2025 \u201cDISP\u00d5E SOBRE A AUTORIZA\u00c7\u00c3O DO PODER EXECUTIVO EM PROCEDER O PARCELAMENTO E DISPENSA TOTAL E PARCIAL DE JUROS E MULTAS DE D\u00c9BITOS FISCAIS, ANTE A REALIZA\u00c7\u00c3O DO MUTIR\u00c3O FISCAL, E D\u00c1 OUTRAS PROVID\u00caNCIAS\u201d. 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N\u00b0 666\/2025 – Altera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias."},"content":{"rendered":"
ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 666\/2025<\/h5>\nAltera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
Art. 1\u00ba.<\/b>\u00a0O Art. 1\u00ba da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 passa a vigorar com a seguinte reda\u00e7\u00e3o:<\/p>\n
\u201cArt. 1\u00ba. O valor do plant\u00e3o de 24 (vinte e quatro) horas, a ser pago aos m\u00e9dicos que prestam servi\u00e7os no Hospital Municipal Dr. Juca, em regime de plant\u00e3o, fica unificado em\u00a0R$ 2.730,00 (dois mil, setecentos e trinta reais)<\/b>, para todos os dias da semana, incluindo feriados.\u201d<\/p>\n
Art. 2\u00ba.<\/b>\u00a0As demais disposi\u00e7\u00f5es da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 permanecem inalteradas.<\/p>\n
Art. 3\u00ba.<\/b>\u00a0Esta Lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
Gabinete do Prefeito, em Arez\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal de Arez<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>C092894F<\/div>\n<\/div>\n<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 666\/2025 Altera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara 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N\u00b0 665\/2025 – Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN."},"content":{"rendered":"
\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 665\/2025<\/h5>\nEstabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Disposi\u00e7\u00f5es Gerais<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00b0- O C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura disciplina as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas do Executivo Municipal, relativas \u00e0s Obras, Urbanismo e Infraestrutura no Munic\u00edpio de Arez relacionadas e realizadas na zona urbana, de expans\u00e3o urbana e rural, por qualquer propriet\u00e1rio ou respons\u00e1veis na \u00e1rea p\u00fablica ou privada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.2\u00ba – As normas institu\u00eddas neste C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura dever\u00e3o ser aplicadas em harmonia com as legisla\u00e7\u00f5es Estaduais, Federais, C\u00f3digo de Postura e Plano Diretor do Munic\u00edpio de Arez, seguindo as normas complementares relacionadas \u00e0 Lei de Acessibilidade – Lei n\u00ba 10.098\/2000, Decreto n\u00ba 5.296\/2004, NBR 9050\/2020 e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ser\u00e3o esclarecidos pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez e pelo Executivo Municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.4\u00ba – Para todos os efeitos, este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura deve possuir liga\u00e7\u00e3o direta com a Lei federal denominada \u201cEstatuto da Cidade\u201d no qual estabelece normas de ordem p\u00fablica e de interesse social, especificamente as que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da seguran\u00e7a e do bem-estar dos cidad\u00e3os, bem como do equil\u00edbrio ambiental.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.5\u00ba – A Prefeitura Municipal no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es pode atuar em sintonia com a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) no qual trata-se de um processo administrativo onde o munic\u00edpio \u00e9 o principal agente na gest\u00e3o e planejamento da ocupa\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.6\u00ba – APrefeitura Municipal deve utilizar \u00e0 Lei n\u00ba 14.133\/2021 – A Nova Lei de Licita\u00e7\u00f5es, no qual estabelece normas gerais para licita\u00e7\u00f5es e contratos administrativos no \u00e2mbito da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica visando promover a efici\u00eancia, a transpar\u00eancia e a economicidade nas contrata\u00e7\u00f5es realizadas pelo poder p\u00fablico, substituindo a antiga Lei n\u00ba 8.666\/1993 e outras normas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Processamento de Projetos e Constru\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Profissionais Habilitados a Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba – Toda obra, constru\u00e7\u00e3o e afins ter\u00e1 um construtor respons\u00e1vel e obedecer\u00e1 a um projeto elaborado por profissional legalmente habilitado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba – S\u00e3o considerados legalmente habilitados a projetar, construir, calcular, executar ou fiscalizar obras, fazer avalia\u00e7\u00e3o e or\u00e7amento, urbanismo e emitir laudo pericial, os profissionais que satisfizerem \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o regulamentada do exerc\u00edcio das profiss\u00f5es de: engenheiro, arquiteto e t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio regulamentados pelo CREA, CRT, CONFEA e a legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica determinada por este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba – O profissional poder\u00e1 solicitar a baixa de sua responsabilidade;<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – De uma determinada obra:<\/p>\n
a) Expondo a raz\u00e3o do seu pedido;<\/p>\n
b) Declarando o estado da obra na data de requerimento;<\/p>\n
c) Declarando se foi cumprido o projeto aprovado no caso de ter sido iniciada a obra; no caso de n\u00e3o ter sido cumprido o projeto aprovado, expor as raz\u00f5es que justifiquem o pedido de baixa;<\/p>\n
d) No caso de haver multas motivadas pela execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o, provar a quita\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – De um grupo e obras ou da totalidade das obras de que for respons\u00e1vel de uma firma, devendo o profissional requerer baixa separadamente para cada obra.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Apresenta\u00e7\u00e3o e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.10\u00ba – Para aprova\u00e7\u00e3o de projetos de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es, o interessado dever\u00e1 apresentar a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura os seguintes documentos: o requerimento solicitando toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O requerimento assinado pelo propriet\u00e1rio dever\u00e1 ser registrado no protocolo geral do munic\u00edpio e dever\u00e1 conter o nome do mesmo, CPF e\/ou CNPJ se for o caso, endere\u00e7o, local da obra com indica\u00e7\u00e3o de rua, natureza e destino, \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demolida.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do interessado obter todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores sobre a execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.11\u00ba – Os projetos apresentados n\u00e3o poder\u00e3o conter rasuras, sendo permitida a corre\u00e7\u00e3o de cotas em tinta vermelha, ressalvadas a corre\u00e7\u00e3o a parte e rubricada pelo autor do projeto.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.12\u00ba – O projeto receber\u00e1 o visto, em todas as c\u00f3pias do engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio que o tiver examinado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.13\u00ba – Nos projetos de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o, a fim de facilitar a leitura das plantas, indicar-se-\u00e3o:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Cor normal da c\u00f3pia, para constru\u00e7\u00e3o a ser conservada;<\/p>\n
b) Tinta amarela, para constru\u00e7\u00e3o a ser demolida; e<\/p>\n
c) Tinta vermelha, para constru\u00e7\u00e3o a ser executada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.14\u00ba – Ser\u00e3o devolvidos aos interessados, com indica\u00e7\u00e3o do motivo, de forma protocolada, os projetos que estiverem em desacordo com o presente C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ou tiverem erros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.15\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura dispor\u00e1 de um prazo m\u00e1ximo de 05 (cinco) dias \u00fateis para se pronunciar sobre a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o dos projetos de \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.16\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura poder\u00e1 exigir a comprova\u00e7\u00e3o de pagamento de taxas e emolumentos ou qualquer outro tipo de projeto ou complementa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\/espec\u00edfica para quaisquer projeto apresentado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.17\u00ba – Conforme a import\u00e2ncia e o destino das obras ou se estas localizarem-se em \u00e1reas especiais das cidades (costas mar\u00edtimas, dunas, zonas industriais, APAS, de seguran\u00e7a, etc) os projetos de constru\u00e7\u00e3o, reformas ou demoli\u00e7\u00e3o, antes de serem apresentados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura, para aprova\u00e7\u00e3o, caso seja de obrigatoriedade ou de interesse ambiental, devem ser apresentados primeiramente a Secretaria Municipal de Meio Ambiente para que emitam a seu parecerer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.18\u00ba – Aprovado o projeto e pagos os emolumentos e taxas fornecidas pela SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o, via DAM-Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Municipal, em seguida ser\u00e1 expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e afins, onde ser\u00e3o expressos al\u00e9m do nome do propriet\u00e1rio, os elementos de identifica\u00e7\u00e3o da obra \u201clote ou terreno\u201d que receber\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o e afins, as certid\u00f5es legais a serem observadas, assim como qualquer outra indica\u00e7\u00e3o julgada necess\u00e1ria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.19\u00ba – O alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ter\u00e1 um prazo de 30 dias para in\u00edcio das obras.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez poder\u00e1 prorrogar o prazo concedido em rela\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o, desde que solicitada e justificada pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Para modifica\u00e7\u00f5es essenciais no projeto aprovado, ser\u00e1 necess\u00e1rio um novo alvar\u00e1 que ser\u00e1 requerido e processado de acordo com este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.20\u00ba – Dos exemplares do projeto aprovado um ficar\u00e1 arquivado na SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez, uma segunda via na SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o de Arez, caso seja necess\u00e1rio, uma terceira via ficar\u00e1 com a SMA-Secretaria Municipal de Meio Ambiente quando tratar-se de loteamentos ou \u00e1reas espec\u00edficas de fiscaliza\u00e7\u00e3o da mesma e uma quarta via juntamente com o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o \u201cin loco\u201d para serem exibidos \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal, estadual, federal ou profissional de \u00f3rg\u00e3o de classe competente quando o exigirem.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.21\u00ba – O cancelamento da aprova\u00e7\u00e3o de um projeto poder\u00e1 ser feito a ju\u00edzo do(a) Secret\u00e1rio(a) da SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN, no caso de ter sido constatado engano ou erro em sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.22\u00ba – A Prefeitura via SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN fornecer\u00e1 projeto padr\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o popular para pessoas enquadradas nos requisitos da\u00a0SEMTHAS- Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN, estas por sua vez, classificadas como \u201cfam\u00edlias em vulnerabilidade social\u201d,\u00a0<\/b>que n\u00e3o possuam habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e os requeram, para constru\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o para sua moradia.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.23\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Executivo Municipal dever\u00e1 afixar placas onde conste a denomina\u00e7\u00e3o de \u201cobra liberada\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.24\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Construtor respons\u00e1vel dever\u00e1 afixar placas em local vis\u00edvel e leg\u00edvel para identificar o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra, seja o engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio ou outro profissional habilitado conforme o Art.8\u00ba.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
Licen\u00e7a para Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.25\u00ba – Nenhuma constru\u00e7\u00e3o, reconstru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, reforma ou demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita sem pr\u00e9via licen\u00e7a da Prefeitura Municipal em face da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1 depender\u00e1 da exist\u00eancia de um projeto aprovado, podendo ser requeridos, ao mesmo tempo, a aprova\u00e7\u00e3o e o alvar\u00e1.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Se, depois de aprovado o projeto e expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, houver mudan\u00e7as de planos, o interessado dever\u00e1 requerer nova aprova\u00e7\u00e3o do projeto assinalando as altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.26\u00ba – Depende de pr\u00e9via aprova\u00e7\u00e3o de projetos das respectivas obras a licen\u00e7a para: constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ou de suas depend\u00eancias, sejam gradis ou balaustradas, estes \u00faltimos no alinhamento dos logradouros p\u00fablicos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.27\u00ba – N\u00e3o dependem de apresenta\u00e7\u00e3o de projetos as licen\u00e7as para:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Constru\u00e7\u00e3o pequena, com \u00e1rea menor que 8 metros quadrados, desde que fique afastada 3 metros da rua e cumpra as regras de higiene e seguran\u00e7a. Em hip\u00f3tese nenhuma pode ser usada como banheiro.<\/p>\n
II – Constru\u00e7\u00e3o de muro de alinhamento do logradouro p\u00fablico, sendo entretanto necess\u00e1rio a certid\u00e3o de alinhamento a ser fornecida pela Prefeitura com as devidas orienta\u00e7\u00f5es da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura;<\/p>\n
III – Servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
IV – Constru\u00e7\u00f5es de muros divis\u00f3rios.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.28\u00ba – Nos edif\u00edcios existentes, que estiverem em desacordo com as presentes normas, ser\u00e3o permitidas obras de constru\u00e7\u00e3o parcial ou consertos, que venham concorrer para melhoria das condi\u00e7\u00f5es de higiene e seguran\u00e7a, por\u00e9m, n\u00e3o ser\u00e3o permitidas obras que d\u00eaem lugar a forma\u00e7\u00e3o de novos elementos em desacordo com as normas legais ou que resultem em acr\u00e9scimo de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1, nos casos previstos neste artigo, depende de aprova\u00e7\u00e3o dos projetos que dever\u00e3o ser acompanhados de um memorial em que se especifiquem, detalhadamente, as obras e se justifiquem a sua necessidade.<\/p>\n
\u00a7 2\u00ba – Antes de aprovar os projetos das obras a que se refere este artigo a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura poder\u00e1 fazer vistorias nos edif\u00edcios para verificar suas condi\u00e7\u00f5es e decidir da conveni\u00eancia de n\u00e3o conceder a licen\u00e7a.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.29\u00ba – Os processos de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es ser\u00e3o examinados pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Os processos para edifica\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios de mais de 3 (tr\u00eas) pavimentos e\/ou para fins especiais como cinemas, teatros, hospitais, casas de sa\u00fade, maternidades, escolas, templos, hot\u00e9is, mercados, centros comerciais, postos de servi\u00e7os e abastecimento de ve\u00edculos, edif\u00edcios industriais, dep\u00f3sitos de explosivos e inflam\u00e1veis, dever\u00e3o ser encaminhados aos \u00f3rg\u00e3os competentes para emitir parecer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.30\u00ba – Os requerimentos de alvar\u00e1s para execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de quaisquer natureza em pr\u00e9dios tombados ou que interessem ao Patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional dever\u00e3o ser encaminhados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura para o seu devido pronunciamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.31\u00ba – Se no prazo de 5 (cinco) dias, contados da data da notifica\u00e7\u00e3o, n\u00e3o forem prestados os esclarecimentos solicitados, ser\u00e3o os processos arquivados.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Se os processos ou projetos estiverem incompletos, ou apresentarem equ\u00edvocos ou inexatid\u00f5es, ser\u00e1 o interessado convidado a apresentar esclarecimentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.32\u00ba – O Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o e Habite-se poder\u00e1 ser fornecido de forma presencial ou digital pelo profissional t\u00e9cnico da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura de Arez atrav\u00e9s de ferramentas oficiais da Prefeitura mediante sua assinatura digital.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Vistoria (\u201cHABITE-SE\u201d)<\/p>\n
<\/p>\n
Art.33\u00ba – Terminada a obra, qualquer que seja o seu destino, o pr\u00e9dio somente poder\u00e1 ser habitado, ocupado ou utilizado ap\u00f3s a concess\u00e3o do habite-se.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O \u201chabite-se\u201d ser\u00e1 solicitado pelo propriet\u00e1rio ou pelo construtor e ser\u00e1 dado pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez , depois de se ter verificado:<\/p>\n
a) Estar a constru\u00e7\u00e3o completamente conclu\u00edda;<\/p>\n
b) Ter sido obedecido o projeto aprovado; e<\/p>\n
c) Ter sido constru\u00eddo o passeio e colocada a placa de numera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Os concession\u00e1rios, departamentos ou autarquias respons\u00e1veis pelo fornecimento de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e telefone somente poder\u00e3o ligar, em car\u00e1ter definitivo, suas redes em constru\u00e7\u00f5es novas que possuam alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Nas lojas, o \u201chabite-se\u201d poder\u00e1 ser fornecido independentemente do revestimento do piso, que poder\u00e1 ser conclu\u00eddo a posteriori.<\/p>\n
\u00a74\u00ba – As edifica\u00e7\u00f5es do tipo popular, quando destinadas \u00e1 moradia do seu propriet\u00e1rio, poder\u00e3o ser habitadas provisoriamente, antes de terminadas as obras, desde que sejam conclu\u00eddas e em condi\u00e7\u00f5es de serem utilizadas, pelo menos, um compartimento de perman\u00eancia prolongada, a cozinha, o banheiro e ainda achar-se a edifica\u00e7\u00e3o provida de \u00e1gua e esgoto, e com placa de numera\u00e7\u00e3o colocada.<\/p>\n
\u00a75\u00ba – O habite-se extempor\u00e2neo \u00e9 a emiss\u00e3o do documento que comprova a conclus\u00e3o de uma obra ap\u00f3s o prazo legal estabelecido pela prefeitura e \u00e9 classificado como um processo que permite regularizar constru\u00e7\u00f5es que j\u00e1 foram conclu\u00eddas, mas que n\u00e3o obtiveram o habite-se no tempo certo, sendo viabilizado pela Prefeitura quando julgada necess\u00e1ria pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.34\u00ba – A taxa para emiss\u00e3o do habite-se \u00e9 de R$ 0,45 por metro quadrado de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Demoli\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
Art.35\u00ba – No caso de demoli\u00e7\u00e3o, total ou parcial, de qualquer edifica\u00e7\u00e3o, o interessado dever\u00e1 obter, previamente, da Prefeitura, autoriza\u00e7\u00e3o solicitada por requerimento acompanhada por croqui demonstrando a situa\u00e7\u00e3o do projeto com cronograma de execu\u00e7\u00e3o de demoli\u00e7\u00e3o parcial ou reforma.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.36\u00ba – A demoli\u00e7\u00e3o total ou parcial da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 efetuada pela Prefeitura, mediante intima\u00e7\u00e3o, nos seguintes casos:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Quando clandestina. Entendendo-se por tal a que for feita sem pr\u00e9via aprecia\u00e7\u00e3o dos projetos e\/ou sem alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
II – Quando for feita sem observ\u00e2ncia do alinhamento ou em desacordo com o projeto aprovado;<\/p>\n
III – Quando houver amea\u00e7a de ru\u00edna ou amea\u00e7a a transeuntes;<\/p>\n
IV – Quando em desacordo com a o C\u00f3digo de Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e\/ou a Lei do Plano Diretor; e<\/p>\n
V – Por ordem judicial.<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O propriet\u00e1rio poder\u00e1, dentro de dois dias \u00fateis que se seguirem \u00e1 intima\u00e7\u00e3o, pleitear seus direitos, querendo vistorias na constru\u00e7\u00e3o, a qual dever\u00e1 ser feita por profissionais habilitados, fornecidos pela Prefeitura.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio em decorr\u00eancia do resultado de vistorias seguir-se-\u00e1 o processo administrativo, passando-se \u00e1 a\u00e7\u00e3o demolit\u00f3ria, se n\u00e3o forem cumpridas as determina\u00e7\u00f5es do fato.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio a proceder a demoli\u00e7\u00e3o e n\u00e3o a fazendo, dentro do prazo determinado, a Prefeitura proceder\u00e1 a demoli\u00e7\u00e3o impondo ao mesmo as san\u00e7\u00f5es previstas em lei e cobrando dos respons\u00e1veis as despesas decorrentes da demoli\u00e7\u00e3o \u00e0 serem calculadas.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – I<\/p>\n
Normas Gen\u00e9ricas das Edifica\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Implanta\u00e7\u00e3o do Canteiro<\/p>\n
<\/p>\n
Art.37\u00ba – O alinhamento do lote ser\u00e1 fornecido pela Prefeitura, indicando-o na planta de loca\u00e7\u00e3o, obedecendo \u00e1s diretrizes gerais do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e pelo Plano Diretor ou projeto adotado pela Prefeitura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.38\u00ba – Quando a loca\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o no lote, dever\u00e3o ser obedecidos os seguintes limites e recuos:<\/p>\n
<\/p>\n
Os recuos m\u00ednimos para as divisas laterais, quando for usado esquadrias, elementos de madeira ou elementos vazados com aberturas superiores a 10 x 20 cm, (dez por vinte cent\u00edmetros) dever\u00e3o ser de 1,50 m (um metro e cinq\u00fcenta cent\u00edmetros).<\/p>\n
<\/p>\n
I – Os recuos pra as divisas de fundo do terreno dever\u00e3o ser 3m (tr\u00eas metros) no m\u00ednimo;<\/p>\n
II – Os recuos para logradouros dever\u00e3o ser de 3m (tr\u00eas metros) para vias principais, e 2m (dois metros) para vias secund\u00e1rias;<\/p>\n
III – Edifica\u00e7\u00e3o de um s\u00f3 pavimento n\u00e3o poder\u00e1 ocupar mais de 70% (setenta por cento) da \u00e1rea do lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.39\u00ba – No caso de lotes que apresentem testadas que, sejam de dif\u00edcil utiliza\u00e7\u00e3o, os recuos ser\u00e3o estabelecidos pelo Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.40\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel constru\u00eddo, em constru\u00e7\u00e3o ou im\u00f3vel sem constru\u00e7\u00e3o manter o mesmo em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.41\u00ba – Quando em virtude de servi\u00e7os de cal\u00e7amento executados pela Prefeitura em logradouros situados em qualquer zona da cidade, forem modificados por moradores, alterando os n\u00edveis ou largura dos passeios, competir\u00e1 ao propriet\u00e1rio a reposi\u00e7\u00e3o dos mesmos salvo quando os tais tenham sido constru\u00eddos legalmente por orienta\u00e7\u00e3o expressa da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.42\u00ba – Todo e qualquer terreno circunvizinho a qualquer constru\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser preparado de modo a permitir o pronto escoamento das \u00e1guas pluviais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.43\u00ba – As \u00e1guas pluviais de telhados e terrenos constru\u00eddos dever\u00e3o ser convenientemente canalizados por meio de condutores de forma que n\u00e3o atrapalhem a passagem de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.44\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de condutores de \u00e1gua pluviadas \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.45\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de \u00e1guas servidas as vias p\u00fablicas e \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.46\u00b0- Nenhuma constru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita no alinhamento, dos logradouros p\u00fablicos, sem que haja em toda a testada um tapume provis\u00f3rio de 2m (dois metros) de altura, no m\u00ednimo, unido e pintado, constru\u00eddo com material adequado. Estes tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocupar mais da metade da largura do passeio devendo o restante permanecer livre de entulhos ou materiais permitindo o tr\u00e2nsito de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.47\u00b0 – Os andaimes dever\u00e3o satisfazer as perfeitas condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, tanto para empregados na obra como para a vizinhan\u00e7a e o p\u00fablico em geral, devendo os monta-cargas da obra serem guarnecidos em todas as faces externas, inclusive inferior, com fechamento perfeito, para impedir a queda de materiais e oferecer seguran\u00e7a aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Art.48\u00b0 – No caso de grandes constru\u00e7\u00f5es, chamin\u00e9s, igrejas, etc., poder\u00e1 a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura para exigir projeto completo dos andaimes e respectivo c\u00e1lculo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.49\u00b0 – Para seguran\u00e7a de tr\u00e2nsito, \u00e0 noite, os andaimes e dep\u00f3sitos de materiais na via p\u00fablica dever\u00e3o ser assinalados com luz vermelha. Estes andaimes e dep\u00f3sitos de materiais poder\u00e3o ser retirados a ju\u00edzo do \u00f3rg\u00e3o competente – SMINFRA-Secretaria Municipal de Planejamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.50\u00b0 – Os andaimes e tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocultar os focos de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, as placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclaturas das ruas, nem prejudicar a arboriza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00b0 – Para constru\u00e7\u00e3o e\/ou uso de andaimes e enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o, os aparelhos e acess\u00f3rios de servi\u00e7o p\u00fablico dever\u00e3o ser protegidos, por dispositivos especiais, de modo a n\u00e3o impedir o seu uso.<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – As placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclatura de ruas ser\u00e3o postas nos andaimes e tapumes, enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.51\u00b0 – Nos logradouros de grande tr\u00e2nsito, os servi\u00e7os de carga e descarga de materiais s\u00f3 poder\u00e1 ser feita no m\u00e1ximo at\u00e9 as 18:00, e s\u00f3 permitida a perman\u00eancia de materiais na via p\u00fablica o tempo necess\u00e1rio para descarga e remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.52\u00b0 – Em caso de acidente, por des\u00eddia ou inobserv\u00e2ncia das normas regulamentadoras de seguran\u00e7a, quando devidamente comprovada, a responsabilidade ser\u00e1 devida na forma da lei civil.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Ventila\u00e7\u00e3o, Isola\u00e7\u00e3o e Ilumina\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.53\u00ba – Os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ter \u00e1rea igual ou superior a 1\/6 da \u00e1rea do piso do compartimento que atendem, para serem considerados naturalmente ventilados.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.54\u00ba – N\u00e3o s\u00e3o considerados naturalmente ventilados ou iluminados, os v\u00e3os que forem superiores a 3 (tr\u00eas) vezes o seu p\u00e9-direito.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.55\u00ba – A altura das vergas nos v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e3o ser inferior a 2,10 m.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.56\u00ba – Nos compartimentos destinados a serem iluminados e ventilados diretamente para o exterior, atrav\u00e9s da \u00e1rea descoberta de terra\u00e7os ou varandas, n\u00e3o dever\u00e3o ultrapassar 2,50 m de profundidade (dimens\u00e3o m\u00e9dia perpendicular ao v\u00e3o).<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – Quando os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o derem para \u00e1rea descoberta confinante com elementos de veda\u00e7\u00e3o de altura superior a 2,00 m, estas \u00e1reas ter\u00e3o um m\u00ednimo de 4,00 m\u00b2 com largura m\u00ednima de 1,50 metros.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Quando se tratar de pr\u00e9dios comerciais ou apartamentos as \u00e1reas de que se refere o par\u00e1grafo anterior crescer\u00e3o de 1,00 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – As \u00e1reas para ilumina\u00e7\u00e3o de banheiros e dep\u00f3sitos ter\u00e3o no m\u00ednimo 0,36 m\u00b2, com largura m\u00ednima de 0,60 m. Estas \u00e1reas crescer\u00e3o de 0,25 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.57\u00ba – O total da superf\u00edcie das aberturas para o exterior, em cada compartimento, n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 1\/6 da superf\u00edcie do piso do compartimento quando se tratar de dormit\u00f3rios, salas de estar, escrit\u00f3rios, refeit\u00f3rios e bibliotecas e de 1\/8 da \u00e1rea do piso quando se tratar de cozinhas, copas e banheiros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.58\u00ba – As aberturas destinadas \u00e0 insola\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o apresentar as seguintes \u00e1reas m\u00ednimas:<\/p>\n
<\/p>\n
a) 1\/6 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para o logradouro, para \u00e1rea de frente ou \u00e1rea de fundos;<\/p>\n
b) 1\/5 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para espa\u00e7o livre fechado, varandas ou terra\u00e7os.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Metade, no m\u00ednimo, da \u00e1rea de ilumina\u00e7\u00e3o exigida dever\u00e1 ser destinada a ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.59\u00ba – Ser\u00e3o dispensados de ilumina\u00e7\u00e3o direta e natural:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Corredores e halls de \u00e1rea inferior a 5,00 m\u00b2;<\/p>\n
b) Compartimentos que, pela sua utiliza\u00e7\u00e3o, justifiquem aus\u00eancia de ilumina\u00e7\u00e3o natural, tais como cinemas, laborat\u00f3rios fotogr\u00e1ficos e edifica\u00e7\u00f5es comerciais e industriais, desde que disponham de ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica ou condicionador de ar;<\/p>\n
c) Portarias, dep\u00f3sitos de utens\u00edlios ou malas, arm\u00e1rios at\u00e9 2,00 m\u00b2 e dep\u00f3sito de lixo em edif\u00edcios.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Em qualquer caso de ventila\u00e7\u00e3o, mec\u00e3mica ou condicionador de ar, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio a apresenta\u00e7\u00e3o de projeto por profissional especializado, acompanhado de memorial descritivo contendo as especifica\u00e7\u00f5es do equipamento para a concess\u00e3o do \u201chabite-se\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – III<\/p>\n
Materiais de Constru\u00e7\u00e3o e Processos Construtivos<\/p>\n
Art.60\u00ba – Os materiais de constru\u00e7\u00e3o, o seu emprego e a t\u00e9cnica de sua utiliza\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o satisfazer as especifica\u00e7\u00f5es e as normas adotadas pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n
Art.61\u00ba – Nas edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o servidas por rede de esgotos, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio o uso de fossas s\u00e9pticas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – IV<\/p>\n
Da taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.62\u00ba – A taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos tem como fato gerador o licenciamento pr\u00e9vio da execu\u00e7\u00e3o de obras p\u00fablicas ou privadas de constru\u00e7\u00e3o civil, hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfura\u00e7\u00e3o de po\u00e7os, escava\u00e7\u00e3o, drenagem e irriga\u00e7\u00e3o, terraplanagem, pavimenta\u00e7\u00e3o, concretagem e a instala\u00e7\u00e3o e montagem de produtos, pe\u00e7as e equipamentos, demoli\u00e7\u00e3o, repara\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e reforma de pr\u00e9dios, estradas, pontes e cong\u00eaneres, bem como loteamentos.<\/p>\n
Art.63\u00ba – Contribuinte da taxa \u00e9 o propriet\u00e1rio, empreiteiro ou administrador dos servi\u00e7os a que se refere o artigo anterior.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico. Respondem solidariamente com o contribuinte pelo Pagamento da taxa a empresa e o profissional respons\u00e1vel pelo projeto e pela execu\u00e7\u00e3o das obras e loteamentos.<\/p>\n
Art.64\u00ba – A taxa ser\u00e1 calculada de acordo com as seguintes unidades de medida e respectivos valores:<\/p>\n
I – Obras p\u00fablicas ou privadas de grande porte acima de 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 6,00 (seis reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 10,00 (dez reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
II – Obras p\u00fablicas ou privadas de m\u00e9dio porte acima de 70 e at\u00e9 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 5,00 (cinco reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 7,00 (sete reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
III – Obras p\u00fablicas ou privadas de pequeno porte at\u00e9 70 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 2,00 (dois reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras privadas de pequeno porte referentes a constru\u00e7\u00e3o, reforma, conserto e demoli\u00e7\u00e3o de uso habitacional ter\u00e3o os valores previstos nas al\u00edneas \u201ca\u201d, \u201cb\u201d e \u201cc\u201d do inciso III reduzidos em at\u00e9 50% (cinquenta por cento) mediante an\u00e1lise de requisitos da\u00a0SEMTHAS-Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN sobre a \u201cvulnerabilidade social\u201d.<\/b><\/p>\n
<\/p>\n
IV – Loteamento:<\/p>\n
a) lote de at\u00e9 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) – 3% (por cento) do valor venal\/lote;<\/p>\n
b) lote acima de 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) at\u00e9 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 5 % (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
c) lote acima de 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 7% (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras medidas em metros lineares, quadrados e c\u00fabicos, ter\u00e3o o valor da taxa considerando a soma dos valores parciais das partes medidas em diferentes metragens.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – V<\/p>\n
<\/p>\n
Da liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e energia dos loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.65\u00ba – Em loteamentos, a responsabilidade pela infraestrutura, incluindo as liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e energia, \u00e9 do loteador, n\u00e3o do propriet\u00e1rio do lote, deve-se seguir a Lei do Parcelamento do Solo (Lei Federal n\u00ba 6.766\/79) no qual estabelece que o loteador \u00e9 respons\u00e1vel por implantar e manter a infraestrutura b\u00e1sica do loteamento.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – II<\/p>\n
Normas Especificas<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Aplica\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.66\u00ba – As normas especificas s\u00e3o complementares \u00e1s normas gen\u00e9ricas das edifica\u00e7\u00f5es, devendo os projetos obedecer a ambas categorias, prevalecendo a especifica\u00e7\u00e3o apenas nos casos dos artigos seguintes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.67\u00ba – S\u00e3o considerados locais de moradia: habita\u00e7\u00f5es individuais, edif\u00edcios de habita\u00e7\u00e3o coletiva, hot\u00e9is, mot\u00e9is, pens\u00f5es, internatos, quart\u00e9is, asilos, pousadas e hot\u00e9is-resid\u00eancia.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – O uso do solo para a fun\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 determinado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Lei do Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva<\/p>\n
<\/p>\n
Art.68\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia<\/p>\n
<\/p>\n
Art.69\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
<\/p>\n
Internatos, Quart\u00e9is e Asilos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.70\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Internatos, Quart\u00e9is e Asilos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Dos Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico<\/p>\n
<\/p>\n
Art.71\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo, ser\u00e3o considerados Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico as constru\u00e7\u00f5es destinadas, exclusivamente a realiza\u00e7\u00e3o de atividades administrativas, assessorias e consultas m\u00e9dicas-dent\u00e1rias, cl\u00ednicas em geral e devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Dos Locais de Abastecimentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.72\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de abastecimentos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VI<\/p>\n
Com\u00e9rcio Varejista<\/p>\n
<\/p>\n
Art.73\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Com\u00e9rcio Varejista devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VII<\/p>\n
A\u00e7ougues e Peixarias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.74\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – A\u00e7ougues e Peixarias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VIII<\/p>\n
Supermercados<\/p>\n
<\/p>\n
Art.75\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Supermercados devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IX<\/p>\n
Bares, Restaurantes e Mercearias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.76\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Bares, Restaurantes e Mercearias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – X<\/p>\n
Mercados Varejistas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.77\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Mercados Varejistas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XI<\/p>\n
Postos de Servi\u00e7o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.78\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Postos de Servi\u00e7os devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.79\u00ba – Os postos de servi\u00e7os e abastecimento de combust\u00edveis dever\u00e3o ter os aparelhos abastecedores distantes 4,50m, no m\u00ednimo, do alinhamento da via p\u00fablica, sem preju\u00edzo da observ\u00e2ncia dos recuos especiais estabelecidos.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XII<\/p>\n
Garagens P\u00fablicas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.80\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Garagens P\u00fablicas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIII<\/p>\n
Dos Locais de Produ\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.81\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo ser\u00e3o considerados Locais de Produ\u00e7\u00e3o as edifica\u00e7\u00f5es destinadas ao exerc\u00edcio de trabalho manual ou mec\u00e2nico para produzir e\/ou consertar qualquer artigo, desta forma, as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Produ\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIV<\/p>\n
<\/p>\n
Artesanatos e Oficinas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.82\u00ba – Caracteriza-se como Artesanatos e Oficinas como sendo o estabelecimento no qual se exerce trabalho mec\u00e2nico para restaurar ou consertar qualquer artigo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.83\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Artesanatos e Oficinas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XV<\/p>\n
Ind\u00fastrias em geral<\/p>\n
<\/p>\n
Art.84\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Industrias em geral devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVI<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Lixos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.85\u00ba – Os dep\u00f3sitos de lixos dever\u00e3o ser constitu\u00eddos de compartimentos fechados, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames coletores de lixo, terem comunica\u00e7\u00e3o direta com o exterior, serem totalmente revestidos de material liso, imperme\u00e1vel, resistente a freq\u00fcentes lavagem e providos de ralo; vale salientar que as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis relacionados aos mesmos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O dep\u00f3sitos de lixo resid\u00eanciais\/comerciais devem ser alocados nas cal\u00e7adas desde que n\u00e3o impe\u00e7am diretamente o tr\u00e2nsito de pedestres, vale salientar que os dep\u00f3stitos podem ser fixos e\/ou m\u00f3veis com \u00e0 devida segur\u00e2n\u00e7a para o seu recolhimento.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – O propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel residencial, seja ele o dono ou o inquilino, tem a obriga\u00e7\u00e3o de garantir que o lixo produzido seja devidamente acondicionado e destinado aos servi\u00e7os de coleta p\u00fablica, assumindo total e plena responsabilidade pelo lixo produzido e seu acondicionamento inicial.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio<\/p>\n
Art.86\u00ba – Os pr\u00e9dios para armazenamento de carbureto de c\u00e1lcio dever\u00e3o obedecer ao seguinte:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Serem instalados em edif\u00edcios t\u00e9rreos, isentos da unidade e suficientemente;<\/p>\n
II – A ilumina\u00e7\u00e3o el\u00e9trica far-se-\u00e1 mediante l\u00e2mpadas incandescentes, instala\u00e7\u00f5es embutidas ou em cabos armados e com interruptores colocados externamente ao dep\u00f3sito;<\/p>\n
III – \u00c9 proibido ter em armazenamento, conjuntamente, carbureto de c\u00e1lcio com qualquer substancia inflam\u00e1vel;<\/p>\n
IV – Quando da capacidade entre 10.000 kg e 25.000 kg, dever\u00e3o ser do tipo \u201ccorta-fogo\u201d as paredes que separam o dep\u00f3sito dos edif\u00edcios cont\u00edguos, com portas de material incombust\u00edvel, de fechamento autom\u00e1tico em caso de inc\u00eandio, sempre que o dep\u00f3sito estiver localizado a menos de 4,00 m de outras edifica\u00e7\u00f5es;<\/p>\n
V – Os de capacidade superior a 25.000 kg dever\u00e3o obedecer ao afastamento de 15,00 metros, no m\u00ednimo, de qualquer constru\u00e7\u00e3o ou propriedade vizinha;<\/p>\n
VI – Dever\u00e3o ser dotados de aparelhos extintores contra inc\u00eandio,de tipo adequado; e ficam reservados apenas para carburetos de c\u00e1lcio os dep\u00f3sitos armazenando quantidade superior a 1.000 kg.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.87\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVIII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Explosivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.88\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de explosivos dever\u00e3o satisfazer ao seguinte: I – P\u00e9-direito, no m\u00ednimo, 4,00 m e, no m\u00e1ximo, 5,00 metros;<\/p>\n
I – Todas as janelas dever\u00e3o ser providas de venezianas de madeiras;<\/p>\n
II – As l\u00e2mpadas el\u00e9tricas dever\u00e3o ser protegidas por tela met\u00e1lica;<\/p>\n
III – Disporem de prote\u00e7\u00e3o adequada contra descargas atmosf\u00e9ricas;<\/p>\n
IV – O piso ser\u00e1 resistente, imperme\u00e1vel e incombust\u00edvel;<\/p>\n
V – As paredes ser\u00e3o constru\u00eddas de material incombust\u00edvel e ter\u00e3o revestimento em todas as faces internas.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a7 1\u00b0 – Os explosivos classifica-se em:<\/p>\n
I – 1\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica superior a 6.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
II – 2\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica inferior a 6.000 kg\/cm\u00b2 e superior ou igual a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
III – 3\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o especifica inferior a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – Os dep\u00f3sitos destinados ao armazenamento de explosivos de peso superior a 100 kg da primeira categoria, 200 kg da segunda categoria ou 300 kg da terceira categoria, dever\u00e3o satisfazer ao seguinte:<\/p>\n
I – As paredes defrontadas com propriedades vizinhas ou outras se\u00e7\u00f5es do mesmo dep\u00f3sito, ser\u00e3o feitas de tijolos comprimidos, de boa fabrica\u00e7\u00e3o, e argamassa rica em cimento ou de concreto resistente e espessura das paredes ser\u00e1 de 45 cm quando de tijolos e 25 cm quando em concreto.<\/p>\n
II – O material de cobertura ser\u00e1 o mais leve poss\u00edvel, resistente, imperme\u00e1vel, incombust\u00edvel e dever\u00e1 ser assentado em vigamento met\u00e1lico.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a73\u00b0 – Ser\u00e1 permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivos, desde que os pesos l\u00edquidos sejam proporcionais ao volume dos dep\u00f3sito, admitindo-se:<\/p>\n
a) 2 (dois) quilos de explosivos de 1\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
b) 4 (quatro) quilos de explosivos de 2\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
c) 8 (oito) quilos de explosivos de 3\u00aa categoria por m\u00b3.<\/p>\n
\u00a74\u00b0 – Esses dep\u00f3sitos estar\u00e3o afastados dos limites das propriedades vizinhas por dist\u00e2ncia m\u00ednima igual a duas vezes o per\u00edmetro do dep\u00f3sito propriamente dito.<\/p>\n
\u00a75\u00b0 – Os extintores de inc\u00eandio que forem utilizados devem estar de acordo com as normas brasileiras (NBR\/ABNT) espec\u00edficas para combate a inc\u00eandios por classe de adequa\u00e7\u00e3o ao tipo de material envolvido na combust\u00e3o, tornando-se imprescid\u00edvel a utiliza\u00e7\u00e3o de extintores certificados e homologados por \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.89\u00b0 – Nos dep\u00f3sitos compostos de v\u00e1rias se\u00e7\u00f5es, instaladas em pavilh\u00f5es separados, a dist\u00e2ncia separativa entre se\u00e7\u00f5es ser\u00e1 correspondente, no m\u00ednimo, \u00e0 metade do per\u00edmetro da maior delas.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.90\u00b0 – Ser\u00e3o considerados dep\u00f3sitos, para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver acumula\u00e7\u00e3o ou armazenamento de explosivos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.91\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Explosivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIX<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis<\/p>\n
Art.92\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis, pela sua categoria e capacidade, classificam-se da seguinte forma:<\/p>\n
<\/p>\n
I – 1\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) 500 (quinhentos) litros ou mais de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) 5.000 (cinco mil) litros ou mais de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) 25.000 (vinte e cinco mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
II – 2\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Inferior a 500 (quinhentos) litros e superior ou igual a 40 (quarenta) litros de primeira categoria;<\/p>\n
b) Inferior a 5.000 (cinco mil) litros ou superior a 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria;<\/p>\n
c) Inferior a 25.000 (vinte e cinco mil) litros e superior ou igual a 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceiro categoria.<\/p>\n
III – 3\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Menos de 40 (quarenta) litros de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) Menos de 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) Menos de 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.93\u00b0 – A utiliza\u00e7\u00e3o ou funcionamento dos dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis ou explosivos, depender\u00e1 de pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da Prefeitura Municipal e dos os \u00f3rg\u00e3os de seguran\u00e7a federal ou estadual, competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.94\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XX<\/p>\n
Escolas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.95\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Escolas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXI<\/p>\n
Casas ou Locais de Reuni\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.96\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Casas ou Locais de Reuni\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXII<\/p>\n
Cinemas e Teatros<\/p>\n
<\/p>\n
Art.97\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Cinemas e Teatros devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXIII<\/p>\n
Locais Para Pr\u00e1ticas de Espet\u00e1culos Esportivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.98\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais Para Pr\u00e1tica de Espet\u00e1culos Esportivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXIV<\/p>\n
Dos Locais de Assist\u00eancia Hospitalar<\/p>\n
<\/p>\n
Art.99\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Assist\u00eancia Hospitalar devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXV<\/p>\n
Dos Locais de Destinados ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo<\/p>\n
<\/p>\n
Art.100\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos ser\u00e3o isentos de taxas tribut\u00e1rias por tratar-se de uso livre e gratuito, refletindo o princ\u00edpio de que s\u00e3o \u00e1reas de uso comum pertencentes \u00e0 popula\u00e7\u00e3o e administradas pelo pr\u00f3prio poder p\u00fablico.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.101\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos privados ou por terceiros com fins lucrativos em eventos p\u00fablicos ser\u00e3o tribut\u00e1dos e seguem a legisla\u00e7\u00e3o vigente no c\u00f3digo tribut\u00e1rio municipal em sintonia com a legisla\u00e7\u00e3o ambiental municipal, estadual e federal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.102\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Destina\u00e7\u00e3o ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
PENALIDADES<\/p>\n
<\/p>\n
Art.103\u00b0 – Constituem-se infra\u00e7\u00f5es passivas de multas:<\/p>\n
<\/p>\n
I – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer obra (constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es) que tenha o seu in\u00edcio sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrura;<\/p>\n
II – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer constru\u00e7\u00e3o que seja edificada, at\u00e9 mesmo que esteja em desacordo com os recuos e medidas institu\u00eddos nesse c\u00f3digo de infraestrutura;<\/p>\n
III – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer terreno que, preparado para construir, destinar aos seus vizinhos suas \u00e1guas pluviais, que sejam ca\u00eddas sobre ele pr\u00f3prio ou sobre a cobertura de edifica\u00e7\u00f5es, n\u00e3o havendo condi\u00e7\u00f5es perfeitas de escoamento destes;<\/p>\n
IV – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer edifica\u00e7\u00e3o ou terreno que ligar na rede de escoamento de \u00e1guas pluviais condutores de esgoto e vice- versa;<\/p>\n
V – De R$ 200,00 (duzentos reais) para qualquer atividade classificada como \u201cembara\u00e7o a fiscaliza\u00e7\u00e3o\u201d no qual refere-se a qualquer a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o que dificulte, impe\u00e7a ou obste o exerc\u00edcio da atividade fiscalizadora por parte de uma autoridade competente.<\/p>\n
VI – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por entulhos, materiais de constru\u00e7\u00e3o ou outros materiais, como tamb\u00e9m os autom\u00f3veis com base no art.253 do CTB ou qualquer estrutura que impe\u00e7a a circula\u00e7\u00e3o de transeuntes e\/ou tr\u00e1fego de outros.<\/p>\n
VII – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por animais por representarem riscos tanto para a seguran\u00e7a do tr\u00e2nsito quanto para o bem-estar dos animais, podendo causar acidentes e responsabiliza\u00e7\u00e3o legal dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
VIII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por estrutura comercial (trailer, quiosques e outros) fixos ou moveis em vias p\u00fablicas sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrtutura.<\/p>\n
IX – De R$ 200,00 (duzentos reais) por aus\u00eancia de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza do im\u00f3vel classificado como lote\/terreno com ou sem edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
X – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente, sendo informado a Secretaria Municipal de Meio Ambiente os fatos verificados para a medidas cab\u00edveis.<\/p>\n
XI – De R$ 200,00 (duzentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo resid\u00eancial e\/ou comercial.<\/p>\n
XII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente pela destina\u00e7\u00e3o incorreta das \u00e1gua pluviais e servidas.<\/p>\n
XIII – De R$ 400,00 (Quatrocentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo e\/ou entulhos de s\u00edtios, fazendas e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.104\u00b0 – A taxa de coleta de entulho e podas ser\u00e1 de R$ 20,00\/m3 (vinte reais por metro c\u00fabico).<\/p>\n
<\/p>\n
Art.105\u00b0 – A reincid\u00eancia \u00e0s infra\u00e7\u00f5es previstas no art.103\u00ba ser\u00e3o punidas com o dobro da multa prevista em cada item, sendo pass\u00edvel de medidas judiciais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.106\u00b0 – A aplica\u00e7\u00e3o de qualquer multa prevista no art.103\u00ba, ser\u00e1 precedida de notifica\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura em raz\u00e3o do desrespeito a essa notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.107\u00b0 – A coleta do lixo resid\u00eancial e suas caracter\u00edsticas de atua\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es do decreto municiapal \u00e0 ser divuldado pela prefeitura municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
DISPOSI\u00c7\u00c3O FINAL<\/p>\n
<\/p>\n
Art.108\u00b0 – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura ser\u00e3o esclarecidos, por for\u00e7a de compet\u00eancia, pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.109\u00b0 – Esta lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
AREZ\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4E176F0E<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 665\/2025 Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de 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\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nSECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCA\u00c7\u00c3O
\nCONVOCA\u00c7\u00c3O<\/h5>\nA dire\u00e7\u00e3o da Escola Municipal do Campo Djalma Aranha Marinho, localizada no povoado de Rio do Meio, Arez\/RN, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, convoca os membros do Conselho Escolar, professores, funcion\u00e1rios, pais e respons\u00e1veis pelos alunos, bem como quaisquer membros da comunidade interessados no acompanhamento e desenvolvimento de suas atividades administrativas, pedag\u00f3gicas e financeiras para uma chamada ou Assembleia Geral Ordin\u00e1ria que ser\u00e1 realizada no dia 08 de outubro do corrente ano, \u00e0s 13:30, em primeira chamada ou 14:30, segunda chamada, com qualquer n\u00famero de presentes, com finalidade de deliberar sobre recondu\u00e7\u00e3o ou elei\u00e7\u00e3o e posse dos membros que ir\u00e3o compor o Conselho Deliberativo, Diretoria Executiva e Conselho fiscal dessa institui\u00e7\u00e3o para o bi\u00eanio 2025\/2027.<\/div>\n <\/p>\n
Rio do Meio, Arez\/RN, 05 DE OUTUBRO DE 2025<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
ADRIANA AMBR\u00d3SIO DA SILVA LIMA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Portaria 097\/2025-GP<\/p>\n
Diretora Escolar – CMERA<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
DAIANE DA SILVA CHACON<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Secret\u00e1ria Municipal de Educa\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4EA1CC8C<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
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1:08","modified_gmt":"2025-10-07T18:31:08","slug":"contrato-inexigibilidade-011-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/contrato-inexigibilidade-011-2025\/","title":{"rendered":"contrato-inexigibilidade 011-2025"},"content":{"rendered":"
GABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 666\/2025<\/h5>\nAltera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
Art. 1\u00ba.<\/b>\u00a0O Art. 1\u00ba da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 passa a vigorar com a seguinte reda\u00e7\u00e3o:<\/p>\n
\u201cArt. 1\u00ba. O valor do plant\u00e3o de 24 (vinte e quatro) horas, a ser pago aos m\u00e9dicos que prestam servi\u00e7os no Hospital Municipal Dr. Juca, em regime de plant\u00e3o, fica unificado em\u00a0R$ 2.730,00 (dois mil, setecentos e trinta reais)<\/b>, para todos os dias da semana, incluindo feriados.\u201d<\/p>\n
Art. 2\u00ba.<\/b>\u00a0As demais disposi\u00e7\u00f5es da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 permanecem inalteradas.<\/p>\n
Art. 3\u00ba.<\/b>\u00a0Esta Lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
Gabinete do Prefeito, em Arez\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal de Arez<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>C092894F<\/div>\n<\/div>\n<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 666\/2025 Altera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias. 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N\u00b0 665\/2025 – Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN."},"content":{"rendered":"
\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 665\/2025<\/h5>\nEstabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Disposi\u00e7\u00f5es Gerais<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00b0- O C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura disciplina as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas do Executivo Municipal, relativas \u00e0s Obras, Urbanismo e Infraestrutura no Munic\u00edpio de Arez relacionadas e realizadas na zona urbana, de expans\u00e3o urbana e rural, por qualquer propriet\u00e1rio ou respons\u00e1veis na \u00e1rea p\u00fablica ou privada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.2\u00ba – As normas institu\u00eddas neste C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura dever\u00e3o ser aplicadas em harmonia com as legisla\u00e7\u00f5es Estaduais, Federais, C\u00f3digo de Postura e Plano Diretor do Munic\u00edpio de Arez, seguindo as normas complementares relacionadas \u00e0 Lei de Acessibilidade – Lei n\u00ba 10.098\/2000, Decreto n\u00ba 5.296\/2004, NBR 9050\/2020 e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ser\u00e3o esclarecidos pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez e pelo Executivo Municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.4\u00ba – Para todos os efeitos, este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura deve possuir liga\u00e7\u00e3o direta com a Lei federal denominada \u201cEstatuto da Cidade\u201d no qual estabelece normas de ordem p\u00fablica e de interesse social, especificamente as que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da seguran\u00e7a e do bem-estar dos cidad\u00e3os, bem como do equil\u00edbrio ambiental.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.5\u00ba – A Prefeitura Municipal no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es pode atuar em sintonia com a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) no qual trata-se de um processo administrativo onde o munic\u00edpio \u00e9 o principal agente na gest\u00e3o e planejamento da ocupa\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.6\u00ba – APrefeitura Municipal deve utilizar \u00e0 Lei n\u00ba 14.133\/2021 – A Nova Lei de Licita\u00e7\u00f5es, no qual estabelece normas gerais para licita\u00e7\u00f5es e contratos administrativos no \u00e2mbito da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica visando promover a efici\u00eancia, a transpar\u00eancia e a economicidade nas contrata\u00e7\u00f5es realizadas pelo poder p\u00fablico, substituindo a antiga Lei n\u00ba 8.666\/1993 e outras normas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Processamento de Projetos e Constru\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Profissionais Habilitados a Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba – Toda obra, constru\u00e7\u00e3o e afins ter\u00e1 um construtor respons\u00e1vel e obedecer\u00e1 a um projeto elaborado por profissional legalmente habilitado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba – S\u00e3o considerados legalmente habilitados a projetar, construir, calcular, executar ou fiscalizar obras, fazer avalia\u00e7\u00e3o e or\u00e7amento, urbanismo e emitir laudo pericial, os profissionais que satisfizerem \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o regulamentada do exerc\u00edcio das profiss\u00f5es de: engenheiro, arquiteto e t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio regulamentados pelo CREA, CRT, CONFEA e a legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica determinada por este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba – O profissional poder\u00e1 solicitar a baixa de sua responsabilidade;<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – De uma determinada obra:<\/p>\n
a) Expondo a raz\u00e3o do seu pedido;<\/p>\n
b) Declarando o estado da obra na data de requerimento;<\/p>\n
c) Declarando se foi cumprido o projeto aprovado no caso de ter sido iniciada a obra; no caso de n\u00e3o ter sido cumprido o projeto aprovado, expor as raz\u00f5es que justifiquem o pedido de baixa;<\/p>\n
d) No caso de haver multas motivadas pela execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o, provar a quita\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – De um grupo e obras ou da totalidade das obras de que for respons\u00e1vel de uma firma, devendo o profissional requerer baixa separadamente para cada obra.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Apresenta\u00e7\u00e3o e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.10\u00ba – Para aprova\u00e7\u00e3o de projetos de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es, o interessado dever\u00e1 apresentar a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura os seguintes documentos: o requerimento solicitando toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O requerimento assinado pelo propriet\u00e1rio dever\u00e1 ser registrado no protocolo geral do munic\u00edpio e dever\u00e1 conter o nome do mesmo, CPF e\/ou CNPJ se for o caso, endere\u00e7o, local da obra com indica\u00e7\u00e3o de rua, natureza e destino, \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demolida.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do interessado obter todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores sobre a execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.11\u00ba – Os projetos apresentados n\u00e3o poder\u00e3o conter rasuras, sendo permitida a corre\u00e7\u00e3o de cotas em tinta vermelha, ressalvadas a corre\u00e7\u00e3o a parte e rubricada pelo autor do projeto.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.12\u00ba – O projeto receber\u00e1 o visto, em todas as c\u00f3pias do engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio que o tiver examinado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.13\u00ba – Nos projetos de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o, a fim de facilitar a leitura das plantas, indicar-se-\u00e3o:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Cor normal da c\u00f3pia, para constru\u00e7\u00e3o a ser conservada;<\/p>\n
b) Tinta amarela, para constru\u00e7\u00e3o a ser demolida; e<\/p>\n
c) Tinta vermelha, para constru\u00e7\u00e3o a ser executada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.14\u00ba – Ser\u00e3o devolvidos aos interessados, com indica\u00e7\u00e3o do motivo, de forma protocolada, os projetos que estiverem em desacordo com o presente C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ou tiverem erros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.15\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura dispor\u00e1 de um prazo m\u00e1ximo de 05 (cinco) dias \u00fateis para se pronunciar sobre a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o dos projetos de \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.16\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura poder\u00e1 exigir a comprova\u00e7\u00e3o de pagamento de taxas e emolumentos ou qualquer outro tipo de projeto ou complementa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\/espec\u00edfica para quaisquer projeto apresentado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.17\u00ba – Conforme a import\u00e2ncia e o destino das obras ou se estas localizarem-se em \u00e1reas especiais das cidades (costas mar\u00edtimas, dunas, zonas industriais, APAS, de seguran\u00e7a, etc) os projetos de constru\u00e7\u00e3o, reformas ou demoli\u00e7\u00e3o, antes de serem apresentados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura, para aprova\u00e7\u00e3o, caso seja de obrigatoriedade ou de interesse ambiental, devem ser apresentados primeiramente a Secretaria Municipal de Meio Ambiente para que emitam a seu parecerer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.18\u00ba – Aprovado o projeto e pagos os emolumentos e taxas fornecidas pela SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o, via DAM-Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Municipal, em seguida ser\u00e1 expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e afins, onde ser\u00e3o expressos al\u00e9m do nome do propriet\u00e1rio, os elementos de identifica\u00e7\u00e3o da obra \u201clote ou terreno\u201d que receber\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o e afins, as certid\u00f5es legais a serem observadas, assim como qualquer outra indica\u00e7\u00e3o julgada necess\u00e1ria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.19\u00ba – O alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ter\u00e1 um prazo de 30 dias para in\u00edcio das obras.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez poder\u00e1 prorrogar o prazo concedido em rela\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o, desde que solicitada e justificada pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Para modifica\u00e7\u00f5es essenciais no projeto aprovado, ser\u00e1 necess\u00e1rio um novo alvar\u00e1 que ser\u00e1 requerido e processado de acordo com este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.20\u00ba – Dos exemplares do projeto aprovado um ficar\u00e1 arquivado na SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez, uma segunda via na SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o de Arez, caso seja necess\u00e1rio, uma terceira via ficar\u00e1 com a SMA-Secretaria Municipal de Meio Ambiente quando tratar-se de loteamentos ou \u00e1reas espec\u00edficas de fiscaliza\u00e7\u00e3o da mesma e uma quarta via juntamente com o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o \u201cin loco\u201d para serem exibidos \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal, estadual, federal ou profissional de \u00f3rg\u00e3o de classe competente quando o exigirem.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.21\u00ba – O cancelamento da aprova\u00e7\u00e3o de um projeto poder\u00e1 ser feito a ju\u00edzo do(a) Secret\u00e1rio(a) da SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN, no caso de ter sido constatado engano ou erro em sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.22\u00ba – A Prefeitura via SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN fornecer\u00e1 projeto padr\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o popular para pessoas enquadradas nos requisitos da\u00a0SEMTHAS- Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN, estas por sua vez, classificadas como \u201cfam\u00edlias em vulnerabilidade social\u201d,\u00a0<\/b>que n\u00e3o possuam habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e os requeram, para constru\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o para sua moradia.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.23\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Executivo Municipal dever\u00e1 afixar placas onde conste a denomina\u00e7\u00e3o de \u201cobra liberada\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.24\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Construtor respons\u00e1vel dever\u00e1 afixar placas em local vis\u00edvel e leg\u00edvel para identificar o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra, seja o engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio ou outro profissional habilitado conforme o Art.8\u00ba.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
Licen\u00e7a para Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.25\u00ba – Nenhuma constru\u00e7\u00e3o, reconstru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, reforma ou demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita sem pr\u00e9via licen\u00e7a da Prefeitura Municipal em face da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1 depender\u00e1 da exist\u00eancia de um projeto aprovado, podendo ser requeridos, ao mesmo tempo, a aprova\u00e7\u00e3o e o alvar\u00e1.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Se, depois de aprovado o projeto e expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, houver mudan\u00e7as de planos, o interessado dever\u00e1 requerer nova aprova\u00e7\u00e3o do projeto assinalando as altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.26\u00ba – Depende de pr\u00e9via aprova\u00e7\u00e3o de projetos das respectivas obras a licen\u00e7a para: constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ou de suas depend\u00eancias, sejam gradis ou balaustradas, estes \u00faltimos no alinhamento dos logradouros p\u00fablicos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.27\u00ba – N\u00e3o dependem de apresenta\u00e7\u00e3o de projetos as licen\u00e7as para:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Constru\u00e7\u00e3o pequena, com \u00e1rea menor que 8 metros quadrados, desde que fique afastada 3 metros da rua e cumpra as regras de higiene e seguran\u00e7a. Em hip\u00f3tese nenhuma pode ser usada como banheiro.<\/p>\n
II – Constru\u00e7\u00e3o de muro de alinhamento do logradouro p\u00fablico, sendo entretanto necess\u00e1rio a certid\u00e3o de alinhamento a ser fornecida pela Prefeitura com as devidas orienta\u00e7\u00f5es da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura;<\/p>\n
III – Servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
IV – Constru\u00e7\u00f5es de muros divis\u00f3rios.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.28\u00ba – Nos edif\u00edcios existentes, que estiverem em desacordo com as presentes normas, ser\u00e3o permitidas obras de constru\u00e7\u00e3o parcial ou consertos, que venham concorrer para melhoria das condi\u00e7\u00f5es de higiene e seguran\u00e7a, por\u00e9m, n\u00e3o ser\u00e3o permitidas obras que d\u00eaem lugar a forma\u00e7\u00e3o de novos elementos em desacordo com as normas legais ou que resultem em acr\u00e9scimo de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1, nos casos previstos neste artigo, depende de aprova\u00e7\u00e3o dos projetos que dever\u00e3o ser acompanhados de um memorial em que se especifiquem, detalhadamente, as obras e se justifiquem a sua necessidade.<\/p>\n
\u00a7 2\u00ba – Antes de aprovar os projetos das obras a que se refere este artigo a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura poder\u00e1 fazer vistorias nos edif\u00edcios para verificar suas condi\u00e7\u00f5es e decidir da conveni\u00eancia de n\u00e3o conceder a licen\u00e7a.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.29\u00ba – Os processos de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es ser\u00e3o examinados pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Os processos para edifica\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios de mais de 3 (tr\u00eas) pavimentos e\/ou para fins especiais como cinemas, teatros, hospitais, casas de sa\u00fade, maternidades, escolas, templos, hot\u00e9is, mercados, centros comerciais, postos de servi\u00e7os e abastecimento de ve\u00edculos, edif\u00edcios industriais, dep\u00f3sitos de explosivos e inflam\u00e1veis, dever\u00e3o ser encaminhados aos \u00f3rg\u00e3os competentes para emitir parecer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.30\u00ba – Os requerimentos de alvar\u00e1s para execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de quaisquer natureza em pr\u00e9dios tombados ou que interessem ao Patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional dever\u00e3o ser encaminhados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura para o seu devido pronunciamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.31\u00ba – Se no prazo de 5 (cinco) dias, contados da data da notifica\u00e7\u00e3o, n\u00e3o forem prestados os esclarecimentos solicitados, ser\u00e3o os processos arquivados.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Se os processos ou projetos estiverem incompletos, ou apresentarem equ\u00edvocos ou inexatid\u00f5es, ser\u00e1 o interessado convidado a apresentar esclarecimentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.32\u00ba – O Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o e Habite-se poder\u00e1 ser fornecido de forma presencial ou digital pelo profissional t\u00e9cnico da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura de Arez atrav\u00e9s de ferramentas oficiais da Prefeitura mediante sua assinatura digital.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Vistoria (\u201cHABITE-SE\u201d)<\/p>\n
<\/p>\n
Art.33\u00ba – Terminada a obra, qualquer que seja o seu destino, o pr\u00e9dio somente poder\u00e1 ser habitado, ocupado ou utilizado ap\u00f3s a concess\u00e3o do habite-se.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O \u201chabite-se\u201d ser\u00e1 solicitado pelo propriet\u00e1rio ou pelo construtor e ser\u00e1 dado pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez , depois de se ter verificado:<\/p>\n
a) Estar a constru\u00e7\u00e3o completamente conclu\u00edda;<\/p>\n
b) Ter sido obedecido o projeto aprovado; e<\/p>\n
c) Ter sido constru\u00eddo o passeio e colocada a placa de numera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Os concession\u00e1rios, departamentos ou autarquias respons\u00e1veis pelo fornecimento de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e telefone somente poder\u00e3o ligar, em car\u00e1ter definitivo, suas redes em constru\u00e7\u00f5es novas que possuam alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Nas lojas, o \u201chabite-se\u201d poder\u00e1 ser fornecido independentemente do revestimento do piso, que poder\u00e1 ser conclu\u00eddo a posteriori.<\/p>\n
\u00a74\u00ba – As edifica\u00e7\u00f5es do tipo popular, quando destinadas \u00e1 moradia do seu propriet\u00e1rio, poder\u00e3o ser habitadas provisoriamente, antes de terminadas as obras, desde que sejam conclu\u00eddas e em condi\u00e7\u00f5es de serem utilizadas, pelo menos, um compartimento de perman\u00eancia prolongada, a cozinha, o banheiro e ainda achar-se a edifica\u00e7\u00e3o provida de \u00e1gua e esgoto, e com placa de numera\u00e7\u00e3o colocada.<\/p>\n
\u00a75\u00ba – O habite-se extempor\u00e2neo \u00e9 a emiss\u00e3o do documento que comprova a conclus\u00e3o de uma obra ap\u00f3s o prazo legal estabelecido pela prefeitura e \u00e9 classificado como um processo que permite regularizar constru\u00e7\u00f5es que j\u00e1 foram conclu\u00eddas, mas que n\u00e3o obtiveram o habite-se no tempo certo, sendo viabilizado pela Prefeitura quando julgada necess\u00e1ria pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.34\u00ba – A taxa para emiss\u00e3o do habite-se \u00e9 de R$ 0,45 por metro quadrado de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Demoli\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
Art.35\u00ba – No caso de demoli\u00e7\u00e3o, total ou parcial, de qualquer edifica\u00e7\u00e3o, o interessado dever\u00e1 obter, previamente, da Prefeitura, autoriza\u00e7\u00e3o solicitada por requerimento acompanhada por croqui demonstrando a situa\u00e7\u00e3o do projeto com cronograma de execu\u00e7\u00e3o de demoli\u00e7\u00e3o parcial ou reforma.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.36\u00ba – A demoli\u00e7\u00e3o total ou parcial da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 efetuada pela Prefeitura, mediante intima\u00e7\u00e3o, nos seguintes casos:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Quando clandestina. Entendendo-se por tal a que for feita sem pr\u00e9via aprecia\u00e7\u00e3o dos projetos e\/ou sem alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
II – Quando for feita sem observ\u00e2ncia do alinhamento ou em desacordo com o projeto aprovado;<\/p>\n
III – Quando houver amea\u00e7a de ru\u00edna ou amea\u00e7a a transeuntes;<\/p>\n
IV – Quando em desacordo com a o C\u00f3digo de Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e\/ou a Lei do Plano Diretor; e<\/p>\n
V – Por ordem judicial.<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O propriet\u00e1rio poder\u00e1, dentro de dois dias \u00fateis que se seguirem \u00e1 intima\u00e7\u00e3o, pleitear seus direitos, querendo vistorias na constru\u00e7\u00e3o, a qual dever\u00e1 ser feita por profissionais habilitados, fornecidos pela Prefeitura.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio em decorr\u00eancia do resultado de vistorias seguir-se-\u00e1 o processo administrativo, passando-se \u00e1 a\u00e7\u00e3o demolit\u00f3ria, se n\u00e3o forem cumpridas as determina\u00e7\u00f5es do fato.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio a proceder a demoli\u00e7\u00e3o e n\u00e3o a fazendo, dentro do prazo determinado, a Prefeitura proceder\u00e1 a demoli\u00e7\u00e3o impondo ao mesmo as san\u00e7\u00f5es previstas em lei e cobrando dos respons\u00e1veis as despesas decorrentes da demoli\u00e7\u00e3o \u00e0 serem calculadas.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – I<\/p>\n
Normas Gen\u00e9ricas das Edifica\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Implanta\u00e7\u00e3o do Canteiro<\/p>\n
<\/p>\n
Art.37\u00ba – O alinhamento do lote ser\u00e1 fornecido pela Prefeitura, indicando-o na planta de loca\u00e7\u00e3o, obedecendo \u00e1s diretrizes gerais do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e pelo Plano Diretor ou projeto adotado pela Prefeitura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.38\u00ba – Quando a loca\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o no lote, dever\u00e3o ser obedecidos os seguintes limites e recuos:<\/p>\n
<\/p>\n
Os recuos m\u00ednimos para as divisas laterais, quando for usado esquadrias, elementos de madeira ou elementos vazados com aberturas superiores a 10 x 20 cm, (dez por vinte cent\u00edmetros) dever\u00e3o ser de 1,50 m (um metro e cinq\u00fcenta cent\u00edmetros).<\/p>\n
<\/p>\n
I – Os recuos pra as divisas de fundo do terreno dever\u00e3o ser 3m (tr\u00eas metros) no m\u00ednimo;<\/p>\n
II – Os recuos para logradouros dever\u00e3o ser de 3m (tr\u00eas metros) para vias principais, e 2m (dois metros) para vias secund\u00e1rias;<\/p>\n
III – Edifica\u00e7\u00e3o de um s\u00f3 pavimento n\u00e3o poder\u00e1 ocupar mais de 70% (setenta por cento) da \u00e1rea do lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.39\u00ba – No caso de lotes que apresentem testadas que, sejam de dif\u00edcil utiliza\u00e7\u00e3o, os recuos ser\u00e3o estabelecidos pelo Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.40\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel constru\u00eddo, em constru\u00e7\u00e3o ou im\u00f3vel sem constru\u00e7\u00e3o manter o mesmo em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.41\u00ba – Quando em virtude de servi\u00e7os de cal\u00e7amento executados pela Prefeitura em logradouros situados em qualquer zona da cidade, forem modificados por moradores, alterando os n\u00edveis ou largura dos passeios, competir\u00e1 ao propriet\u00e1rio a reposi\u00e7\u00e3o dos mesmos salvo quando os tais tenham sido constru\u00eddos legalmente por orienta\u00e7\u00e3o expressa da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.42\u00ba – Todo e qualquer terreno circunvizinho a qualquer constru\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser preparado de modo a permitir o pronto escoamento das \u00e1guas pluviais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.43\u00ba – As \u00e1guas pluviais de telhados e terrenos constru\u00eddos dever\u00e3o ser convenientemente canalizados por meio de condutores de forma que n\u00e3o atrapalhem a passagem de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.44\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de condutores de \u00e1gua pluviadas \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.45\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de \u00e1guas servidas as vias p\u00fablicas e \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.46\u00b0- Nenhuma constru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita no alinhamento, dos logradouros p\u00fablicos, sem que haja em toda a testada um tapume provis\u00f3rio de 2m (dois metros) de altura, no m\u00ednimo, unido e pintado, constru\u00eddo com material adequado. Estes tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocupar mais da metade da largura do passeio devendo o restante permanecer livre de entulhos ou materiais permitindo o tr\u00e2nsito de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.47\u00b0 – Os andaimes dever\u00e3o satisfazer as perfeitas condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, tanto para empregados na obra como para a vizinhan\u00e7a e o p\u00fablico em geral, devendo os monta-cargas da obra serem guarnecidos em todas as faces externas, inclusive inferior, com fechamento perfeito, para impedir a queda de materiais e oferecer seguran\u00e7a aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Art.48\u00b0 – No caso de grandes constru\u00e7\u00f5es, chamin\u00e9s, igrejas, etc., poder\u00e1 a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura para exigir projeto completo dos andaimes e respectivo c\u00e1lculo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.49\u00b0 – Para seguran\u00e7a de tr\u00e2nsito, \u00e0 noite, os andaimes e dep\u00f3sitos de materiais na via p\u00fablica dever\u00e3o ser assinalados com luz vermelha. Estes andaimes e dep\u00f3sitos de materiais poder\u00e3o ser retirados a ju\u00edzo do \u00f3rg\u00e3o competente – SMINFRA-Secretaria Municipal de Planejamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.50\u00b0 – Os andaimes e tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocultar os focos de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, as placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclaturas das ruas, nem prejudicar a arboriza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00b0 – Para constru\u00e7\u00e3o e\/ou uso de andaimes e enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o, os aparelhos e acess\u00f3rios de servi\u00e7o p\u00fablico dever\u00e3o ser protegidos, por dispositivos especiais, de modo a n\u00e3o impedir o seu uso.<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – As placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclatura de ruas ser\u00e3o postas nos andaimes e tapumes, enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.51\u00b0 – Nos logradouros de grande tr\u00e2nsito, os servi\u00e7os de carga e descarga de materiais s\u00f3 poder\u00e1 ser feita no m\u00e1ximo at\u00e9 as 18:00, e s\u00f3 permitida a perman\u00eancia de materiais na via p\u00fablica o tempo necess\u00e1rio para descarga e remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.52\u00b0 – Em caso de acidente, por des\u00eddia ou inobserv\u00e2ncia das normas regulamentadoras de seguran\u00e7a, quando devidamente comprovada, a responsabilidade ser\u00e1 devida na forma da lei civil.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Ventila\u00e7\u00e3o, Isola\u00e7\u00e3o e Ilumina\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.53\u00ba – Os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ter \u00e1rea igual ou superior a 1\/6 da \u00e1rea do piso do compartimento que atendem, para serem considerados naturalmente ventilados.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.54\u00ba – N\u00e3o s\u00e3o considerados naturalmente ventilados ou iluminados, os v\u00e3os que forem superiores a 3 (tr\u00eas) vezes o seu p\u00e9-direito.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.55\u00ba – A altura das vergas nos v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e3o ser inferior a 2,10 m.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.56\u00ba – Nos compartimentos destinados a serem iluminados e ventilados diretamente para o exterior, atrav\u00e9s da \u00e1rea descoberta de terra\u00e7os ou varandas, n\u00e3o dever\u00e3o ultrapassar 2,50 m de profundidade (dimens\u00e3o m\u00e9dia perpendicular ao v\u00e3o).<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – Quando os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o derem para \u00e1rea descoberta confinante com elementos de veda\u00e7\u00e3o de altura superior a 2,00 m, estas \u00e1reas ter\u00e3o um m\u00ednimo de 4,00 m\u00b2 com largura m\u00ednima de 1,50 metros.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Quando se tratar de pr\u00e9dios comerciais ou apartamentos as \u00e1reas de que se refere o par\u00e1grafo anterior crescer\u00e3o de 1,00 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – As \u00e1reas para ilumina\u00e7\u00e3o de banheiros e dep\u00f3sitos ter\u00e3o no m\u00ednimo 0,36 m\u00b2, com largura m\u00ednima de 0,60 m. Estas \u00e1reas crescer\u00e3o de 0,25 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.57\u00ba – O total da superf\u00edcie das aberturas para o exterior, em cada compartimento, n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 1\/6 da superf\u00edcie do piso do compartimento quando se tratar de dormit\u00f3rios, salas de estar, escrit\u00f3rios, refeit\u00f3rios e bibliotecas e de 1\/8 da \u00e1rea do piso quando se tratar de cozinhas, copas e banheiros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.58\u00ba – As aberturas destinadas \u00e0 insola\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o apresentar as seguintes \u00e1reas m\u00ednimas:<\/p>\n
<\/p>\n
a) 1\/6 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para o logradouro, para \u00e1rea de frente ou \u00e1rea de fundos;<\/p>\n
b) 1\/5 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para espa\u00e7o livre fechado, varandas ou terra\u00e7os.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Metade, no m\u00ednimo, da \u00e1rea de ilumina\u00e7\u00e3o exigida dever\u00e1 ser destinada a ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.59\u00ba – Ser\u00e3o dispensados de ilumina\u00e7\u00e3o direta e natural:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Corredores e halls de \u00e1rea inferior a 5,00 m\u00b2;<\/p>\n
b) Compartimentos que, pela sua utiliza\u00e7\u00e3o, justifiquem aus\u00eancia de ilumina\u00e7\u00e3o natural, tais como cinemas, laborat\u00f3rios fotogr\u00e1ficos e edifica\u00e7\u00f5es comerciais e industriais, desde que disponham de ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica ou condicionador de ar;<\/p>\n
c) Portarias, dep\u00f3sitos de utens\u00edlios ou malas, arm\u00e1rios at\u00e9 2,00 m\u00b2 e dep\u00f3sito de lixo em edif\u00edcios.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Em qualquer caso de ventila\u00e7\u00e3o, mec\u00e3mica ou condicionador de ar, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio a apresenta\u00e7\u00e3o de projeto por profissional especializado, acompanhado de memorial descritivo contendo as especifica\u00e7\u00f5es do equipamento para a concess\u00e3o do \u201chabite-se\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – III<\/p>\n
Materiais de Constru\u00e7\u00e3o e Processos Construtivos<\/p>\n
Art.60\u00ba – Os materiais de constru\u00e7\u00e3o, o seu emprego e a t\u00e9cnica de sua utiliza\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o satisfazer as especifica\u00e7\u00f5es e as normas adotadas pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n
Art.61\u00ba – Nas edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o servidas por rede de esgotos, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio o uso de fossas s\u00e9pticas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – IV<\/p>\n
Da taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.62\u00ba – A taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos tem como fato gerador o licenciamento pr\u00e9vio da execu\u00e7\u00e3o de obras p\u00fablicas ou privadas de constru\u00e7\u00e3o civil, hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfura\u00e7\u00e3o de po\u00e7os, escava\u00e7\u00e3o, drenagem e irriga\u00e7\u00e3o, terraplanagem, pavimenta\u00e7\u00e3o, concretagem e a instala\u00e7\u00e3o e montagem de produtos, pe\u00e7as e equipamentos, demoli\u00e7\u00e3o, repara\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e reforma de pr\u00e9dios, estradas, pontes e cong\u00eaneres, bem como loteamentos.<\/p>\n
Art.63\u00ba – Contribuinte da taxa \u00e9 o propriet\u00e1rio, empreiteiro ou administrador dos servi\u00e7os a que se refere o artigo anterior.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico. Respondem solidariamente com o contribuinte pelo Pagamento da taxa a empresa e o profissional respons\u00e1vel pelo projeto e pela execu\u00e7\u00e3o das obras e loteamentos.<\/p>\n
Art.64\u00ba – A taxa ser\u00e1 calculada de acordo com as seguintes unidades de medida e respectivos valores:<\/p>\n
I – Obras p\u00fablicas ou privadas de grande porte acima de 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 6,00 (seis reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 10,00 (dez reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
II – Obras p\u00fablicas ou privadas de m\u00e9dio porte acima de 70 e at\u00e9 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 5,00 (cinco reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 7,00 (sete reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
III – Obras p\u00fablicas ou privadas de pequeno porte at\u00e9 70 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 2,00 (dois reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras privadas de pequeno porte referentes a constru\u00e7\u00e3o, reforma, conserto e demoli\u00e7\u00e3o de uso habitacional ter\u00e3o os valores previstos nas al\u00edneas \u201ca\u201d, \u201cb\u201d e \u201cc\u201d do inciso III reduzidos em at\u00e9 50% (cinquenta por cento) mediante an\u00e1lise de requisitos da\u00a0SEMTHAS-Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN sobre a \u201cvulnerabilidade social\u201d.<\/b><\/p>\n
<\/p>\n
IV – Loteamento:<\/p>\n
a) lote de at\u00e9 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) – 3% (por cento) do valor venal\/lote;<\/p>\n
b) lote acima de 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) at\u00e9 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 5 % (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
c) lote acima de 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 7% (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras medidas em metros lineares, quadrados e c\u00fabicos, ter\u00e3o o valor da taxa considerando a soma dos valores parciais das partes medidas em diferentes metragens.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – V<\/p>\n
<\/p>\n
Da liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e energia dos loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.65\u00ba – Em loteamentos, a responsabilidade pela infraestrutura, incluindo as liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e energia, \u00e9 do loteador, n\u00e3o do propriet\u00e1rio do lote, deve-se seguir a Lei do Parcelamento do Solo (Lei Federal n\u00ba 6.766\/79) no qual estabelece que o loteador \u00e9 respons\u00e1vel por implantar e manter a infraestrutura b\u00e1sica do loteamento.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – II<\/p>\n
Normas Especificas<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Aplica\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.66\u00ba – As normas especificas s\u00e3o complementares \u00e1s normas gen\u00e9ricas das edifica\u00e7\u00f5es, devendo os projetos obedecer a ambas categorias, prevalecendo a especifica\u00e7\u00e3o apenas nos casos dos artigos seguintes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.67\u00ba – S\u00e3o considerados locais de moradia: habita\u00e7\u00f5es individuais, edif\u00edcios de habita\u00e7\u00e3o coletiva, hot\u00e9is, mot\u00e9is, pens\u00f5es, internatos, quart\u00e9is, asilos, pousadas e hot\u00e9is-resid\u00eancia.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – O uso do solo para a fun\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 determinado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Lei do Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva<\/p>\n
<\/p>\n
Art.68\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia<\/p>\n
<\/p>\n
Art.69\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
<\/p>\n
Internatos, Quart\u00e9is e Asilos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.70\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Internatos, Quart\u00e9is e Asilos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Dos Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico<\/p>\n
<\/p>\n
Art.71\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo, ser\u00e3o considerados Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico as constru\u00e7\u00f5es destinadas, exclusivamente a realiza\u00e7\u00e3o de atividades administrativas, assessorias e consultas m\u00e9dicas-dent\u00e1rias, cl\u00ednicas em geral e devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Dos Locais de Abastecimentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.72\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de abastecimentos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VI<\/p>\n
Com\u00e9rcio Varejista<\/p>\n
<\/p>\n
Art.73\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Com\u00e9rcio Varejista devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VII<\/p>\n
A\u00e7ougues e Peixarias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.74\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – A\u00e7ougues e Peixarias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VIII<\/p>\n
Supermercados<\/p>\n
<\/p>\n
Art.75\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Supermercados devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IX<\/p>\n
Bares, Restaurantes e Mercearias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.76\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Bares, Restaurantes e Mercearias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – X<\/p>\n
Mercados Varejistas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.77\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Mercados Varejistas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XI<\/p>\n
Postos de Servi\u00e7o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.78\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Postos de Servi\u00e7os devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.79\u00ba – Os postos de servi\u00e7os e abastecimento de combust\u00edveis dever\u00e3o ter os aparelhos abastecedores distantes 4,50m, no m\u00ednimo, do alinhamento da via p\u00fablica, sem preju\u00edzo da observ\u00e2ncia dos recuos especiais estabelecidos.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XII<\/p>\n
Garagens P\u00fablicas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.80\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Garagens P\u00fablicas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIII<\/p>\n
Dos Locais de Produ\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.81\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo ser\u00e3o considerados Locais de Produ\u00e7\u00e3o as edifica\u00e7\u00f5es destinadas ao exerc\u00edcio de trabalho manual ou mec\u00e2nico para produzir e\/ou consertar qualquer artigo, desta forma, as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Produ\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIV<\/p>\n
<\/p>\n
Artesanatos e Oficinas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.82\u00ba – Caracteriza-se como Artesanatos e Oficinas como sendo o estabelecimento no qual se exerce trabalho mec\u00e2nico para restaurar ou consertar qualquer artigo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.83\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Artesanatos e Oficinas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XV<\/p>\n
Ind\u00fastrias em geral<\/p>\n
<\/p>\n
Art.84\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Industrias em geral devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVI<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Lixos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.85\u00ba – Os dep\u00f3sitos de lixos dever\u00e3o ser constitu\u00eddos de compartimentos fechados, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames coletores de lixo, terem comunica\u00e7\u00e3o direta com o exterior, serem totalmente revestidos de material liso, imperme\u00e1vel, resistente a freq\u00fcentes lavagem e providos de ralo; vale salientar que as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis relacionados aos mesmos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O dep\u00f3sitos de lixo resid\u00eanciais\/comerciais devem ser alocados nas cal\u00e7adas desde que n\u00e3o impe\u00e7am diretamente o tr\u00e2nsito de pedestres, vale salientar que os dep\u00f3stitos podem ser fixos e\/ou m\u00f3veis com \u00e0 devida segur\u00e2n\u00e7a para o seu recolhimento.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – O propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel residencial, seja ele o dono ou o inquilino, tem a obriga\u00e7\u00e3o de garantir que o lixo produzido seja devidamente acondicionado e destinado aos servi\u00e7os de coleta p\u00fablica, assumindo total e plena responsabilidade pelo lixo produzido e seu acondicionamento inicial.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio<\/p>\n
Art.86\u00ba – Os pr\u00e9dios para armazenamento de carbureto de c\u00e1lcio dever\u00e3o obedecer ao seguinte:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Serem instalados em edif\u00edcios t\u00e9rreos, isentos da unidade e suficientemente;<\/p>\n
II – A ilumina\u00e7\u00e3o el\u00e9trica far-se-\u00e1 mediante l\u00e2mpadas incandescentes, instala\u00e7\u00f5es embutidas ou em cabos armados e com interruptores colocados externamente ao dep\u00f3sito;<\/p>\n
III – \u00c9 proibido ter em armazenamento, conjuntamente, carbureto de c\u00e1lcio com qualquer substancia inflam\u00e1vel;<\/p>\n
IV – Quando da capacidade entre 10.000 kg e 25.000 kg, dever\u00e3o ser do tipo \u201ccorta-fogo\u201d as paredes que separam o dep\u00f3sito dos edif\u00edcios cont\u00edguos, com portas de material incombust\u00edvel, de fechamento autom\u00e1tico em caso de inc\u00eandio, sempre que o dep\u00f3sito estiver localizado a menos de 4,00 m de outras edifica\u00e7\u00f5es;<\/p>\n
V – Os de capacidade superior a 25.000 kg dever\u00e3o obedecer ao afastamento de 15,00 metros, no m\u00ednimo, de qualquer constru\u00e7\u00e3o ou propriedade vizinha;<\/p>\n
VI – Dever\u00e3o ser dotados de aparelhos extintores contra inc\u00eandio,de tipo adequado; e ficam reservados apenas para carburetos de c\u00e1lcio os dep\u00f3sitos armazenando quantidade superior a 1.000 kg.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.87\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVIII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Explosivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.88\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de explosivos dever\u00e3o satisfazer ao seguinte: I – P\u00e9-direito, no m\u00ednimo, 4,00 m e, no m\u00e1ximo, 5,00 metros;<\/p>\n
I – Todas as janelas dever\u00e3o ser providas de venezianas de madeiras;<\/p>\n
II – As l\u00e2mpadas el\u00e9tricas dever\u00e3o ser protegidas por tela met\u00e1lica;<\/p>\n
III – Disporem de prote\u00e7\u00e3o adequada contra descargas atmosf\u00e9ricas;<\/p>\n
IV – O piso ser\u00e1 resistente, imperme\u00e1vel e incombust\u00edvel;<\/p>\n
V – As paredes ser\u00e3o constru\u00eddas de material incombust\u00edvel e ter\u00e3o revestimento em todas as faces internas.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a7 1\u00b0 – Os explosivos classifica-se em:<\/p>\n
I – 1\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica superior a 6.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
II – 2\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica inferior a 6.000 kg\/cm\u00b2 e superior ou igual a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
III – 3\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o especifica inferior a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – Os dep\u00f3sitos destinados ao armazenamento de explosivos de peso superior a 100 kg da primeira categoria, 200 kg da segunda categoria ou 300 kg da terceira categoria, dever\u00e3o satisfazer ao seguinte:<\/p>\n
I – As paredes defrontadas com propriedades vizinhas ou outras se\u00e7\u00f5es do mesmo dep\u00f3sito, ser\u00e3o feitas de tijolos comprimidos, de boa fabrica\u00e7\u00e3o, e argamassa rica em cimento ou de concreto resistente e espessura das paredes ser\u00e1 de 45 cm quando de tijolos e 25 cm quando em concreto.<\/p>\n
II – O material de cobertura ser\u00e1 o mais leve poss\u00edvel, resistente, imperme\u00e1vel, incombust\u00edvel e dever\u00e1 ser assentado em vigamento met\u00e1lico.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a73\u00b0 – Ser\u00e1 permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivos, desde que os pesos l\u00edquidos sejam proporcionais ao volume dos dep\u00f3sito, admitindo-se:<\/p>\n
a) 2 (dois) quilos de explosivos de 1\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
b) 4 (quatro) quilos de explosivos de 2\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
c) 8 (oito) quilos de explosivos de 3\u00aa categoria por m\u00b3.<\/p>\n
\u00a74\u00b0 – Esses dep\u00f3sitos estar\u00e3o afastados dos limites das propriedades vizinhas por dist\u00e2ncia m\u00ednima igual a duas vezes o per\u00edmetro do dep\u00f3sito propriamente dito.<\/p>\n
\u00a75\u00b0 – Os extintores de inc\u00eandio que forem utilizados devem estar de acordo com as normas brasileiras (NBR\/ABNT) espec\u00edficas para combate a inc\u00eandios por classe de adequa\u00e7\u00e3o ao tipo de material envolvido na combust\u00e3o, tornando-se imprescid\u00edvel a utiliza\u00e7\u00e3o de extintores certificados e homologados por \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.89\u00b0 – Nos dep\u00f3sitos compostos de v\u00e1rias se\u00e7\u00f5es, instaladas em pavilh\u00f5es separados, a dist\u00e2ncia separativa entre se\u00e7\u00f5es ser\u00e1 correspondente, no m\u00ednimo, \u00e0 metade do per\u00edmetro da maior delas.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.90\u00b0 – Ser\u00e3o considerados dep\u00f3sitos, para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver acumula\u00e7\u00e3o ou armazenamento de explosivos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.91\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Explosivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIX<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis<\/p>\n
Art.92\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis, pela sua categoria e capacidade, classificam-se da seguinte forma:<\/p>\n
<\/p>\n
I – 1\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) 500 (quinhentos) litros ou mais de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) 5.000 (cinco mil) litros ou mais de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) 25.000 (vinte e cinco mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
II – 2\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Inferior a 500 (quinhentos) litros e superior ou igual a 40 (quarenta) litros de primeira categoria;<\/p>\n
b) Inferior a 5.000 (cinco mil) litros ou superior a 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria;<\/p>\n
c) Inferior a 25.000 (vinte e cinco mil) litros e superior ou igual a 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceiro categoria.<\/p>\n
III – 3\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Menos de 40 (quarenta) litros de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) Menos de 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) Menos de 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.93\u00b0 – A utiliza\u00e7\u00e3o ou funcionamento dos dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis ou explosivos, depender\u00e1 de pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da Prefeitura Municipal e dos os \u00f3rg\u00e3os de seguran\u00e7a federal ou estadual, competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.94\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XX<\/p>\n
Escolas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.95\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Escolas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXI<\/p>\n
Casas ou Locais de Reuni\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.96\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Casas ou Locais de Reuni\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXII<\/p>\n
Cinemas e Teatros<\/p>\n
<\/p>\n
Art.97\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Cinemas e Teatros devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXIII<\/p>\n
Locais Para Pr\u00e1ticas de Espet\u00e1culos Esportivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.98\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais Para Pr\u00e1tica de Espet\u00e1culos Esportivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXIV<\/p>\n
Dos Locais de Assist\u00eancia Hospitalar<\/p>\n
<\/p>\n
Art.99\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Assist\u00eancia Hospitalar devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXV<\/p>\n
Dos Locais de Destinados ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo<\/p>\n
<\/p>\n
Art.100\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos ser\u00e3o isentos de taxas tribut\u00e1rias por tratar-se de uso livre e gratuito, refletindo o princ\u00edpio de que s\u00e3o \u00e1reas de uso comum pertencentes \u00e0 popula\u00e7\u00e3o e administradas pelo pr\u00f3prio poder p\u00fablico.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.101\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos privados ou por terceiros com fins lucrativos em eventos p\u00fablicos ser\u00e3o tribut\u00e1dos e seguem a legisla\u00e7\u00e3o vigente no c\u00f3digo tribut\u00e1rio municipal em sintonia com a legisla\u00e7\u00e3o ambiental municipal, estadual e federal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.102\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Destina\u00e7\u00e3o ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
PENALIDADES<\/p>\n
<\/p>\n
Art.103\u00b0 – Constituem-se infra\u00e7\u00f5es passivas de multas:<\/p>\n
<\/p>\n
I – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer obra (constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es) que tenha o seu in\u00edcio sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrura;<\/p>\n
II – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer constru\u00e7\u00e3o que seja edificada, at\u00e9 mesmo que esteja em desacordo com os recuos e medidas institu\u00eddos nesse c\u00f3digo de infraestrutura;<\/p>\n
III – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer terreno que, preparado para construir, destinar aos seus vizinhos suas \u00e1guas pluviais, que sejam ca\u00eddas sobre ele pr\u00f3prio ou sobre a cobertura de edifica\u00e7\u00f5es, n\u00e3o havendo condi\u00e7\u00f5es perfeitas de escoamento destes;<\/p>\n
IV – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer edifica\u00e7\u00e3o ou terreno que ligar na rede de escoamento de \u00e1guas pluviais condutores de esgoto e vice- versa;<\/p>\n
V – De R$ 200,00 (duzentos reais) para qualquer atividade classificada como \u201cembara\u00e7o a fiscaliza\u00e7\u00e3o\u201d no qual refere-se a qualquer a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o que dificulte, impe\u00e7a ou obste o exerc\u00edcio da atividade fiscalizadora por parte de uma autoridade competente.<\/p>\n
VI – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por entulhos, materiais de constru\u00e7\u00e3o ou outros materiais, como tamb\u00e9m os autom\u00f3veis com base no art.253 do CTB ou qualquer estrutura que impe\u00e7a a circula\u00e7\u00e3o de transeuntes e\/ou tr\u00e1fego de outros.<\/p>\n
VII – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por animais por representarem riscos tanto para a seguran\u00e7a do tr\u00e2nsito quanto para o bem-estar dos animais, podendo causar acidentes e responsabiliza\u00e7\u00e3o legal dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
VIII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por estrutura comercial (trailer, quiosques e outros) fixos ou moveis em vias p\u00fablicas sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrtutura.<\/p>\n
IX – De R$ 200,00 (duzentos reais) por aus\u00eancia de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza do im\u00f3vel classificado como lote\/terreno com ou sem edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
X – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente, sendo informado a Secretaria Municipal de Meio Ambiente os fatos verificados para a medidas cab\u00edveis.<\/p>\n
XI – De R$ 200,00 (duzentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo resid\u00eancial e\/ou comercial.<\/p>\n
XII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente pela destina\u00e7\u00e3o incorreta das \u00e1gua pluviais e servidas.<\/p>\n
XIII – De R$ 400,00 (Quatrocentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo e\/ou entulhos de s\u00edtios, fazendas e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.104\u00b0 – A taxa de coleta de entulho e podas ser\u00e1 de R$ 20,00\/m3 (vinte reais por metro c\u00fabico).<\/p>\n
<\/p>\n
Art.105\u00b0 – A reincid\u00eancia \u00e0s infra\u00e7\u00f5es previstas no art.103\u00ba ser\u00e3o punidas com o dobro da multa prevista em cada item, sendo pass\u00edvel de medidas judiciais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.106\u00b0 – A aplica\u00e7\u00e3o de qualquer multa prevista no art.103\u00ba, ser\u00e1 precedida de notifica\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura em raz\u00e3o do desrespeito a essa notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.107\u00b0 – A coleta do lixo resid\u00eancial e suas caracter\u00edsticas de atua\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es do decreto municiapal \u00e0 ser divuldado pela prefeitura municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
DISPOSI\u00c7\u00c3O FINAL<\/p>\n
<\/p>\n
Art.108\u00b0 – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura ser\u00e3o esclarecidos, por for\u00e7a de compet\u00eancia, pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.109\u00b0 – Esta lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
AREZ\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4E176F0E<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 665\/2025 Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de 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EDITAL PE N\u00ba 21\/2025 \u2013 09\/10\/2025:<\/strong><\/p>\nRegistro de Pre\u00e7os para a Aquisi\u00e7\u00e3o de caixas d\u2019\u00e1gua para atender \u00e0s demandas de armazenamento e distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pot\u00e1vel e para o fornecimento da rede de \u00e1gua na Zona Rural do munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/span><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"EDITAL PE N\u00ba 21\/2025 \u2013 09\/10\/2025: Registro de Pre\u00e7os para a Aquisi\u00e7\u00e3o de caixas d\u2019\u00e1gua para atender \u00e0s demandas de armazenamento e distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pot\u00e1vel e para o fornecimento da rede de \u00e1gua na Zona Rural do munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[67,251,26,255],"tags":[],"class_list":["post-30512","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-editais-de-licitacao","category-editais-de-licitacao-2025","category-licitacao","category-pregao-eletronico-2025","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30512","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30512"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30512\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30513,"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30512\/revisions\/30513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30512"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}},{"id":30463,"date":"2025-10-08T08:39:34","date_gmt":"2025-10-08T11:39:34","guid":{"ren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\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nSECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCA\u00c7\u00c3O
\nCONVOCA\u00c7\u00c3O<\/h5>\nA dire\u00e7\u00e3o da Escola Municipal do Campo Djalma Aranha Marinho, localizada no povoado de Rio do Meio, Arez\/RN, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, convoca os membros do Conselho Escolar, professores, funcion\u00e1rios, pais e respons\u00e1veis pelos alunos, bem como quaisquer membros da comunidade interessados no acompanhamento e desenvolvimento de suas atividades administrativas, pedag\u00f3gicas e financeiras para uma chamada ou Assembleia Geral Ordin\u00e1ria que ser\u00e1 realizada no dia 08 de outubro do corrente ano, \u00e0s 13:30, em primeira chamada ou 14:30, segunda chamada, com qualquer n\u00famero de presentes, com finalidade de deliberar sobre recondu\u00e7\u00e3o ou elei\u00e7\u00e3o e posse dos membros que ir\u00e3o compor o Conselho Deliberativo, Diretoria Executiva e Conselho fiscal dessa institui\u00e7\u00e3o para o bi\u00eanio 2025\/2027.<\/div>\n <\/p>\n
Rio do Meio, Arez\/RN, 05 DE OUTUBRO DE 2025<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
ADRIANA AMBR\u00d3SIO DA SILVA LIMA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Portaria 097\/2025-GP<\/p>\n
Diretora Escolar – CMERA<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
DAIANE DA SILVA CHACON<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Secret\u00e1ria Municipal de Educa\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4EA1CC8C<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCA\u00c7\u00c3O CONVOCA\u00c7\u00c3O A dire\u00e7\u00e3o da Escola Municipal do Campo Djalma Aranha Marinho, localizada no povoado de Rio do Meio, Arez\/RN, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, convoca os membros do Conselho Escolar, professores, funcion\u00e1rios, pais e respons\u00e1veis pelos alunos, bem como quaisquer membros 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011-2025"},"content":{"rendered":"
<\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
Art. 1\u00ba.<\/b>\u00a0O Art. 1\u00ba da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 passa a vigorar com a seguinte reda\u00e7\u00e3o:<\/p>\n
\u201cArt. 1\u00ba. O valor do plant\u00e3o de 24 (vinte e quatro) horas, a ser pago aos m\u00e9dicos que prestam servi\u00e7os no Hospital Municipal Dr. Juca, em regime de plant\u00e3o, fica unificado em\u00a0R$ 2.730,00 (dois mil, setecentos e trinta reais)<\/b>, para todos os dias da semana, incluindo feriados.\u201d<\/p>\n
Art. 2\u00ba.<\/b>\u00a0As demais disposi\u00e7\u00f5es da Lei Municipal n\u00ba 541\/2020 permanecem inalteradas.<\/p>\n
Art. 3\u00ba.<\/b>\u00a0Esta Lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
Gabinete do Prefeito, em Arez\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal de Arez<\/p>\n
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>C092894F<\/div>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 666\/2025 Altera a Lei Municipal n\u00ba 541\/2020, para unificar o valor do plant\u00e3o m\u00e9dico, e d\u00e1 outras provid\u00eancias. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara 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N\u00b0 665\/2025 – Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN."},"content":{"rendered":"
ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nGABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 665\/2025<\/h5>\nEstabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Disposi\u00e7\u00f5es Gerais<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00b0- O C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura disciplina as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas do Executivo Municipal, relativas \u00e0s Obras, Urbanismo e Infraestrutura no Munic\u00edpio de Arez relacionadas e realizadas na zona urbana, de expans\u00e3o urbana e rural, por qualquer propriet\u00e1rio ou respons\u00e1veis na \u00e1rea p\u00fablica ou privada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.2\u00ba – As normas institu\u00eddas neste C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura dever\u00e3o ser aplicadas em harmonia com as legisla\u00e7\u00f5es Estaduais, Federais, C\u00f3digo de Postura e Plano Diretor do Munic\u00edpio de Arez, seguindo as normas complementares relacionadas \u00e0 Lei de Acessibilidade – Lei n\u00ba 10.098\/2000, Decreto n\u00ba 5.296\/2004, NBR 9050\/2020 e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ser\u00e3o esclarecidos pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez e pelo Executivo Municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.4\u00ba – Para todos os efeitos, este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura deve possuir liga\u00e7\u00e3o direta com a Lei federal denominada \u201cEstatuto da Cidade\u201d no qual estabelece normas de ordem p\u00fablica e de interesse social, especificamente as que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da seguran\u00e7a e do bem-estar dos cidad\u00e3os, bem como do equil\u00edbrio ambiental.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.5\u00ba – A Prefeitura Municipal no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es pode atuar em sintonia com a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) no qual trata-se de um processo administrativo onde o munic\u00edpio \u00e9 o principal agente na gest\u00e3o e planejamento da ocupa\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.6\u00ba – APrefeitura Municipal deve utilizar \u00e0 Lei n\u00ba 14.133\/2021 – A Nova Lei de Licita\u00e7\u00f5es, no qual estabelece normas gerais para licita\u00e7\u00f5es e contratos administrativos no \u00e2mbito da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica visando promover a efici\u00eancia, a transpar\u00eancia e a economicidade nas contrata\u00e7\u00f5es realizadas pelo poder p\u00fablico, substituindo a antiga Lei n\u00ba 8.666\/1993 e outras normas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Processamento de Projetos e Constru\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Profissionais Habilitados a Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba – Toda obra, constru\u00e7\u00e3o e afins ter\u00e1 um construtor respons\u00e1vel e obedecer\u00e1 a um projeto elaborado por profissional legalmente habilitado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba – S\u00e3o considerados legalmente habilitados a projetar, construir, calcular, executar ou fiscalizar obras, fazer avalia\u00e7\u00e3o e or\u00e7amento, urbanismo e emitir laudo pericial, os profissionais que satisfizerem \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o regulamentada do exerc\u00edcio das profiss\u00f5es de: engenheiro, arquiteto e t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio regulamentados pelo CREA, CRT, CONFEA e a legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica determinada por este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba – O profissional poder\u00e1 solicitar a baixa de sua responsabilidade;<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – De uma determinada obra:<\/p>\n
a) Expondo a raz\u00e3o do seu pedido;<\/p>\n
b) Declarando o estado da obra na data de requerimento;<\/p>\n
c) Declarando se foi cumprido o projeto aprovado no caso de ter sido iniciada a obra; no caso de n\u00e3o ter sido cumprido o projeto aprovado, expor as raz\u00f5es que justifiquem o pedido de baixa;<\/p>\n
d) No caso de haver multas motivadas pela execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o, provar a quita\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – De um grupo e obras ou da totalidade das obras de que for respons\u00e1vel de uma firma, devendo o profissional requerer baixa separadamente para cada obra.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Apresenta\u00e7\u00e3o e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.10\u00ba – Para aprova\u00e7\u00e3o de projetos de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es, o interessado dever\u00e1 apresentar a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura os seguintes documentos: o requerimento solicitando toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O requerimento assinado pelo propriet\u00e1rio dever\u00e1 ser registrado no protocolo geral do munic\u00edpio e dever\u00e1 conter o nome do mesmo, CPF e\/ou CNPJ se for o caso, endere\u00e7o, local da obra com indica\u00e7\u00e3o de rua, natureza e destino, \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demolida.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do interessado obter todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores sobre a execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.11\u00ba – Os projetos apresentados n\u00e3o poder\u00e3o conter rasuras, sendo permitida a corre\u00e7\u00e3o de cotas em tinta vermelha, ressalvadas a corre\u00e7\u00e3o a parte e rubricada pelo autor do projeto.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.12\u00ba – O projeto receber\u00e1 o visto, em todas as c\u00f3pias do engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio que o tiver examinado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.13\u00ba – Nos projetos de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o, a fim de facilitar a leitura das plantas, indicar-se-\u00e3o:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Cor normal da c\u00f3pia, para constru\u00e7\u00e3o a ser conservada;<\/p>\n
b) Tinta amarela, para constru\u00e7\u00e3o a ser demolida; e<\/p>\n
c) Tinta vermelha, para constru\u00e7\u00e3o a ser executada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.14\u00ba – Ser\u00e3o devolvidos aos interessados, com indica\u00e7\u00e3o do motivo, de forma protocolada, os projetos que estiverem em desacordo com o presente C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ou tiverem erros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.15\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura dispor\u00e1 de um prazo m\u00e1ximo de 05 (cinco) dias \u00fateis para se pronunciar sobre a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o dos projetos de \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.16\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura poder\u00e1 exigir a comprova\u00e7\u00e3o de pagamento de taxas e emolumentos ou qualquer outro tipo de projeto ou complementa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\/espec\u00edfica para quaisquer projeto apresentado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.17\u00ba – Conforme a import\u00e2ncia e o destino das obras ou se estas localizarem-se em \u00e1reas especiais das cidades (costas mar\u00edtimas, dunas, zonas industriais, APAS, de seguran\u00e7a, etc) os projetos de constru\u00e7\u00e3o, reformas ou demoli\u00e7\u00e3o, antes de serem apresentados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura, para aprova\u00e7\u00e3o, caso seja de obrigatoriedade ou de interesse ambiental, devem ser apresentados primeiramente a Secretaria Municipal de Meio Ambiente para que emitam a seu parecerer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.18\u00ba – Aprovado o projeto e pagos os emolumentos e taxas fornecidas pela SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o, via DAM-Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Municipal, em seguida ser\u00e1 expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e afins, onde ser\u00e3o expressos al\u00e9m do nome do propriet\u00e1rio, os elementos de identifica\u00e7\u00e3o da obra \u201clote ou terreno\u201d que receber\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o e afins, as certid\u00f5es legais a serem observadas, assim como qualquer outra indica\u00e7\u00e3o julgada necess\u00e1ria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.19\u00ba – O alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ter\u00e1 um prazo de 30 dias para in\u00edcio das obras.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez poder\u00e1 prorrogar o prazo concedido em rela\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o, desde que solicitada e justificada pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Para modifica\u00e7\u00f5es essenciais no projeto aprovado, ser\u00e1 necess\u00e1rio um novo alvar\u00e1 que ser\u00e1 requerido e processado de acordo com este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.20\u00ba – Dos exemplares do projeto aprovado um ficar\u00e1 arquivado na SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez, uma segunda via na SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o de Arez, caso seja necess\u00e1rio, uma terceira via ficar\u00e1 com a SMA-Secretaria Municipal de Meio Ambiente quando tratar-se de loteamentos ou \u00e1reas espec\u00edficas de fiscaliza\u00e7\u00e3o da mesma e uma quarta via juntamente com o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o \u201cin loco\u201d para serem exibidos \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal, estadual, federal ou profissional de \u00f3rg\u00e3o de classe competente quando o exigirem.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.21\u00ba – O cancelamento da aprova\u00e7\u00e3o de um projeto poder\u00e1 ser feito a ju\u00edzo do(a) Secret\u00e1rio(a) da SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN, no caso de ter sido constatado engano ou erro em sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.22\u00ba – A Prefeitura via SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN fornecer\u00e1 projeto padr\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o popular para pessoas enquadradas nos requisitos da\u00a0SEMTHAS- Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN, estas por sua vez, classificadas como \u201cfam\u00edlias em vulnerabilidade social\u201d,\u00a0<\/b>que n\u00e3o possuam habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e os requeram, para constru\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o para sua moradia.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.23\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Executivo Municipal dever\u00e1 afixar placas onde conste a denomina\u00e7\u00e3o de \u201cobra liberada\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.24\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Construtor respons\u00e1vel dever\u00e1 afixar placas em local vis\u00edvel e leg\u00edvel para identificar o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra, seja o engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio ou outro profissional habilitado conforme o Art.8\u00ba.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
Licen\u00e7a para Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.25\u00ba – Nenhuma constru\u00e7\u00e3o, reconstru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, reforma ou demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita sem pr\u00e9via licen\u00e7a da Prefeitura Municipal em face da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1 depender\u00e1 da exist\u00eancia de um projeto aprovado, podendo ser requeridos, ao mesmo tempo, a aprova\u00e7\u00e3o e o alvar\u00e1.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Se, depois de aprovado o projeto e expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, houver mudan\u00e7as de planos, o interessado dever\u00e1 requerer nova aprova\u00e7\u00e3o do projeto assinalando as altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.26\u00ba – Depende de pr\u00e9via aprova\u00e7\u00e3o de projetos das respectivas obras a licen\u00e7a para: constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ou de suas depend\u00eancias, sejam gradis ou balaustradas, estes \u00faltimos no alinhamento dos logradouros p\u00fablicos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.27\u00ba – N\u00e3o dependem de apresenta\u00e7\u00e3o de projetos as licen\u00e7as para:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Constru\u00e7\u00e3o pequena, com \u00e1rea menor que 8 metros quadrados, desde que fique afastada 3 metros da rua e cumpra as regras de higiene e seguran\u00e7a. Em hip\u00f3tese nenhuma pode ser usada como banheiro.<\/p>\n
II – Constru\u00e7\u00e3o de muro de alinhamento do logradouro p\u00fablico, sendo entretanto necess\u00e1rio a certid\u00e3o de alinhamento a ser fornecida pela Prefeitura com as devidas orienta\u00e7\u00f5es da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura;<\/p>\n
III – Servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
IV – Constru\u00e7\u00f5es de muros divis\u00f3rios.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.28\u00ba – Nos edif\u00edcios existentes, que estiverem em desacordo com as presentes normas, ser\u00e3o permitidas obras de constru\u00e7\u00e3o parcial ou consertos, que venham concorrer para melhoria das condi\u00e7\u00f5es de higiene e seguran\u00e7a, por\u00e9m, n\u00e3o ser\u00e3o permitidas obras que d\u00eaem lugar a forma\u00e7\u00e3o de novos elementos em desacordo com as normas legais ou que resultem em acr\u00e9scimo de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1, nos casos previstos neste artigo, depende de aprova\u00e7\u00e3o dos projetos que dever\u00e3o ser acompanhados de um memorial em que se especifiquem, detalhadamente, as obras e se justifiquem a sua necessidade.<\/p>\n
\u00a7 2\u00ba – Antes de aprovar os projetos das obras a que se refere este artigo a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura poder\u00e1 fazer vistorias nos edif\u00edcios para verificar suas condi\u00e7\u00f5es e decidir da conveni\u00eancia de n\u00e3o conceder a licen\u00e7a.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.29\u00ba – Os processos de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es ser\u00e3o examinados pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Os processos para edifica\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios de mais de 3 (tr\u00eas) pavimentos e\/ou para fins especiais como cinemas, teatros, hospitais, casas de sa\u00fade, maternidades, escolas, templos, hot\u00e9is, mercados, centros comerciais, postos de servi\u00e7os e abastecimento de ve\u00edculos, edif\u00edcios industriais, dep\u00f3sitos de explosivos e inflam\u00e1veis, dever\u00e3o ser encaminhados aos \u00f3rg\u00e3os competentes para emitir parecer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.30\u00ba – Os requerimentos de alvar\u00e1s para execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de quaisquer natureza em pr\u00e9dios tombados ou que interessem ao Patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional dever\u00e3o ser encaminhados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura para o seu devido pronunciamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.31\u00ba – Se no prazo de 5 (cinco) dias, contados da data da notifica\u00e7\u00e3o, n\u00e3o forem prestados os esclarecimentos solicitados, ser\u00e3o os processos arquivados.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Se os processos ou projetos estiverem incompletos, ou apresentarem equ\u00edvocos ou inexatid\u00f5es, ser\u00e1 o interessado convidado a apresentar esclarecimentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.32\u00ba – O Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o e Habite-se poder\u00e1 ser fornecido de forma presencial ou digital pelo profissional t\u00e9cnico da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura de Arez atrav\u00e9s de ferramentas oficiais da Prefeitura mediante sua assinatura digital.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Vistoria (\u201cHABITE-SE\u201d)<\/p>\n
<\/p>\n
Art.33\u00ba – Terminada a obra, qualquer que seja o seu destino, o pr\u00e9dio somente poder\u00e1 ser habitado, ocupado ou utilizado ap\u00f3s a concess\u00e3o do habite-se.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O \u201chabite-se\u201d ser\u00e1 solicitado pelo propriet\u00e1rio ou pelo construtor e ser\u00e1 dado pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez , depois de se ter verificado:<\/p>\n
a) Estar a constru\u00e7\u00e3o completamente conclu\u00edda;<\/p>\n
b) Ter sido obedecido o projeto aprovado; e<\/p>\n
c) Ter sido constru\u00eddo o passeio e colocada a placa de numera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Os concession\u00e1rios, departamentos ou autarquias respons\u00e1veis pelo fornecimento de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e telefone somente poder\u00e3o ligar, em car\u00e1ter definitivo, suas redes em constru\u00e7\u00f5es novas que possuam alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Nas lojas, o \u201chabite-se\u201d poder\u00e1 ser fornecido independentemente do revestimento do piso, que poder\u00e1 ser conclu\u00eddo a posteriori.<\/p>\n
\u00a74\u00ba – As edifica\u00e7\u00f5es do tipo popular, quando destinadas \u00e1 moradia do seu propriet\u00e1rio, poder\u00e3o ser habitadas provisoriamente, antes de terminadas as obras, desde que sejam conclu\u00eddas e em condi\u00e7\u00f5es de serem utilizadas, pelo menos, um compartimento de perman\u00eancia prolongada, a cozinha, o banheiro e ainda achar-se a edifica\u00e7\u00e3o provida de \u00e1gua e esgoto, e com placa de numera\u00e7\u00e3o colocada.<\/p>\n
\u00a75\u00ba – O habite-se extempor\u00e2neo \u00e9 a emiss\u00e3o do documento que comprova a conclus\u00e3o de uma obra ap\u00f3s o prazo legal estabelecido pela prefeitura e \u00e9 classificado como um processo que permite regularizar constru\u00e7\u00f5es que j\u00e1 foram conclu\u00eddas, mas que n\u00e3o obtiveram o habite-se no tempo certo, sendo viabilizado pela Prefeitura quando julgada necess\u00e1ria pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.34\u00ba – A taxa para emiss\u00e3o do habite-se \u00e9 de R$ 0,45 por metro quadrado de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Demoli\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
Art.35\u00ba – No caso de demoli\u00e7\u00e3o, total ou parcial, de qualquer edifica\u00e7\u00e3o, o interessado dever\u00e1 obter, previamente, da Prefeitura, autoriza\u00e7\u00e3o solicitada por requerimento acompanhada por croqui demonstrando a situa\u00e7\u00e3o do projeto com cronograma de execu\u00e7\u00e3o de demoli\u00e7\u00e3o parcial ou reforma.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.36\u00ba – A demoli\u00e7\u00e3o total ou parcial da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 efetuada pela Prefeitura, mediante intima\u00e7\u00e3o, nos seguintes casos:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Quando clandestina. Entendendo-se por tal a que for feita sem pr\u00e9via aprecia\u00e7\u00e3o dos projetos e\/ou sem alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
II – Quando for feita sem observ\u00e2ncia do alinhamento ou em desacordo com o projeto aprovado;<\/p>\n
III – Quando houver amea\u00e7a de ru\u00edna ou amea\u00e7a a transeuntes;<\/p>\n
IV – Quando em desacordo com a o C\u00f3digo de Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e\/ou a Lei do Plano Diretor; e<\/p>\n
V – Por ordem judicial.<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O propriet\u00e1rio poder\u00e1, dentro de dois dias \u00fateis que se seguirem \u00e1 intima\u00e7\u00e3o, pleitear seus direitos, querendo vistorias na constru\u00e7\u00e3o, a qual dever\u00e1 ser feita por profissionais habilitados, fornecidos pela Prefeitura.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio em decorr\u00eancia do resultado de vistorias seguir-se-\u00e1 o processo administrativo, passando-se \u00e1 a\u00e7\u00e3o demolit\u00f3ria, se n\u00e3o forem cumpridas as determina\u00e7\u00f5es do fato.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio a proceder a demoli\u00e7\u00e3o e n\u00e3o a fazendo, dentro do prazo determinado, a Prefeitura proceder\u00e1 a demoli\u00e7\u00e3o impondo ao mesmo as san\u00e7\u00f5es previstas em lei e cobrando dos respons\u00e1veis as despesas decorrentes da demoli\u00e7\u00e3o \u00e0 serem calculadas.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – I<\/p>\n
Normas Gen\u00e9ricas das Edifica\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Implanta\u00e7\u00e3o do Canteiro<\/p>\n
<\/p>\n
Art.37\u00ba – O alinhamento do lote ser\u00e1 fornecido pela Prefeitura, indicando-o na planta de loca\u00e7\u00e3o, obedecendo \u00e1s diretrizes gerais do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e pelo Plano Diretor ou projeto adotado pela Prefeitura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.38\u00ba – Quando a loca\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o no lote, dever\u00e3o ser obedecidos os seguintes limites e recuos:<\/p>\n
<\/p>\n
Os recuos m\u00ednimos para as divisas laterais, quando for usado esquadrias, elementos de madeira ou elementos vazados com aberturas superiores a 10 x 20 cm, (dez por vinte cent\u00edmetros) dever\u00e3o ser de 1,50 m (um metro e cinq\u00fcenta cent\u00edmetros).<\/p>\n
<\/p>\n
I – Os recuos pra as divisas de fundo do terreno dever\u00e3o ser 3m (tr\u00eas metros) no m\u00ednimo;<\/p>\n
II – Os recuos para logradouros dever\u00e3o ser de 3m (tr\u00eas metros) para vias principais, e 2m (dois metros) para vias secund\u00e1rias;<\/p>\n
III – Edifica\u00e7\u00e3o de um s\u00f3 pavimento n\u00e3o poder\u00e1 ocupar mais de 70% (setenta por cento) da \u00e1rea do lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.39\u00ba – No caso de lotes que apresentem testadas que, sejam de dif\u00edcil utiliza\u00e7\u00e3o, os recuos ser\u00e3o estabelecidos pelo Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.40\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel constru\u00eddo, em constru\u00e7\u00e3o ou im\u00f3vel sem constru\u00e7\u00e3o manter o mesmo em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.41\u00ba – Quando em virtude de servi\u00e7os de cal\u00e7amento executados pela Prefeitura em logradouros situados em qualquer zona da cidade, forem modificados por moradores, alterando os n\u00edveis ou largura dos passeios, competir\u00e1 ao propriet\u00e1rio a reposi\u00e7\u00e3o dos mesmos salvo quando os tais tenham sido constru\u00eddos legalmente por orienta\u00e7\u00e3o expressa da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.42\u00ba – Todo e qualquer terreno circunvizinho a qualquer constru\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser preparado de modo a permitir o pronto escoamento das \u00e1guas pluviais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.43\u00ba – As \u00e1guas pluviais de telhados e terrenos constru\u00eddos dever\u00e3o ser convenientemente canalizados por meio de condutores de forma que n\u00e3o atrapalhem a passagem de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.44\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de condutores de \u00e1gua pluviadas \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.45\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de \u00e1guas servidas as vias p\u00fablicas e \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.46\u00b0- Nenhuma constru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita no alinhamento, dos logradouros p\u00fablicos, sem que haja em toda a testada um tapume provis\u00f3rio de 2m (dois metros) de altura, no m\u00ednimo, unido e pintado, constru\u00eddo com material adequado. Estes tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocupar mais da metade da largura do passeio devendo o restante permanecer livre de entulhos ou materiais permitindo o tr\u00e2nsito de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.47\u00b0 – Os andaimes dever\u00e3o satisfazer as perfeitas condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, tanto para empregados na obra como para a vizinhan\u00e7a e o p\u00fablico em geral, devendo os monta-cargas da obra serem guarnecidos em todas as faces externas, inclusive inferior, com fechamento perfeito, para impedir a queda de materiais e oferecer seguran\u00e7a aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Art.48\u00b0 – No caso de grandes constru\u00e7\u00f5es, chamin\u00e9s, igrejas, etc., poder\u00e1 a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura para exigir projeto completo dos andaimes e respectivo c\u00e1lculo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.49\u00b0 – Para seguran\u00e7a de tr\u00e2nsito, \u00e0 noite, os andaimes e dep\u00f3sitos de materiais na via p\u00fablica dever\u00e3o ser assinalados com luz vermelha. Estes andaimes e dep\u00f3sitos de materiais poder\u00e3o ser retirados a ju\u00edzo do \u00f3rg\u00e3o competente – SMINFRA-Secretaria Municipal de Planejamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.50\u00b0 – Os andaimes e tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocultar os focos de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, as placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclaturas das ruas, nem prejudicar a arboriza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00b0 – Para constru\u00e7\u00e3o e\/ou uso de andaimes e enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o, os aparelhos e acess\u00f3rios de servi\u00e7o p\u00fablico dever\u00e3o ser protegidos, por dispositivos especiais, de modo a n\u00e3o impedir o seu uso.<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – As placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclatura de ruas ser\u00e3o postas nos andaimes e tapumes, enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.51\u00b0 – Nos logradouros de grande tr\u00e2nsito, os servi\u00e7os de carga e descarga de materiais s\u00f3 poder\u00e1 ser feita no m\u00e1ximo at\u00e9 as 18:00, e s\u00f3 permitida a perman\u00eancia de materiais na via p\u00fablica o tempo necess\u00e1rio para descarga e remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.52\u00b0 – Em caso de acidente, por des\u00eddia ou inobserv\u00e2ncia das normas regulamentadoras de seguran\u00e7a, quando devidamente comprovada, a responsabilidade ser\u00e1 devida na forma da lei civil.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Ventila\u00e7\u00e3o, Isola\u00e7\u00e3o e Ilumina\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.53\u00ba – Os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ter \u00e1rea igual ou superior a 1\/6 da \u00e1rea do piso do compartimento que atendem, para serem considerados naturalmente ventilados.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.54\u00ba – N\u00e3o s\u00e3o considerados naturalmente ventilados ou iluminados, os v\u00e3os que forem superiores a 3 (tr\u00eas) vezes o seu p\u00e9-direito.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.55\u00ba – A altura das vergas nos v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e3o ser inferior a 2,10 m.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.56\u00ba – Nos compartimentos destinados a serem iluminados e ventilados diretamente para o exterior, atrav\u00e9s da \u00e1rea descoberta de terra\u00e7os ou varandas, n\u00e3o dever\u00e3o ultrapassar 2,50 m de profundidade (dimens\u00e3o m\u00e9dia perpendicular ao v\u00e3o).<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – Quando os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o derem para \u00e1rea descoberta confinante com elementos de veda\u00e7\u00e3o de altura superior a 2,00 m, estas \u00e1reas ter\u00e3o um m\u00ednimo de 4,00 m\u00b2 com largura m\u00ednima de 1,50 metros.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Quando se tratar de pr\u00e9dios comerciais ou apartamentos as \u00e1reas de que se refere o par\u00e1grafo anterior crescer\u00e3o de 1,00 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – As \u00e1reas para ilumina\u00e7\u00e3o de banheiros e dep\u00f3sitos ter\u00e3o no m\u00ednimo 0,36 m\u00b2, com largura m\u00ednima de 0,60 m. Estas \u00e1reas crescer\u00e3o de 0,25 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.57\u00ba – O total da superf\u00edcie das aberturas para o exterior, em cada compartimento, n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 1\/6 da superf\u00edcie do piso do compartimento quando se tratar de dormit\u00f3rios, salas de estar, escrit\u00f3rios, refeit\u00f3rios e bibliotecas e de 1\/8 da \u00e1rea do piso quando se tratar de cozinhas, copas e banheiros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.58\u00ba – As aberturas destinadas \u00e0 insola\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o apresentar as seguintes \u00e1reas m\u00ednimas:<\/p>\n
<\/p>\n
a) 1\/6 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para o logradouro, para \u00e1rea de frente ou \u00e1rea de fundos;<\/p>\n
b) 1\/5 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para espa\u00e7o livre fechado, varandas ou terra\u00e7os.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Metade, no m\u00ednimo, da \u00e1rea de ilumina\u00e7\u00e3o exigida dever\u00e1 ser destinada a ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.59\u00ba – Ser\u00e3o dispensados de ilumina\u00e7\u00e3o direta e natural:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Corredores e halls de \u00e1rea inferior a 5,00 m\u00b2;<\/p>\n
b) Compartimentos que, pela sua utiliza\u00e7\u00e3o, justifiquem aus\u00eancia de ilumina\u00e7\u00e3o natural, tais como cinemas, laborat\u00f3rios fotogr\u00e1ficos e edifica\u00e7\u00f5es comerciais e industriais, desde que disponham de ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica ou condicionador de ar;<\/p>\n
c) Portarias, dep\u00f3sitos de utens\u00edlios ou malas, arm\u00e1rios at\u00e9 2,00 m\u00b2 e dep\u00f3sito de lixo em edif\u00edcios.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Em qualquer caso de ventila\u00e7\u00e3o, mec\u00e3mica ou condicionador de ar, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio a apresenta\u00e7\u00e3o de projeto por profissional especializado, acompanhado de memorial descritivo contendo as especifica\u00e7\u00f5es do equipamento para a concess\u00e3o do \u201chabite-se\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – III<\/p>\n
Materiais de Constru\u00e7\u00e3o e Processos Construtivos<\/p>\n
Art.60\u00ba – Os materiais de constru\u00e7\u00e3o, o seu emprego e a t\u00e9cnica de sua utiliza\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o satisfazer as especifica\u00e7\u00f5es e as normas adotadas pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n
Art.61\u00ba – Nas edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o servidas por rede de esgotos, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio o uso de fossas s\u00e9pticas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – IV<\/p>\n
Da taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.62\u00ba – A taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos tem como fato gerador o licenciamento pr\u00e9vio da execu\u00e7\u00e3o de obras p\u00fablicas ou privadas de constru\u00e7\u00e3o civil, hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfura\u00e7\u00e3o de po\u00e7os, escava\u00e7\u00e3o, drenagem e irriga\u00e7\u00e3o, terraplanagem, pavimenta\u00e7\u00e3o, concretagem e a instala\u00e7\u00e3o e montagem de produtos, pe\u00e7as e equipamentos, demoli\u00e7\u00e3o, repara\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e reforma de pr\u00e9dios, estradas, pontes e cong\u00eaneres, bem como loteamentos.<\/p>\n
Art.63\u00ba – Contribuinte da taxa \u00e9 o propriet\u00e1rio, empreiteiro ou administrador dos servi\u00e7os a que se refere o artigo anterior.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico. Respondem solidariamente com o contribuinte pelo Pagamento da taxa a empresa e o profissional respons\u00e1vel pelo projeto e pela execu\u00e7\u00e3o das obras e loteamentos.<\/p>\n
Art.64\u00ba – A taxa ser\u00e1 calculada de acordo com as seguintes unidades de medida e respectivos valores:<\/p>\n
I – Obras p\u00fablicas ou privadas de grande porte acima de 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 6,00 (seis reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 10,00 (dez reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
II – Obras p\u00fablicas ou privadas de m\u00e9dio porte acima de 70 e at\u00e9 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 5,00 (cinco reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 7,00 (sete reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
III – Obras p\u00fablicas ou privadas de pequeno porte at\u00e9 70 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 2,00 (dois reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras privadas de pequeno porte referentes a constru\u00e7\u00e3o, reforma, conserto e demoli\u00e7\u00e3o de uso habitacional ter\u00e3o os valores previstos nas al\u00edneas \u201ca\u201d, \u201cb\u201d e \u201cc\u201d do inciso III reduzidos em at\u00e9 50% (cinquenta por cento) mediante an\u00e1lise de requisitos da\u00a0SEMTHAS-Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN sobre a \u201cvulnerabilidade social\u201d.<\/b><\/p>\n
<\/p>\n
IV – Loteamento:<\/p>\n
a) lote de at\u00e9 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) – 3% (por cento) do valor venal\/lote;<\/p>\n
b) lote acima de 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) at\u00e9 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 5 % (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
c) lote acima de 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 7% (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras medidas em metros lineares, quadrados e c\u00fabicos, ter\u00e3o o valor da taxa considerando a soma dos valores parciais das partes medidas em diferentes metragens.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – V<\/p>\n
<\/p>\n
Da liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e energia dos loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.65\u00ba – Em loteamentos, a responsabilidade pela infraestrutura, incluindo as liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e energia, \u00e9 do loteador, n\u00e3o do propriet\u00e1rio do lote, deve-se seguir a Lei do Parcelamento do Solo (Lei Federal n\u00ba 6.766\/79) no qual estabelece que o loteador \u00e9 respons\u00e1vel por implantar e manter a infraestrutura b\u00e1sica do loteamento.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – II<\/p>\n
Normas Especificas<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Aplica\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.66\u00ba – As normas especificas s\u00e3o complementares \u00e1s normas gen\u00e9ricas das edifica\u00e7\u00f5es, devendo os projetos obedecer a ambas categorias, prevalecendo a especifica\u00e7\u00e3o apenas nos casos dos artigos seguintes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.67\u00ba – S\u00e3o considerados locais de moradia: habita\u00e7\u00f5es individuais, edif\u00edcios de habita\u00e7\u00e3o coletiva, hot\u00e9is, mot\u00e9is, pens\u00f5es, internatos, quart\u00e9is, asilos, pousadas e hot\u00e9is-resid\u00eancia.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – O uso do solo para a fun\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 determinado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Lei do Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva<\/p>\n
<\/p>\n
Art.68\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia<\/p>\n
<\/p>\n
Art.69\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
<\/p>\n
Internatos, Quart\u00e9is e Asilos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.70\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Internatos, Quart\u00e9is e Asilos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Dos Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico<\/p>\n
<\/p>\n
Art.71\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo, ser\u00e3o considerados Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico as constru\u00e7\u00f5es destinadas, exclusivamente a realiza\u00e7\u00e3o de atividades administrativas, assessorias e consultas m\u00e9dicas-dent\u00e1rias, cl\u00ednicas em geral e devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Dos Locais de Abastecimentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.72\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de abastecimentos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VI<\/p>\n
Com\u00e9rcio Varejista<\/p>\n
<\/p>\n
Art.73\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Com\u00e9rcio Varejista devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VII<\/p>\n
A\u00e7ougues e Peixarias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.74\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – A\u00e7ougues e Peixarias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VIII<\/p>\n
Supermercados<\/p>\n
<\/p>\n
Art.75\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Supermercados devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IX<\/p>\n
Bares, Restaurantes e Mercearias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.76\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Bares, Restaurantes e Mercearias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – X<\/p>\n
Mercados Varejistas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.77\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Mercados Varejistas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XI<\/p>\n
Postos de Servi\u00e7o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.78\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Postos de Servi\u00e7os devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.79\u00ba – Os postos de servi\u00e7os e abastecimento de combust\u00edveis dever\u00e3o ter os aparelhos abastecedores distantes 4,50m, no m\u00ednimo, do alinhamento da via p\u00fablica, sem preju\u00edzo da observ\u00e2ncia dos recuos especiais estabelecidos.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XII<\/p>\n
Garagens P\u00fablicas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.80\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Garagens P\u00fablicas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIII<\/p>\n
Dos Locais de Produ\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.81\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo ser\u00e3o considerados Locais de Produ\u00e7\u00e3o as edifica\u00e7\u00f5es destinadas ao exerc\u00edcio de trabalho manual ou mec\u00e2nico para produzir e\/ou consertar qualquer artigo, desta forma, as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Produ\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIV<\/p>\n
<\/p>\n
Artesanatos e Oficinas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.82\u00ba – Caracteriza-se como Artesanatos e Oficinas como sendo o estabelecimento no qual se exerce trabalho mec\u00e2nico para restaurar ou consertar qualquer artigo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.83\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Artesanatos e Oficinas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XV<\/p>\n
Ind\u00fastrias em geral<\/p>\n
<\/p>\n
Art.84\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Industrias em geral devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVI<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Lixos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.85\u00ba – Os dep\u00f3sitos de lixos dever\u00e3o ser constitu\u00eddos de compartimentos fechados, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames coletores de lixo, terem comunica\u00e7\u00e3o direta com o exterior, serem totalmente revestidos de material liso, imperme\u00e1vel, resistente a freq\u00fcentes lavagem e providos de ralo; vale salientar que as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis relacionados aos mesmos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O dep\u00f3sitos de lixo resid\u00eanciais\/comerciais devem ser alocados nas cal\u00e7adas desde que n\u00e3o impe\u00e7am diretamente o tr\u00e2nsito de pedestres, vale salientar que os dep\u00f3stitos podem ser fixos e\/ou m\u00f3veis com \u00e0 devida segur\u00e2n\u00e7a para o seu recolhimento.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – O propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel residencial, seja ele o dono ou o inquilino, tem a obriga\u00e7\u00e3o de garantir que o lixo produzido seja devidamente acondicionado e destinado aos servi\u00e7os de coleta p\u00fablica, assumindo total e plena responsabilidade pelo lixo produzido e seu acondicionamento inicial.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio<\/p>\n
Art.86\u00ba – Os pr\u00e9dios para armazenamento de carbureto de c\u00e1lcio dever\u00e3o obedecer ao seguinte:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Serem instalados em edif\u00edcios t\u00e9rreos, isentos da unidade e suficientemente;<\/p>\n
II – A ilumina\u00e7\u00e3o el\u00e9trica far-se-\u00e1 mediante l\u00e2mpadas incandescentes, instala\u00e7\u00f5es embutidas ou em cabos armados e com interruptores colocados externamente ao dep\u00f3sito;<\/p>\n
III – \u00c9 proibido ter em armazenamento, conjuntamente, carbureto de c\u00e1lcio com qualquer substancia inflam\u00e1vel;<\/p>\n
IV – Quando da capacidade entre 10.000 kg e 25.000 kg, dever\u00e3o ser do tipo \u201ccorta-fogo\u201d as paredes que separam o dep\u00f3sito dos edif\u00edcios cont\u00edguos, com portas de material incombust\u00edvel, de fechamento autom\u00e1tico em caso de inc\u00eandio, sempre que o dep\u00f3sito estiver localizado a menos de 4,00 m de outras edifica\u00e7\u00f5es;<\/p>\n
V – Os de capacidade superior a 25.000 kg dever\u00e3o obedecer ao afastamento de 15,00 metros, no m\u00ednimo, de qualquer constru\u00e7\u00e3o ou propriedade vizinha;<\/p>\n
VI – Dever\u00e3o ser dotados de aparelhos extintores contra inc\u00eandio,de tipo adequado; e ficam reservados apenas para carburetos de c\u00e1lcio os dep\u00f3sitos armazenando quantidade superior a 1.000 kg.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.87\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVIII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Explosivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.88\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de explosivos dever\u00e3o satisfazer ao seguinte: I – P\u00e9-direito, no m\u00ednimo, 4,00 m e, no m\u00e1ximo, 5,00 metros;<\/p>\n
I – Todas as janelas dever\u00e3o ser providas de venezianas de madeiras;<\/p>\n
II – As l\u00e2mpadas el\u00e9tricas dever\u00e3o ser protegidas por tela met\u00e1lica;<\/p>\n
III – Disporem de prote\u00e7\u00e3o adequada contra descargas atmosf\u00e9ricas;<\/p>\n
IV – O piso ser\u00e1 resistente, imperme\u00e1vel e incombust\u00edvel;<\/p>\n
V – As paredes ser\u00e3o constru\u00eddas de material incombust\u00edvel e ter\u00e3o revestimento em todas as faces internas.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a7 1\u00b0 – Os explosivos classifica-se em:<\/p>\n
I – 1\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica superior a 6.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
II – 2\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica inferior a 6.000 kg\/cm\u00b2 e superior ou igual a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
III – 3\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o especifica inferior a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – Os dep\u00f3sitos destinados ao armazenamento de explosivos de peso superior a 100 kg da primeira categoria, 200 kg da segunda categoria ou 300 kg da terceira categoria, dever\u00e3o satisfazer ao seguinte:<\/p>\n
I – As paredes defrontadas com propriedades vizinhas ou outras se\u00e7\u00f5es do mesmo dep\u00f3sito, ser\u00e3o feitas de tijolos comprimidos, de boa fabrica\u00e7\u00e3o, e argamassa rica em cimento ou de concreto resistente e espessura das paredes ser\u00e1 de 45 cm quando de tijolos e 25 cm quando em concreto.<\/p>\n
II – O material de cobertura ser\u00e1 o mais leve poss\u00edvel, resistente, imperme\u00e1vel, incombust\u00edvel e dever\u00e1 ser assentado em vigamento met\u00e1lico.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a73\u00b0 – Ser\u00e1 permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivos, desde que os pesos l\u00edquidos sejam proporcionais ao volume dos dep\u00f3sito, admitindo-se:<\/p>\n
a) 2 (dois) quilos de explosivos de 1\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
b) 4 (quatro) quilos de explosivos de 2\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
c) 8 (oito) quilos de explosivos de 3\u00aa categoria por m\u00b3.<\/p>\n
\u00a74\u00b0 – Esses dep\u00f3sitos estar\u00e3o afastados dos limites das propriedades vizinhas por dist\u00e2ncia m\u00ednima igual a duas vezes o per\u00edmetro do dep\u00f3sito propriamente dito.<\/p>\n
\u00a75\u00b0 – Os extintores de inc\u00eandio que forem utilizados devem estar de acordo com as normas brasileiras (NBR\/ABNT) espec\u00edficas para combate a inc\u00eandios por classe de adequa\u00e7\u00e3o ao tipo de material envolvido na combust\u00e3o, tornando-se imprescid\u00edvel a utiliza\u00e7\u00e3o de extintores certificados e homologados por \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.89\u00b0 – Nos dep\u00f3sitos compostos de v\u00e1rias se\u00e7\u00f5es, instaladas em pavilh\u00f5es separados, a dist\u00e2ncia separativa entre se\u00e7\u00f5es ser\u00e1 correspondente, no m\u00ednimo, \u00e0 metade do per\u00edmetro da maior delas.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.90\u00b0 – Ser\u00e3o considerados dep\u00f3sitos, para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver acumula\u00e7\u00e3o ou armazenamento de explosivos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.91\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Explosivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIX<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis<\/p>\n
Art.92\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis, pela sua categoria e capacidade, classificam-se da seguinte forma:<\/p>\n
<\/p>\n
I – 1\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) 500 (quinhentos) litros ou mais de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) 5.000 (cinco mil) litros ou mais de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) 25.000 (vinte e cinco mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
II – 2\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Inferior a 500 (quinhentos) litros e superior ou igual a 40 (quarenta) litros de primeira categoria;<\/p>\n
b) Inferior a 5.000 (cinco mil) litros ou superior a 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria;<\/p>\n
c) Inferior a 25.000 (vinte e cinco mil) litros e superior ou igual a 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceiro categoria.<\/p>\n
III – 3\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Menos de 40 (quarenta) litros de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) Menos de 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) Menos de 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.93\u00b0 – A utiliza\u00e7\u00e3o ou funcionamento dos dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis ou explosivos, depender\u00e1 de pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da Prefeitura Municipal e dos os \u00f3rg\u00e3os de seguran\u00e7a federal ou estadual, competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.94\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XX<\/p>\n
Escolas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.95\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Escolas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXI<\/p>\n
Casas ou Locais de Reuni\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.96\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Casas ou Locais de Reuni\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXII<\/p>\n
Cinemas e Teatros<\/p>\n
<\/p>\n
Art.97\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Cinemas e Teatros devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXIII<\/p>\n
Locais Para Pr\u00e1ticas de Espet\u00e1culos Esportivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.98\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais Para Pr\u00e1tica de Espet\u00e1culos Esportivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXIV<\/p>\n
Dos Locais de Assist\u00eancia Hospitalar<\/p>\n
<\/p>\n
Art.99\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Assist\u00eancia Hospitalar devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXV<\/p>\n
Dos Locais de Destinados ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo<\/p>\n
<\/p>\n
Art.100\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos ser\u00e3o isentos de taxas tribut\u00e1rias por tratar-se de uso livre e gratuito, refletindo o princ\u00edpio de que s\u00e3o \u00e1reas de uso comum pertencentes \u00e0 popula\u00e7\u00e3o e administradas pelo pr\u00f3prio poder p\u00fablico.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.101\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos privados ou por terceiros com fins lucrativos em eventos p\u00fablicos ser\u00e3o tribut\u00e1dos e seguem a legisla\u00e7\u00e3o vigente no c\u00f3digo tribut\u00e1rio municipal em sintonia com a legisla\u00e7\u00e3o ambiental municipal, estadual e federal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.102\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Destina\u00e7\u00e3o ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
PENALIDADES<\/p>\n
<\/p>\n
Art.103\u00b0 – Constituem-se infra\u00e7\u00f5es passivas de multas:<\/p>\n
<\/p>\n
I – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer obra (constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es) que tenha o seu in\u00edcio sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrura;<\/p>\n
II – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer constru\u00e7\u00e3o que seja edificada, at\u00e9 mesmo que esteja em desacordo com os recuos e medidas institu\u00eddos nesse c\u00f3digo de infraestrutura;<\/p>\n
III – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer terreno que, preparado para construir, destinar aos seus vizinhos suas \u00e1guas pluviais, que sejam ca\u00eddas sobre ele pr\u00f3prio ou sobre a cobertura de edifica\u00e7\u00f5es, n\u00e3o havendo condi\u00e7\u00f5es perfeitas de escoamento destes;<\/p>\n
IV – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer edifica\u00e7\u00e3o ou terreno que ligar na rede de escoamento de \u00e1guas pluviais condutores de esgoto e vice- versa;<\/p>\n
V – De R$ 200,00 (duzentos reais) para qualquer atividade classificada como \u201cembara\u00e7o a fiscaliza\u00e7\u00e3o\u201d no qual refere-se a qualquer a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o que dificulte, impe\u00e7a ou obste o exerc\u00edcio da atividade fiscalizadora por parte de uma autoridade competente.<\/p>\n
VI – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por entulhos, materiais de constru\u00e7\u00e3o ou outros materiais, como tamb\u00e9m os autom\u00f3veis com base no art.253 do CTB ou qualquer estrutura que impe\u00e7a a circula\u00e7\u00e3o de transeuntes e\/ou tr\u00e1fego de outros.<\/p>\n
VII – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por animais por representarem riscos tanto para a seguran\u00e7a do tr\u00e2nsito quanto para o bem-estar dos animais, podendo causar acidentes e responsabiliza\u00e7\u00e3o legal dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
VIII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por estrutura comercial (trailer, quiosques e outros) fixos ou moveis em vias p\u00fablicas sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrtutura.<\/p>\n
IX – De R$ 200,00 (duzentos reais) por aus\u00eancia de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza do im\u00f3vel classificado como lote\/terreno com ou sem edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
X – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente, sendo informado a Secretaria Municipal de Meio Ambiente os fatos verificados para a medidas cab\u00edveis.<\/p>\n
XI – De R$ 200,00 (duzentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo resid\u00eancial e\/ou comercial.<\/p>\n
XII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente pela destina\u00e7\u00e3o incorreta das \u00e1gua pluviais e servidas.<\/p>\n
XIII – De R$ 400,00 (Quatrocentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo e\/ou entulhos de s\u00edtios, fazendas e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.104\u00b0 – A taxa de coleta de entulho e podas ser\u00e1 de R$ 20,00\/m3 (vinte reais por metro c\u00fabico).<\/p>\n
<\/p>\n
Art.105\u00b0 – A reincid\u00eancia \u00e0s infra\u00e7\u00f5es previstas no art.103\u00ba ser\u00e3o punidas com o dobro da multa prevista em cada item, sendo pass\u00edvel de medidas judiciais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.106\u00b0 – A aplica\u00e7\u00e3o de qualquer multa prevista no art.103\u00ba, ser\u00e1 precedida de notifica\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura em raz\u00e3o do desrespeito a essa notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.107\u00b0 – A coleta do lixo resid\u00eancial e suas caracter\u00edsticas de atua\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es do decreto municiapal \u00e0 ser divuldado pela prefeitura municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
DISPOSI\u00c7\u00c3O FINAL<\/p>\n
<\/p>\n
Art.108\u00b0 – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura ser\u00e3o esclarecidos, por for\u00e7a de compet\u00eancia, pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.109\u00b0 – Esta lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
AREZ\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4E176F0E<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 665\/2025 Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de 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\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nSECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCA\u00c7\u00c3O
\nCONVOCA\u00c7\u00c3O<\/h5>\nA dire\u00e7\u00e3o da Escola Municipal do Campo Djalma Aranha Marinho, localizada no povoado de Rio do Meio, Arez\/RN, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, convoca os membros do Conselho Escolar, professores, funcion\u00e1rios, pais e respons\u00e1veis pelos alunos, bem como quaisquer membros da comunidade interessados no acompanhamento e desenvolvimento de suas atividades administrativas, pedag\u00f3gicas e financeiras para uma chamada ou Assembleia Geral Ordin\u00e1ria que ser\u00e1 realizada no dia 08 de outubro do corrente ano, \u00e0s 13:30, em primeira chamada ou 14:30, segunda chamada, com qualquer n\u00famero de presentes, com finalidade de deliberar sobre recondu\u00e7\u00e3o ou elei\u00e7\u00e3o e posse dos membros que ir\u00e3o compor o Conselho Deliberativo, Diretoria Executiva e Conselho fiscal dessa institui\u00e7\u00e3o para o bi\u00eanio 2025\/2027.<\/div>\n <\/p>\n
Rio do Meio, Arez\/RN, 05 DE OUTUBRO DE 2025<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
ADRIANA AMBR\u00d3SIO DA SILVA LIMA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Portaria 097\/2025-GP<\/p>\n
Diretora Escolar – CMERA<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
DAIANE DA SILVA CHACON<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Secret\u00e1ria Municipal de Educa\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4EA1CC8C<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
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011-2025"},"content":{"rendered":"
GABINETE DO PREFEITO
\nLEI N\u00b0 665\/2025<\/h5>\nEstabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/div>\n <\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Disposi\u00e7\u00f5es Gerais<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00b0- O C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura disciplina as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas do Executivo Municipal, relativas \u00e0s Obras, Urbanismo e Infraestrutura no Munic\u00edpio de Arez relacionadas e realizadas na zona urbana, de expans\u00e3o urbana e rural, por qualquer propriet\u00e1rio ou respons\u00e1veis na \u00e1rea p\u00fablica ou privada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.2\u00ba – As normas institu\u00eddas neste C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura dever\u00e3o ser aplicadas em harmonia com as legisla\u00e7\u00f5es Estaduais, Federais, C\u00f3digo de Postura e Plano Diretor do Munic\u00edpio de Arez, seguindo as normas complementares relacionadas \u00e0 Lei de Acessibilidade – Lei n\u00ba 10.098\/2000, Decreto n\u00ba 5.296\/2004, NBR 9050\/2020 e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ser\u00e3o esclarecidos pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez e pelo Executivo Municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.4\u00ba – Para todos os efeitos, este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura deve possuir liga\u00e7\u00e3o direta com a Lei federal denominada \u201cEstatuto da Cidade\u201d no qual estabelece normas de ordem p\u00fablica e de interesse social, especificamente as que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da seguran\u00e7a e do bem-estar dos cidad\u00e3os, bem como do equil\u00edbrio ambiental.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.5\u00ba – A Prefeitura Municipal no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es pode atuar em sintonia com a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) no qual trata-se de um processo administrativo onde o munic\u00edpio \u00e9 o principal agente na gest\u00e3o e planejamento da ocupa\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.6\u00ba – APrefeitura Municipal deve utilizar \u00e0 Lei n\u00ba 14.133\/2021 – A Nova Lei de Licita\u00e7\u00f5es, no qual estabelece normas gerais para licita\u00e7\u00f5es e contratos administrativos no \u00e2mbito da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica visando promover a efici\u00eancia, a transpar\u00eancia e a economicidade nas contrata\u00e7\u00f5es realizadas pelo poder p\u00fablico, substituindo a antiga Lei n\u00ba 8.666\/1993 e outras normas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Processamento de Projetos e Constru\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Profissionais Habilitados a Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba – Toda obra, constru\u00e7\u00e3o e afins ter\u00e1 um construtor respons\u00e1vel e obedecer\u00e1 a um projeto elaborado por profissional legalmente habilitado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba – S\u00e3o considerados legalmente habilitados a projetar, construir, calcular, executar ou fiscalizar obras, fazer avalia\u00e7\u00e3o e or\u00e7amento, urbanismo e emitir laudo pericial, os profissionais que satisfizerem \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o regulamentada do exerc\u00edcio das profiss\u00f5es de: engenheiro, arquiteto e t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio regulamentados pelo CREA, CRT, CONFEA e a legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica determinada por este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba – O profissional poder\u00e1 solicitar a baixa de sua responsabilidade;<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – De uma determinada obra:<\/p>\n
a) Expondo a raz\u00e3o do seu pedido;<\/p>\n
b) Declarando o estado da obra na data de requerimento;<\/p>\n
c) Declarando se foi cumprido o projeto aprovado no caso de ter sido iniciada a obra; no caso de n\u00e3o ter sido cumprido o projeto aprovado, expor as raz\u00f5es que justifiquem o pedido de baixa;<\/p>\n
d) No caso de haver multas motivadas pela execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o, provar a quita\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – De um grupo e obras ou da totalidade das obras de que for respons\u00e1vel de uma firma, devendo o profissional requerer baixa separadamente para cada obra.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Apresenta\u00e7\u00e3o e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.10\u00ba – Para aprova\u00e7\u00e3o de projetos de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es, o interessado dever\u00e1 apresentar a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura os seguintes documentos: o requerimento solicitando toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O requerimento assinado pelo propriet\u00e1rio dever\u00e1 ser registrado no protocolo geral do munic\u00edpio e dever\u00e1 conter o nome do mesmo, CPF e\/ou CNPJ se for o caso, endere\u00e7o, local da obra com indica\u00e7\u00e3o de rua, natureza e destino, \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demolida.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do interessado obter todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores sobre a execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.11\u00ba – Os projetos apresentados n\u00e3o poder\u00e3o conter rasuras, sendo permitida a corre\u00e7\u00e3o de cotas em tinta vermelha, ressalvadas a corre\u00e7\u00e3o a parte e rubricada pelo autor do projeto.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.12\u00ba – O projeto receber\u00e1 o visto, em todas as c\u00f3pias do engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio que o tiver examinado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.13\u00ba – Nos projetos de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o, a fim de facilitar a leitura das plantas, indicar-se-\u00e3o:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Cor normal da c\u00f3pia, para constru\u00e7\u00e3o a ser conservada;<\/p>\n
b) Tinta amarela, para constru\u00e7\u00e3o a ser demolida; e<\/p>\n
c) Tinta vermelha, para constru\u00e7\u00e3o a ser executada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.14\u00ba – Ser\u00e3o devolvidos aos interessados, com indica\u00e7\u00e3o do motivo, de forma protocolada, os projetos que estiverem em desacordo com o presente C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ou tiverem erros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.15\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura dispor\u00e1 de um prazo m\u00e1ximo de 05 (cinco) dias \u00fateis para se pronunciar sobre a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o dos projetos de \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.16\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura poder\u00e1 exigir a comprova\u00e7\u00e3o de pagamento de taxas e emolumentos ou qualquer outro tipo de projeto ou complementa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\/espec\u00edfica para quaisquer projeto apresentado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.17\u00ba – Conforme a import\u00e2ncia e o destino das obras ou se estas localizarem-se em \u00e1reas especiais das cidades (costas mar\u00edtimas, dunas, zonas industriais, APAS, de seguran\u00e7a, etc) os projetos de constru\u00e7\u00e3o, reformas ou demoli\u00e7\u00e3o, antes de serem apresentados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura, para aprova\u00e7\u00e3o, caso seja de obrigatoriedade ou de interesse ambiental, devem ser apresentados primeiramente a Secretaria Municipal de Meio Ambiente para que emitam a seu parecerer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.18\u00ba – Aprovado o projeto e pagos os emolumentos e taxas fornecidas pela SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o, via DAM-Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Municipal, em seguida ser\u00e1 expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e afins, onde ser\u00e3o expressos al\u00e9m do nome do propriet\u00e1rio, os elementos de identifica\u00e7\u00e3o da obra \u201clote ou terreno\u201d que receber\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o e afins, as certid\u00f5es legais a serem observadas, assim como qualquer outra indica\u00e7\u00e3o julgada necess\u00e1ria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.19\u00ba – O alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ter\u00e1 um prazo de 30 dias para in\u00edcio das obras.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez poder\u00e1 prorrogar o prazo concedido em rela\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o, desde que solicitada e justificada pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Para modifica\u00e7\u00f5es essenciais no projeto aprovado, ser\u00e1 necess\u00e1rio um novo alvar\u00e1 que ser\u00e1 requerido e processado de acordo com este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.20\u00ba – Dos exemplares do projeto aprovado um ficar\u00e1 arquivado na SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez, uma segunda via na SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o de Arez, caso seja necess\u00e1rio, uma terceira via ficar\u00e1 com a SMA-Secretaria Municipal de Meio Ambiente quando tratar-se de loteamentos ou \u00e1reas espec\u00edficas de fiscaliza\u00e7\u00e3o da mesma e uma quarta via juntamente com o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o \u201cin loco\u201d para serem exibidos \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal, estadual, federal ou profissional de \u00f3rg\u00e3o de classe competente quando o exigirem.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.21\u00ba – O cancelamento da aprova\u00e7\u00e3o de um projeto poder\u00e1 ser feito a ju\u00edzo do(a) Secret\u00e1rio(a) da SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN, no caso de ter sido constatado engano ou erro em sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.22\u00ba – A Prefeitura via SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN fornecer\u00e1 projeto padr\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o popular para pessoas enquadradas nos requisitos da\u00a0SEMTHAS- Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN, estas por sua vez, classificadas como \u201cfam\u00edlias em vulnerabilidade social\u201d,\u00a0<\/b>que n\u00e3o possuam habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e os requeram, para constru\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o para sua moradia.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.23\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Executivo Municipal dever\u00e1 afixar placas onde conste a denomina\u00e7\u00e3o de \u201cobra liberada\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.24\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Construtor respons\u00e1vel dever\u00e1 afixar placas em local vis\u00edvel e leg\u00edvel para identificar o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra, seja o engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio ou outro profissional habilitado conforme o Art.8\u00ba.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
Licen\u00e7a para Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.25\u00ba – Nenhuma constru\u00e7\u00e3o, reconstru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, reforma ou demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita sem pr\u00e9via licen\u00e7a da Prefeitura Municipal em face da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1 depender\u00e1 da exist\u00eancia de um projeto aprovado, podendo ser requeridos, ao mesmo tempo, a aprova\u00e7\u00e3o e o alvar\u00e1.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Se, depois de aprovado o projeto e expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, houver mudan\u00e7as de planos, o interessado dever\u00e1 requerer nova aprova\u00e7\u00e3o do projeto assinalando as altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.26\u00ba – Depende de pr\u00e9via aprova\u00e7\u00e3o de projetos das respectivas obras a licen\u00e7a para: constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ou de suas depend\u00eancias, sejam gradis ou balaustradas, estes \u00faltimos no alinhamento dos logradouros p\u00fablicos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.27\u00ba – N\u00e3o dependem de apresenta\u00e7\u00e3o de projetos as licen\u00e7as para:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Constru\u00e7\u00e3o pequena, com \u00e1rea menor que 8 metros quadrados, desde que fique afastada 3 metros da rua e cumpra as regras de higiene e seguran\u00e7a. Em hip\u00f3tese nenhuma pode ser usada como banheiro.<\/p>\n
II – Constru\u00e7\u00e3o de muro de alinhamento do logradouro p\u00fablico, sendo entretanto necess\u00e1rio a certid\u00e3o de alinhamento a ser fornecida pela Prefeitura com as devidas orienta\u00e7\u00f5es da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura;<\/p>\n
III – Servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
IV – Constru\u00e7\u00f5es de muros divis\u00f3rios.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.28\u00ba – Nos edif\u00edcios existentes, que estiverem em desacordo com as presentes normas, ser\u00e3o permitidas obras de constru\u00e7\u00e3o parcial ou consertos, que venham concorrer para melhoria das condi\u00e7\u00f5es de higiene e seguran\u00e7a, por\u00e9m, n\u00e3o ser\u00e3o permitidas obras que d\u00eaem lugar a forma\u00e7\u00e3o de novos elementos em desacordo com as normas legais ou que resultem em acr\u00e9scimo de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1, nos casos previstos neste artigo, depende de aprova\u00e7\u00e3o dos projetos que dever\u00e3o ser acompanhados de um memorial em que se especifiquem, detalhadamente, as obras e se justifiquem a sua necessidade.<\/p>\n
\u00a7 2\u00ba – Antes de aprovar os projetos das obras a que se refere este artigo a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura poder\u00e1 fazer vistorias nos edif\u00edcios para verificar suas condi\u00e7\u00f5es e decidir da conveni\u00eancia de n\u00e3o conceder a licen\u00e7a.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.29\u00ba – Os processos de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es ser\u00e3o examinados pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Os processos para edifica\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios de mais de 3 (tr\u00eas) pavimentos e\/ou para fins especiais como cinemas, teatros, hospitais, casas de sa\u00fade, maternidades, escolas, templos, hot\u00e9is, mercados, centros comerciais, postos de servi\u00e7os e abastecimento de ve\u00edculos, edif\u00edcios industriais, dep\u00f3sitos de explosivos e inflam\u00e1veis, dever\u00e3o ser encaminhados aos \u00f3rg\u00e3os competentes para emitir parecer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.30\u00ba – Os requerimentos de alvar\u00e1s para execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de quaisquer natureza em pr\u00e9dios tombados ou que interessem ao Patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional dever\u00e3o ser encaminhados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura para o seu devido pronunciamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.31\u00ba – Se no prazo de 5 (cinco) dias, contados da data da notifica\u00e7\u00e3o, n\u00e3o forem prestados os esclarecimentos solicitados, ser\u00e3o os processos arquivados.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Se os processos ou projetos estiverem incompletos, ou apresentarem equ\u00edvocos ou inexatid\u00f5es, ser\u00e1 o interessado convidado a apresentar esclarecimentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.32\u00ba – O Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o e Habite-se poder\u00e1 ser fornecido de forma presencial ou digital pelo profissional t\u00e9cnico da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura de Arez atrav\u00e9s de ferramentas oficiais da Prefeitura mediante sua assinatura digital.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Vistoria (\u201cHABITE-SE\u201d)<\/p>\n
<\/p>\n
Art.33\u00ba – Terminada a obra, qualquer que seja o seu destino, o pr\u00e9dio somente poder\u00e1 ser habitado, ocupado ou utilizado ap\u00f3s a concess\u00e3o do habite-se.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O \u201chabite-se\u201d ser\u00e1 solicitado pelo propriet\u00e1rio ou pelo construtor e ser\u00e1 dado pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez , depois de se ter verificado:<\/p>\n
a) Estar a constru\u00e7\u00e3o completamente conclu\u00edda;<\/p>\n
b) Ter sido obedecido o projeto aprovado; e<\/p>\n
c) Ter sido constru\u00eddo o passeio e colocada a placa de numera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Os concession\u00e1rios, departamentos ou autarquias respons\u00e1veis pelo fornecimento de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e telefone somente poder\u00e3o ligar, em car\u00e1ter definitivo, suas redes em constru\u00e7\u00f5es novas que possuam alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Nas lojas, o \u201chabite-se\u201d poder\u00e1 ser fornecido independentemente do revestimento do piso, que poder\u00e1 ser conclu\u00eddo a posteriori.<\/p>\n
\u00a74\u00ba – As edifica\u00e7\u00f5es do tipo popular, quando destinadas \u00e1 moradia do seu propriet\u00e1rio, poder\u00e3o ser habitadas provisoriamente, antes de terminadas as obras, desde que sejam conclu\u00eddas e em condi\u00e7\u00f5es de serem utilizadas, pelo menos, um compartimento de perman\u00eancia prolongada, a cozinha, o banheiro e ainda achar-se a edifica\u00e7\u00e3o provida de \u00e1gua e esgoto, e com placa de numera\u00e7\u00e3o colocada.<\/p>\n
\u00a75\u00ba – O habite-se extempor\u00e2neo \u00e9 a emiss\u00e3o do documento que comprova a conclus\u00e3o de uma obra ap\u00f3s o prazo legal estabelecido pela prefeitura e \u00e9 classificado como um processo que permite regularizar constru\u00e7\u00f5es que j\u00e1 foram conclu\u00eddas, mas que n\u00e3o obtiveram o habite-se no tempo certo, sendo viabilizado pela Prefeitura quando julgada necess\u00e1ria pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.34\u00ba – A taxa para emiss\u00e3o do habite-se \u00e9 de R$ 0,45 por metro quadrado de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Demoli\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
Art.35\u00ba – No caso de demoli\u00e7\u00e3o, total ou parcial, de qualquer edifica\u00e7\u00e3o, o interessado dever\u00e1 obter, previamente, da Prefeitura, autoriza\u00e7\u00e3o solicitada por requerimento acompanhada por croqui demonstrando a situa\u00e7\u00e3o do projeto com cronograma de execu\u00e7\u00e3o de demoli\u00e7\u00e3o parcial ou reforma.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.36\u00ba – A demoli\u00e7\u00e3o total ou parcial da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 efetuada pela Prefeitura, mediante intima\u00e7\u00e3o, nos seguintes casos:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Quando clandestina. Entendendo-se por tal a que for feita sem pr\u00e9via aprecia\u00e7\u00e3o dos projetos e\/ou sem alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
II – Quando for feita sem observ\u00e2ncia do alinhamento ou em desacordo com o projeto aprovado;<\/p>\n
III – Quando houver amea\u00e7a de ru\u00edna ou amea\u00e7a a transeuntes;<\/p>\n
IV – Quando em desacordo com a o C\u00f3digo de Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e\/ou a Lei do Plano Diretor; e<\/p>\n
V – Por ordem judicial.<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O propriet\u00e1rio poder\u00e1, dentro de dois dias \u00fateis que se seguirem \u00e1 intima\u00e7\u00e3o, pleitear seus direitos, querendo vistorias na constru\u00e7\u00e3o, a qual dever\u00e1 ser feita por profissionais habilitados, fornecidos pela Prefeitura.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio em decorr\u00eancia do resultado de vistorias seguir-se-\u00e1 o processo administrativo, passando-se \u00e1 a\u00e7\u00e3o demolit\u00f3ria, se n\u00e3o forem cumpridas as determina\u00e7\u00f5es do fato.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio a proceder a demoli\u00e7\u00e3o e n\u00e3o a fazendo, dentro do prazo determinado, a Prefeitura proceder\u00e1 a demoli\u00e7\u00e3o impondo ao mesmo as san\u00e7\u00f5es previstas em lei e cobrando dos respons\u00e1veis as despesas decorrentes da demoli\u00e7\u00e3o \u00e0 serem calculadas.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – I<\/p>\n
Normas Gen\u00e9ricas das Edifica\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Implanta\u00e7\u00e3o do Canteiro<\/p>\n
<\/p>\n
Art.37\u00ba – O alinhamento do lote ser\u00e1 fornecido pela Prefeitura, indicando-o na planta de loca\u00e7\u00e3o, obedecendo \u00e1s diretrizes gerais do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e pelo Plano Diretor ou projeto adotado pela Prefeitura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.38\u00ba – Quando a loca\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o no lote, dever\u00e3o ser obedecidos os seguintes limites e recuos:<\/p>\n
<\/p>\n
Os recuos m\u00ednimos para as divisas laterais, quando for usado esquadrias, elementos de madeira ou elementos vazados com aberturas superiores a 10 x 20 cm, (dez por vinte cent\u00edmetros) dever\u00e3o ser de 1,50 m (um metro e cinq\u00fcenta cent\u00edmetros).<\/p>\n
<\/p>\n
I – Os recuos pra as divisas de fundo do terreno dever\u00e3o ser 3m (tr\u00eas metros) no m\u00ednimo;<\/p>\n
II – Os recuos para logradouros dever\u00e3o ser de 3m (tr\u00eas metros) para vias principais, e 2m (dois metros) para vias secund\u00e1rias;<\/p>\n
III – Edifica\u00e7\u00e3o de um s\u00f3 pavimento n\u00e3o poder\u00e1 ocupar mais de 70% (setenta por cento) da \u00e1rea do lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.39\u00ba – No caso de lotes que apresentem testadas que, sejam de dif\u00edcil utiliza\u00e7\u00e3o, os recuos ser\u00e3o estabelecidos pelo Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.40\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel constru\u00eddo, em constru\u00e7\u00e3o ou im\u00f3vel sem constru\u00e7\u00e3o manter o mesmo em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.41\u00ba – Quando em virtude de servi\u00e7os de cal\u00e7amento executados pela Prefeitura em logradouros situados em qualquer zona da cidade, forem modificados por moradores, alterando os n\u00edveis ou largura dos passeios, competir\u00e1 ao propriet\u00e1rio a reposi\u00e7\u00e3o dos mesmos salvo quando os tais tenham sido constru\u00eddos legalmente por orienta\u00e7\u00e3o expressa da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.42\u00ba – Todo e qualquer terreno circunvizinho a qualquer constru\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser preparado de modo a permitir o pronto escoamento das \u00e1guas pluviais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.43\u00ba – As \u00e1guas pluviais de telhados e terrenos constru\u00eddos dever\u00e3o ser convenientemente canalizados por meio de condutores de forma que n\u00e3o atrapalhem a passagem de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.44\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de condutores de \u00e1gua pluviadas \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.45\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de \u00e1guas servidas as vias p\u00fablicas e \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.46\u00b0- Nenhuma constru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita no alinhamento, dos logradouros p\u00fablicos, sem que haja em toda a testada um tapume provis\u00f3rio de 2m (dois metros) de altura, no m\u00ednimo, unido e pintado, constru\u00eddo com material adequado. Estes tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocupar mais da metade da largura do passeio devendo o restante permanecer livre de entulhos ou materiais permitindo o tr\u00e2nsito de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.47\u00b0 – Os andaimes dever\u00e3o satisfazer as perfeitas condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, tanto para empregados na obra como para a vizinhan\u00e7a e o p\u00fablico em geral, devendo os monta-cargas da obra serem guarnecidos em todas as faces externas, inclusive inferior, com fechamento perfeito, para impedir a queda de materiais e oferecer seguran\u00e7a aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Art.48\u00b0 – No caso de grandes constru\u00e7\u00f5es, chamin\u00e9s, igrejas, etc., poder\u00e1 a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura para exigir projeto completo dos andaimes e respectivo c\u00e1lculo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.49\u00b0 – Para seguran\u00e7a de tr\u00e2nsito, \u00e0 noite, os andaimes e dep\u00f3sitos de materiais na via p\u00fablica dever\u00e3o ser assinalados com luz vermelha. Estes andaimes e dep\u00f3sitos de materiais poder\u00e3o ser retirados a ju\u00edzo do \u00f3rg\u00e3o competente – SMINFRA-Secretaria Municipal de Planejamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.50\u00b0 – Os andaimes e tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocultar os focos de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, as placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclaturas das ruas, nem prejudicar a arboriza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00b0 – Para constru\u00e7\u00e3o e\/ou uso de andaimes e enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o, os aparelhos e acess\u00f3rios de servi\u00e7o p\u00fablico dever\u00e3o ser protegidos, por dispositivos especiais, de modo a n\u00e3o impedir o seu uso.<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – As placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclatura de ruas ser\u00e3o postas nos andaimes e tapumes, enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.51\u00b0 – Nos logradouros de grande tr\u00e2nsito, os servi\u00e7os de carga e descarga de materiais s\u00f3 poder\u00e1 ser feita no m\u00e1ximo at\u00e9 as 18:00, e s\u00f3 permitida a perman\u00eancia de materiais na via p\u00fablica o tempo necess\u00e1rio para descarga e remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.52\u00b0 – Em caso de acidente, por des\u00eddia ou inobserv\u00e2ncia das normas regulamentadoras de seguran\u00e7a, quando devidamente comprovada, a responsabilidade ser\u00e1 devida na forma da lei civil.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Ventila\u00e7\u00e3o, Isola\u00e7\u00e3o e Ilumina\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.53\u00ba – Os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ter \u00e1rea igual ou superior a 1\/6 da \u00e1rea do piso do compartimento que atendem, para serem considerados naturalmente ventilados.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.54\u00ba – N\u00e3o s\u00e3o considerados naturalmente ventilados ou iluminados, os v\u00e3os que forem superiores a 3 (tr\u00eas) vezes o seu p\u00e9-direito.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.55\u00ba – A altura das vergas nos v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e3o ser inferior a 2,10 m.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.56\u00ba – Nos compartimentos destinados a serem iluminados e ventilados diretamente para o exterior, atrav\u00e9s da \u00e1rea descoberta de terra\u00e7os ou varandas, n\u00e3o dever\u00e3o ultrapassar 2,50 m de profundidade (dimens\u00e3o m\u00e9dia perpendicular ao v\u00e3o).<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – Quando os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o derem para \u00e1rea descoberta confinante com elementos de veda\u00e7\u00e3o de altura superior a 2,00 m, estas \u00e1reas ter\u00e3o um m\u00ednimo de 4,00 m\u00b2 com largura m\u00ednima de 1,50 metros.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Quando se tratar de pr\u00e9dios comerciais ou apartamentos as \u00e1reas de que se refere o par\u00e1grafo anterior crescer\u00e3o de 1,00 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – As \u00e1reas para ilumina\u00e7\u00e3o de banheiros e dep\u00f3sitos ter\u00e3o no m\u00ednimo 0,36 m\u00b2, com largura m\u00ednima de 0,60 m. Estas \u00e1reas crescer\u00e3o de 0,25 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.57\u00ba – O total da superf\u00edcie das aberturas para o exterior, em cada compartimento, n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 1\/6 da superf\u00edcie do piso do compartimento quando se tratar de dormit\u00f3rios, salas de estar, escrit\u00f3rios, refeit\u00f3rios e bibliotecas e de 1\/8 da \u00e1rea do piso quando se tratar de cozinhas, copas e banheiros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.58\u00ba – As aberturas destinadas \u00e0 insola\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o apresentar as seguintes \u00e1reas m\u00ednimas:<\/p>\n
<\/p>\n
a) 1\/6 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para o logradouro, para \u00e1rea de frente ou \u00e1rea de fundos;<\/p>\n
b) 1\/5 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para espa\u00e7o livre fechado, varandas ou terra\u00e7os.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Metade, no m\u00ednimo, da \u00e1rea de ilumina\u00e7\u00e3o exigida dever\u00e1 ser destinada a ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.59\u00ba – Ser\u00e3o dispensados de ilumina\u00e7\u00e3o direta e natural:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Corredores e halls de \u00e1rea inferior a 5,00 m\u00b2;<\/p>\n
b) Compartimentos que, pela sua utiliza\u00e7\u00e3o, justifiquem aus\u00eancia de ilumina\u00e7\u00e3o natural, tais como cinemas, laborat\u00f3rios fotogr\u00e1ficos e edifica\u00e7\u00f5es comerciais e industriais, desde que disponham de ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica ou condicionador de ar;<\/p>\n
c) Portarias, dep\u00f3sitos de utens\u00edlios ou malas, arm\u00e1rios at\u00e9 2,00 m\u00b2 e dep\u00f3sito de lixo em edif\u00edcios.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Em qualquer caso de ventila\u00e7\u00e3o, mec\u00e3mica ou condicionador de ar, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio a apresenta\u00e7\u00e3o de projeto por profissional especializado, acompanhado de memorial descritivo contendo as especifica\u00e7\u00f5es do equipamento para a concess\u00e3o do \u201chabite-se\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – III<\/p>\n
Materiais de Constru\u00e7\u00e3o e Processos Construtivos<\/p>\n
Art.60\u00ba – Os materiais de constru\u00e7\u00e3o, o seu emprego e a t\u00e9cnica de sua utiliza\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o satisfazer as especifica\u00e7\u00f5es e as normas adotadas pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n
Art.61\u00ba – Nas edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o servidas por rede de esgotos, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio o uso de fossas s\u00e9pticas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – IV<\/p>\n
Da taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.62\u00ba – A taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos tem como fato gerador o licenciamento pr\u00e9vio da execu\u00e7\u00e3o de obras p\u00fablicas ou privadas de constru\u00e7\u00e3o civil, hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfura\u00e7\u00e3o de po\u00e7os, escava\u00e7\u00e3o, drenagem e irriga\u00e7\u00e3o, terraplanagem, pavimenta\u00e7\u00e3o, concretagem e a instala\u00e7\u00e3o e montagem de produtos, pe\u00e7as e equipamentos, demoli\u00e7\u00e3o, repara\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e reforma de pr\u00e9dios, estradas, pontes e cong\u00eaneres, bem como loteamentos.<\/p>\n
Art.63\u00ba – Contribuinte da taxa \u00e9 o propriet\u00e1rio, empreiteiro ou administrador dos servi\u00e7os a que se refere o artigo anterior.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico. Respondem solidariamente com o contribuinte pelo Pagamento da taxa a empresa e o profissional respons\u00e1vel pelo projeto e pela execu\u00e7\u00e3o das obras e loteamentos.<\/p>\n
Art.64\u00ba – A taxa ser\u00e1 calculada de acordo com as seguintes unidades de medida e respectivos valores:<\/p>\n
I – Obras p\u00fablicas ou privadas de grande porte acima de 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 6,00 (seis reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 10,00 (dez reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
II – Obras p\u00fablicas ou privadas de m\u00e9dio porte acima de 70 e at\u00e9 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 5,00 (cinco reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 7,00 (sete reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
III – Obras p\u00fablicas ou privadas de pequeno porte at\u00e9 70 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 2,00 (dois reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras privadas de pequeno porte referentes a constru\u00e7\u00e3o, reforma, conserto e demoli\u00e7\u00e3o de uso habitacional ter\u00e3o os valores previstos nas al\u00edneas \u201ca\u201d, \u201cb\u201d e \u201cc\u201d do inciso III reduzidos em at\u00e9 50% (cinquenta por cento) mediante an\u00e1lise de requisitos da\u00a0SEMTHAS-Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN sobre a \u201cvulnerabilidade social\u201d.<\/b><\/p>\n
<\/p>\n
IV – Loteamento:<\/p>\n
a) lote de at\u00e9 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) – 3% (por cento) do valor venal\/lote;<\/p>\n
b) lote acima de 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) at\u00e9 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 5 % (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
c) lote acima de 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 7% (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras medidas em metros lineares, quadrados e c\u00fabicos, ter\u00e3o o valor da taxa considerando a soma dos valores parciais das partes medidas em diferentes metragens.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – V<\/p>\n
<\/p>\n
Da liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e energia dos loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.65\u00ba – Em loteamentos, a responsabilidade pela infraestrutura, incluindo as liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e energia, \u00e9 do loteador, n\u00e3o do propriet\u00e1rio do lote, deve-se seguir a Lei do Parcelamento do Solo (Lei Federal n\u00ba 6.766\/79) no qual estabelece que o loteador \u00e9 respons\u00e1vel por implantar e manter a infraestrutura b\u00e1sica do loteamento.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – II<\/p>\n
Normas Especificas<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Aplica\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.66\u00ba – As normas especificas s\u00e3o complementares \u00e1s normas gen\u00e9ricas das edifica\u00e7\u00f5es, devendo os projetos obedecer a ambas categorias, prevalecendo a especifica\u00e7\u00e3o apenas nos casos dos artigos seguintes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.67\u00ba – S\u00e3o considerados locais de moradia: habita\u00e7\u00f5es individuais, edif\u00edcios de habita\u00e7\u00e3o coletiva, hot\u00e9is, mot\u00e9is, pens\u00f5es, internatos, quart\u00e9is, asilos, pousadas e hot\u00e9is-resid\u00eancia.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – O uso do solo para a fun\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 determinado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Lei do Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva<\/p>\n
<\/p>\n
Art.68\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia<\/p>\n
<\/p>\n
Art.69\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
<\/p>\n
Internatos, Quart\u00e9is e Asilos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.70\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Internatos, Quart\u00e9is e Asilos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Dos Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico<\/p>\n
<\/p>\n
Art.71\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo, ser\u00e3o considerados Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico as constru\u00e7\u00f5es destinadas, exclusivamente a realiza\u00e7\u00e3o de atividades administrativas, assessorias e consultas m\u00e9dicas-dent\u00e1rias, cl\u00ednicas em geral e devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Dos Locais de Abastecimentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.72\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de abastecimentos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VI<\/p>\n
Com\u00e9rcio Varejista<\/p>\n
<\/p>\n
Art.73\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Com\u00e9rcio Varejista devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VII<\/p>\n
A\u00e7ougues e Peixarias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.74\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – A\u00e7ougues e Peixarias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VIII<\/p>\n
Supermercados<\/p>\n
<\/p>\n
Art.75\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Supermercados devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IX<\/p>\n
Bares, Restaurantes e Mercearias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.76\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Bares, Restaurantes e Mercearias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – X<\/p>\n
Mercados Varejistas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.77\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Mercados Varejistas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XI<\/p>\n
Postos de Servi\u00e7o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.78\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Postos de Servi\u00e7os devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.79\u00ba – Os postos de servi\u00e7os e abastecimento de combust\u00edveis dever\u00e3o ter os aparelhos abastecedores distantes 4,50m, no m\u00ednimo, do alinhamento da via p\u00fablica, sem preju\u00edzo da observ\u00e2ncia dos recuos especiais estabelecidos.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XII<\/p>\n
Garagens P\u00fablicas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.80\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Garagens P\u00fablicas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIII<\/p>\n
Dos Locais de Produ\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.81\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo ser\u00e3o considerados Locais de Produ\u00e7\u00e3o as edifica\u00e7\u00f5es destinadas ao exerc\u00edcio de trabalho manual ou mec\u00e2nico para produzir e\/ou consertar qualquer artigo, desta forma, as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Produ\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIV<\/p>\n
<\/p>\n
Artesanatos e Oficinas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.82\u00ba – Caracteriza-se como Artesanatos e Oficinas como sendo o estabelecimento no qual se exerce trabalho mec\u00e2nico para restaurar ou consertar qualquer artigo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.83\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Artesanatos e Oficinas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XV<\/p>\n
Ind\u00fastrias em geral<\/p>\n
<\/p>\n
Art.84\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Industrias em geral devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVI<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Lixos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.85\u00ba – Os dep\u00f3sitos de lixos dever\u00e3o ser constitu\u00eddos de compartimentos fechados, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames coletores de lixo, terem comunica\u00e7\u00e3o direta com o exterior, serem totalmente revestidos de material liso, imperme\u00e1vel, resistente a freq\u00fcentes lavagem e providos de ralo; vale salientar que as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis relacionados aos mesmos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O dep\u00f3sitos de lixo resid\u00eanciais\/comerciais devem ser alocados nas cal\u00e7adas desde que n\u00e3o impe\u00e7am diretamente o tr\u00e2nsito de pedestres, vale salientar que os dep\u00f3stitos podem ser fixos e\/ou m\u00f3veis com \u00e0 devida segur\u00e2n\u00e7a para o seu recolhimento.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – O propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel residencial, seja ele o dono ou o inquilino, tem a obriga\u00e7\u00e3o de garantir que o lixo produzido seja devidamente acondicionado e destinado aos servi\u00e7os de coleta p\u00fablica, assumindo total e plena responsabilidade pelo lixo produzido e seu acondicionamento inicial.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio<\/p>\n
Art.86\u00ba – Os pr\u00e9dios para armazenamento de carbureto de c\u00e1lcio dever\u00e3o obedecer ao seguinte:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Serem instalados em edif\u00edcios t\u00e9rreos, isentos da unidade e suficientemente;<\/p>\n
II – A ilumina\u00e7\u00e3o el\u00e9trica far-se-\u00e1 mediante l\u00e2mpadas incandescentes, instala\u00e7\u00f5es embutidas ou em cabos armados e com interruptores colocados externamente ao dep\u00f3sito;<\/p>\n
III – \u00c9 proibido ter em armazenamento, conjuntamente, carbureto de c\u00e1lcio com qualquer substancia inflam\u00e1vel;<\/p>\n
IV – Quando da capacidade entre 10.000 kg e 25.000 kg, dever\u00e3o ser do tipo \u201ccorta-fogo\u201d as paredes que separam o dep\u00f3sito dos edif\u00edcios cont\u00edguos, com portas de material incombust\u00edvel, de fechamento autom\u00e1tico em caso de inc\u00eandio, sempre que o dep\u00f3sito estiver localizado a menos de 4,00 m de outras edifica\u00e7\u00f5es;<\/p>\n
V – Os de capacidade superior a 25.000 kg dever\u00e3o obedecer ao afastamento de 15,00 metros, no m\u00ednimo, de qualquer constru\u00e7\u00e3o ou propriedade vizinha;<\/p>\n
VI – Dever\u00e3o ser dotados de aparelhos extintores contra inc\u00eandio,de tipo adequado; e ficam reservados apenas para carburetos de c\u00e1lcio os dep\u00f3sitos armazenando quantidade superior a 1.000 kg.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.87\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVIII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Explosivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.88\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de explosivos dever\u00e3o satisfazer ao seguinte: I – P\u00e9-direito, no m\u00ednimo, 4,00 m e, no m\u00e1ximo, 5,00 metros;<\/p>\n
I – Todas as janelas dever\u00e3o ser providas de venezianas de madeiras;<\/p>\n
II – As l\u00e2mpadas el\u00e9tricas dever\u00e3o ser protegidas por tela met\u00e1lica;<\/p>\n
III – Disporem de prote\u00e7\u00e3o adequada contra descargas atmosf\u00e9ricas;<\/p>\n
IV – O piso ser\u00e1 resistente, imperme\u00e1vel e incombust\u00edvel;<\/p>\n
V – As paredes ser\u00e3o constru\u00eddas de material incombust\u00edvel e ter\u00e3o revestimento em todas as faces internas.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a7 1\u00b0 – Os explosivos classifica-se em:<\/p>\n
I – 1\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica superior a 6.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
II – 2\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica inferior a 6.000 kg\/cm\u00b2 e superior ou igual a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
III – 3\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o especifica inferior a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – Os dep\u00f3sitos destinados ao armazenamento de explosivos de peso superior a 100 kg da primeira categoria, 200 kg da segunda categoria ou 300 kg da terceira categoria, dever\u00e3o satisfazer ao seguinte:<\/p>\n
I – As paredes defrontadas com propriedades vizinhas ou outras se\u00e7\u00f5es do mesmo dep\u00f3sito, ser\u00e3o feitas de tijolos comprimidos, de boa fabrica\u00e7\u00e3o, e argamassa rica em cimento ou de concreto resistente e espessura das paredes ser\u00e1 de 45 cm quando de tijolos e 25 cm quando em concreto.<\/p>\n
II – O material de cobertura ser\u00e1 o mais leve poss\u00edvel, resistente, imperme\u00e1vel, incombust\u00edvel e dever\u00e1 ser assentado em vigamento met\u00e1lico.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a73\u00b0 – Ser\u00e1 permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivos, desde que os pesos l\u00edquidos sejam proporcionais ao volume dos dep\u00f3sito, admitindo-se:<\/p>\n
a) 2 (dois) quilos de explosivos de 1\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
b) 4 (quatro) quilos de explosivos de 2\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
c) 8 (oito) quilos de explosivos de 3\u00aa categoria por m\u00b3.<\/p>\n
\u00a74\u00b0 – Esses dep\u00f3sitos estar\u00e3o afastados dos limites das propriedades vizinhas por dist\u00e2ncia m\u00ednima igual a duas vezes o per\u00edmetro do dep\u00f3sito propriamente dito.<\/p>\n
\u00a75\u00b0 – Os extintores de inc\u00eandio que forem utilizados devem estar de acordo com as normas brasileiras (NBR\/ABNT) espec\u00edficas para combate a inc\u00eandios por classe de adequa\u00e7\u00e3o ao tipo de material envolvido na combust\u00e3o, tornando-se imprescid\u00edvel a utiliza\u00e7\u00e3o de extintores certificados e homologados por \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.89\u00b0 – Nos dep\u00f3sitos compostos de v\u00e1rias se\u00e7\u00f5es, instaladas em pavilh\u00f5es separados, a dist\u00e2ncia separativa entre se\u00e7\u00f5es ser\u00e1 correspondente, no m\u00ednimo, \u00e0 metade do per\u00edmetro da maior delas.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.90\u00b0 – Ser\u00e3o considerados dep\u00f3sitos, para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver acumula\u00e7\u00e3o ou armazenamento de explosivos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.91\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Explosivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIX<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis<\/p>\n
Art.92\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis, pela sua categoria e capacidade, classificam-se da seguinte forma:<\/p>\n
<\/p>\n
I – 1\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) 500 (quinhentos) litros ou mais de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) 5.000 (cinco mil) litros ou mais de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) 25.000 (vinte e cinco mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
II – 2\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Inferior a 500 (quinhentos) litros e superior ou igual a 40 (quarenta) litros de primeira categoria;<\/p>\n
b) Inferior a 5.000 (cinco mil) litros ou superior a 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria;<\/p>\n
c) Inferior a 25.000 (vinte e cinco mil) litros e superior ou igual a 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceiro categoria.<\/p>\n
III – 3\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Menos de 40 (quarenta) litros de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) Menos de 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) Menos de 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.93\u00b0 – A utiliza\u00e7\u00e3o ou funcionamento dos dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis ou explosivos, depender\u00e1 de pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da Prefeitura Municipal e dos os \u00f3rg\u00e3os de seguran\u00e7a federal ou estadual, competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.94\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XX<\/p>\n
Escolas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.95\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Escolas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXI<\/p>\n
Casas ou Locais de Reuni\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.96\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Casas ou Locais de Reuni\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXII<\/p>\n
Cinemas e Teatros<\/p>\n
<\/p>\n
Art.97\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Cinemas e Teatros devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXIII<\/p>\n
Locais Para Pr\u00e1ticas de Espet\u00e1culos Esportivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.98\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais Para Pr\u00e1tica de Espet\u00e1culos Esportivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXIV<\/p>\n
Dos Locais de Assist\u00eancia Hospitalar<\/p>\n
<\/p>\n
Art.99\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Assist\u00eancia Hospitalar devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXV<\/p>\n
Dos Locais de Destinados ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo<\/p>\n
<\/p>\n
Art.100\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos ser\u00e3o isentos de taxas tribut\u00e1rias por tratar-se de uso livre e gratuito, refletindo o princ\u00edpio de que s\u00e3o \u00e1reas de uso comum pertencentes \u00e0 popula\u00e7\u00e3o e administradas pelo pr\u00f3prio poder p\u00fablico.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.101\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos privados ou por terceiros com fins lucrativos em eventos p\u00fablicos ser\u00e3o tribut\u00e1dos e seguem a legisla\u00e7\u00e3o vigente no c\u00f3digo tribut\u00e1rio municipal em sintonia com a legisla\u00e7\u00e3o ambiental municipal, estadual e federal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.102\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Destina\u00e7\u00e3o ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
PENALIDADES<\/p>\n
<\/p>\n
Art.103\u00b0 – Constituem-se infra\u00e7\u00f5es passivas de multas:<\/p>\n
<\/p>\n
I – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer obra (constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es) que tenha o seu in\u00edcio sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrura;<\/p>\n
II – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer constru\u00e7\u00e3o que seja edificada, at\u00e9 mesmo que esteja em desacordo com os recuos e medidas institu\u00eddos nesse c\u00f3digo de infraestrutura;<\/p>\n
III – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer terreno que, preparado para construir, destinar aos seus vizinhos suas \u00e1guas pluviais, que sejam ca\u00eddas sobre ele pr\u00f3prio ou sobre a cobertura de edifica\u00e7\u00f5es, n\u00e3o havendo condi\u00e7\u00f5es perfeitas de escoamento destes;<\/p>\n
IV – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer edifica\u00e7\u00e3o ou terreno que ligar na rede de escoamento de \u00e1guas pluviais condutores de esgoto e vice- versa;<\/p>\n
V – De R$ 200,00 (duzentos reais) para qualquer atividade classificada como \u201cembara\u00e7o a fiscaliza\u00e7\u00e3o\u201d no qual refere-se a qualquer a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o que dificulte, impe\u00e7a ou obste o exerc\u00edcio da atividade fiscalizadora por parte de uma autoridade competente.<\/p>\n
VI – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por entulhos, materiais de constru\u00e7\u00e3o ou outros materiais, como tamb\u00e9m os autom\u00f3veis com base no art.253 do CTB ou qualquer estrutura que impe\u00e7a a circula\u00e7\u00e3o de transeuntes e\/ou tr\u00e1fego de outros.<\/p>\n
VII – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por animais por representarem riscos tanto para a seguran\u00e7a do tr\u00e2nsito quanto para o bem-estar dos animais, podendo causar acidentes e responsabiliza\u00e7\u00e3o legal dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
VIII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por estrutura comercial (trailer, quiosques e outros) fixos ou moveis em vias p\u00fablicas sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrtutura.<\/p>\n
IX – De R$ 200,00 (duzentos reais) por aus\u00eancia de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza do im\u00f3vel classificado como lote\/terreno com ou sem edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
X – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente, sendo informado a Secretaria Municipal de Meio Ambiente os fatos verificados para a medidas cab\u00edveis.<\/p>\n
XI – De R$ 200,00 (duzentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo resid\u00eancial e\/ou comercial.<\/p>\n
XII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente pela destina\u00e7\u00e3o incorreta das \u00e1gua pluviais e servidas.<\/p>\n
XIII – De R$ 400,00 (Quatrocentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo e\/ou entulhos de s\u00edtios, fazendas e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.104\u00b0 – A taxa de coleta de entulho e podas ser\u00e1 de R$ 20,00\/m3 (vinte reais por metro c\u00fabico).<\/p>\n
<\/p>\n
Art.105\u00b0 – A reincid\u00eancia \u00e0s infra\u00e7\u00f5es previstas no art.103\u00ba ser\u00e3o punidas com o dobro da multa prevista em cada item, sendo pass\u00edvel de medidas judiciais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.106\u00b0 – A aplica\u00e7\u00e3o de qualquer multa prevista no art.103\u00ba, ser\u00e1 precedida de notifica\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura em raz\u00e3o do desrespeito a essa notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.107\u00b0 – A coleta do lixo resid\u00eancial e suas caracter\u00edsticas de atua\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es do decreto municiapal \u00e0 ser divuldado pela prefeitura municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
DISPOSI\u00c7\u00c3O FINAL<\/p>\n
<\/p>\n
Art.108\u00b0 – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura ser\u00e3o esclarecidos, por for\u00e7a de compet\u00eancia, pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.109\u00b0 – Esta lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
AREZ\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4E176F0E<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 665\/2025 Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de 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EDITAL PE N\u00ba 21\/2025 \u2013 09\/10\/2025:<\/strong><\/p>\nRegistro de Pre\u00e7os para a Aquisi\u00e7\u00e3o de caixas d\u2019\u00e1gua para atender \u00e0s demandas de armazenamento e distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pot\u00e1vel e para o fornecimento da rede de \u00e1gua na Zona Rural do munic\u00edpio de Arez\/RN.<\/span><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"EDITAL PE N\u00ba 21\/2025 \u2013 09\/10\/2025: Registro de Pre\u00e7os para a Aquisi\u00e7\u00e3o de caixas d\u2019\u00e1gua para atender \u00e0s demandas de armazenamento e distribui\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pot\u00e1vel e para o fornecimento da rede de \u00e1gua na Zona Rural do munic\u00edpio de 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dered":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/?p=30463"},"modified":"2025-10-09T08:19:13","modified_gmt":"2025-10-09T11:19:13","slug":"convocacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/convocacao\/","title":{"rendered":"CONVOCA\u00c7\u00c3O"},"content":{"rendered":"
\nESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
\nPREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ<\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n\nSECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCA\u00c7\u00c3O
\nCONVOCA\u00c7\u00c3O<\/h5>\nA dire\u00e7\u00e3o da Escola Municipal do Campo Djalma Aranha Marinho, localizada no povoado de Rio do Meio, Arez\/RN, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, convoca os membros do Conselho Escolar, professores, funcion\u00e1rios, pais e respons\u00e1veis pelos alunos, bem como quaisquer membros da comunidade interessados no acompanhamento e desenvolvimento de suas atividades administrativas, pedag\u00f3gicas e financeiras para uma chamada ou Assembleia Geral Ordin\u00e1ria que ser\u00e1 realizada no dia 08 de outubro do corrente ano, \u00e0s 13:30, em primeira chamada ou 14:30, segunda chamada, com qualquer n\u00famero de presentes, com finalidade de deliberar sobre recondu\u00e7\u00e3o ou elei\u00e7\u00e3o e posse dos membros que ir\u00e3o compor o Conselho Deliberativo, Diretoria Executiva e Conselho fiscal dessa institui\u00e7\u00e3o para o bi\u00eanio 2025\/2027.<\/div>\n <\/p>\n
Rio do Meio, Arez\/RN, 05 DE OUTUBRO DE 2025<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
ADRIANA AMBR\u00d3SIO DA SILVA LIMA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Portaria 097\/2025-GP<\/p>\n
Diretora Escolar – CMERA<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
DAIANE DA SILVA CHACON<\/i><\/b><\/p>\n
<\/i><\/b><\/p>\n
Secret\u00e1ria Municipal de Educa\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Publicado por:<\/b>
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4EA1CC8C<\/div>\n <\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ SECRETARIA MUNICIPAL DE EDUCA\u00c7\u00c3O CONVOCA\u00c7\u00c3O A dire\u00e7\u00e3o da Escola Municipal do Campo Djalma Aranha Marinho, localizada no povoado de Rio do Meio, Arez\/RN, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es, convoca os membros do Conselho Escolar, professores, funcion\u00e1rios, pais e respons\u00e1veis pelos alunos, bem como quaisquer membros 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1:08","modified_gmt":"2025-10-07T18:31:08","slug":"contrato-inexigibilidade-011-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arez.rn.gov.br\/transparente\/index\/contrato-inexigibilidade-011-2025\/","title":{"rendered":"contrato-inexigibilidade 011-2025"},"content":{"rendered":"
<\/p>\n
O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ<\/b>, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de Vereadores aprovou e, ele sanciona, a seguinte Lei:<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Disposi\u00e7\u00f5es Gerais<\/p>\n
<\/p>\n
Art.1\u00b0- O C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura disciplina as rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas do Executivo Municipal, relativas \u00e0s Obras, Urbanismo e Infraestrutura no Munic\u00edpio de Arez relacionadas e realizadas na zona urbana, de expans\u00e3o urbana e rural, por qualquer propriet\u00e1rio ou respons\u00e1veis na \u00e1rea p\u00fablica ou privada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.2\u00ba – As normas institu\u00eddas neste C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura dever\u00e3o ser aplicadas em harmonia com as legisla\u00e7\u00f5es Estaduais, Federais, C\u00f3digo de Postura e Plano Diretor do Munic\u00edpio de Arez, seguindo as normas complementares relacionadas \u00e0 Lei de Acessibilidade – Lei n\u00ba 10.098\/2000, Decreto n\u00ba 5.296\/2004, NBR 9050\/2020 e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.3\u00ba – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ser\u00e3o esclarecidos pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez e pelo Executivo Municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.4\u00ba – Para todos os efeitos, este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura deve possuir liga\u00e7\u00e3o direta com a Lei federal denominada \u201cEstatuto da Cidade\u201d no qual estabelece normas de ordem p\u00fablica e de interesse social, especificamente as que regulam o uso da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da seguran\u00e7a e do bem-estar dos cidad\u00e3os, bem como do equil\u00edbrio ambiental.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.5\u00ba – A Prefeitura Municipal no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es pode atuar em sintonia com a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB) no qual trata-se de um processo administrativo onde o munic\u00edpio \u00e9 o principal agente na gest\u00e3o e planejamento da ocupa\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.6\u00ba – APrefeitura Municipal deve utilizar \u00e0 Lei n\u00ba 14.133\/2021 – A Nova Lei de Licita\u00e7\u00f5es, no qual estabelece normas gerais para licita\u00e7\u00f5es e contratos administrativos no \u00e2mbito da Administra\u00e7\u00e3o P\u00fablica visando promover a efici\u00eancia, a transpar\u00eancia e a economicidade nas contrata\u00e7\u00f5es realizadas pelo poder p\u00fablico, substituindo a antiga Lei n\u00ba 8.666\/1993 e outras normas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Processamento de Projetos e Constru\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Profissionais Habilitados a Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.7\u00ba – Toda obra, constru\u00e7\u00e3o e afins ter\u00e1 um construtor respons\u00e1vel e obedecer\u00e1 a um projeto elaborado por profissional legalmente habilitado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.8\u00ba – S\u00e3o considerados legalmente habilitados a projetar, construir, calcular, executar ou fiscalizar obras, fazer avalia\u00e7\u00e3o e or\u00e7amento, urbanismo e emitir laudo pericial, os profissionais que satisfizerem \u00e0s exig\u00eancias da legisla\u00e7\u00e3o regulamentada do exerc\u00edcio das profiss\u00f5es de: engenheiro, arquiteto e t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio regulamentados pelo CREA, CRT, CONFEA e a legisla\u00e7\u00e3o espec\u00edfica determinada por este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.9\u00ba – O profissional poder\u00e1 solicitar a baixa de sua responsabilidade;<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – De uma determinada obra:<\/p>\n
a) Expondo a raz\u00e3o do seu pedido;<\/p>\n
b) Declarando o estado da obra na data de requerimento;<\/p>\n
c) Declarando se foi cumprido o projeto aprovado no caso de ter sido iniciada a obra; no caso de n\u00e3o ter sido cumprido o projeto aprovado, expor as raz\u00f5es que justifiquem o pedido de baixa;<\/p>\n
d) No caso de haver multas motivadas pela execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o, provar a quita\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – De um grupo e obras ou da totalidade das obras de que for respons\u00e1vel de uma firma, devendo o profissional requerer baixa separadamente para cada obra.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Apresenta\u00e7\u00e3o e Aprova\u00e7\u00e3o de Projetos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.10\u00ba – Para aprova\u00e7\u00e3o de projetos de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es, o interessado dever\u00e1 apresentar a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura os seguintes documentos: o requerimento solicitando toda a documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para obten\u00e7\u00e3o do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O requerimento assinado pelo propriet\u00e1rio dever\u00e1 ser registrado no protocolo geral do munic\u00edpio e dever\u00e1 conter o nome do mesmo, CPF e\/ou CNPJ se for o caso, endere\u00e7o, local da obra com indica\u00e7\u00e3o de rua, natureza e destino, \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demolida.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do interessado obter todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias em rela\u00e7\u00e3o aos \u00f3rg\u00e3os fiscalizadores sobre a execu\u00e7\u00e3o da obra em quest\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.11\u00ba – Os projetos apresentados n\u00e3o poder\u00e3o conter rasuras, sendo permitida a corre\u00e7\u00e3o de cotas em tinta vermelha, ressalvadas a corre\u00e7\u00e3o a parte e rubricada pelo autor do projeto.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.12\u00ba – O projeto receber\u00e1 o visto, em todas as c\u00f3pias do engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio que o tiver examinado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.13\u00ba – Nos projetos de constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o, a fim de facilitar a leitura das plantas, indicar-se-\u00e3o:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Cor normal da c\u00f3pia, para constru\u00e7\u00e3o a ser conservada;<\/p>\n
b) Tinta amarela, para constru\u00e7\u00e3o a ser demolida; e<\/p>\n
c) Tinta vermelha, para constru\u00e7\u00e3o a ser executada.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.14\u00ba – Ser\u00e3o devolvidos aos interessados, com indica\u00e7\u00e3o do motivo, de forma protocolada, os projetos que estiverem em desacordo com o presente C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez ou tiverem erros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.15\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura dispor\u00e1 de um prazo m\u00e1ximo de 05 (cinco) dias \u00fateis para se pronunciar sobre a aprova\u00e7\u00e3o ou n\u00e3o dos projetos de \u00e1rea a ser constru\u00edda, reformada, ampliada ou modificada e demoli\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.16\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal de infraestrutura poder\u00e1 exigir a comprova\u00e7\u00e3o de pagamento de taxas e emolumentos ou qualquer outro tipo de projeto ou complementa\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria\/espec\u00edfica para quaisquer projeto apresentado.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.17\u00ba – Conforme a import\u00e2ncia e o destino das obras ou se estas localizarem-se em \u00e1reas especiais das cidades (costas mar\u00edtimas, dunas, zonas industriais, APAS, de seguran\u00e7a, etc) os projetos de constru\u00e7\u00e3o, reformas ou demoli\u00e7\u00e3o, antes de serem apresentados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura, para aprova\u00e7\u00e3o, caso seja de obrigatoriedade ou de interesse ambiental, devem ser apresentados primeiramente a Secretaria Municipal de Meio Ambiente para que emitam a seu parecerer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.18\u00ba – Aprovado o projeto e pagos os emolumentos e taxas fornecidas pela SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o, via DAM-Documento de Arrecada\u00e7\u00e3o Municipal, em seguida ser\u00e1 expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o e afins, onde ser\u00e3o expressos al\u00e9m do nome do propriet\u00e1rio, os elementos de identifica\u00e7\u00e3o da obra \u201clote ou terreno\u201d que receber\u00e1 a constru\u00e7\u00e3o e afins, as certid\u00f5es legais a serem observadas, assim como qualquer outra indica\u00e7\u00e3o julgada necess\u00e1ria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.19\u00ba – O alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o ter\u00e1 um prazo de 30 dias para in\u00edcio das obras.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – A SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez poder\u00e1 prorrogar o prazo concedido em rela\u00e7\u00e3o ao alvar\u00e1 para constru\u00e7\u00e3o, desde que solicitada e justificada pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Para modifica\u00e7\u00f5es essenciais no projeto aprovado, ser\u00e1 necess\u00e1rio um novo alvar\u00e1 que ser\u00e1 requerido e processado de acordo com este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.20\u00ba – Dos exemplares do projeto aprovado um ficar\u00e1 arquivado na SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez, uma segunda via na SMT-Secretaria Municipal de Tributa\u00e7\u00e3o de Arez, caso seja necess\u00e1rio, uma terceira via ficar\u00e1 com a SMA-Secretaria Municipal de Meio Ambiente quando tratar-se de loteamentos ou \u00e1reas espec\u00edficas de fiscaliza\u00e7\u00e3o da mesma e uma quarta via juntamente com o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o \u201cin loco\u201d para serem exibidos \u00e0 fiscaliza\u00e7\u00e3o municipal, estadual, federal ou profissional de \u00f3rg\u00e3o de classe competente quando o exigirem.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.21\u00ba – O cancelamento da aprova\u00e7\u00e3o de um projeto poder\u00e1 ser feito a ju\u00edzo do(a) Secret\u00e1rio(a) da SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN, no caso de ter sido constatado engano ou erro em sua aprova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.22\u00ba – A Prefeitura via SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez\/RN fornecer\u00e1 projeto padr\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o popular para pessoas enquadradas nos requisitos da\u00a0SEMTHAS- Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN, estas por sua vez, classificadas como \u201cfam\u00edlias em vulnerabilidade social\u201d,\u00a0<\/b>que n\u00e3o possuam habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e os requeram, para constru\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o para sua moradia.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.23\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Executivo Municipal dever\u00e1 afixar placas onde conste a denomina\u00e7\u00e3o de \u201cobra liberada\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.24\u00ba – No caso de constru\u00e7\u00e3o de acordo com o C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez, o Construtor respons\u00e1vel dever\u00e1 afixar placas em local vis\u00edvel e leg\u00edvel para identificar o respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra, seja o engenheiro, arquiteto e\/ou t\u00e9cnico de constru\u00e7\u00e3o de n\u00edvel m\u00e9dio ou outro profissional habilitado conforme o Art.8\u00ba.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
Licen\u00e7a para Construir<\/p>\n
<\/p>\n
Art.25\u00ba – Nenhuma constru\u00e7\u00e3o, reconstru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, reforma ou demoli\u00e7\u00e3o ser\u00e1 feita sem pr\u00e9via licen\u00e7a da Prefeitura Municipal em face da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1 depender\u00e1 da exist\u00eancia de um projeto aprovado, podendo ser requeridos, ao mesmo tempo, a aprova\u00e7\u00e3o e o alvar\u00e1.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Se, depois de aprovado o projeto e expedido o alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, houver mudan\u00e7as de planos, o interessado dever\u00e1 requerer nova aprova\u00e7\u00e3o do projeto assinalando as altera\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.26\u00ba – Depende de pr\u00e9via aprova\u00e7\u00e3o de projetos das respectivas obras a licen\u00e7a para: constru\u00e7\u00e3o, reforma, amplia\u00e7\u00e3o ou modifica\u00e7\u00e3o e demoli\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis ou de suas depend\u00eancias, sejam gradis ou balaustradas, estes \u00faltimos no alinhamento dos logradouros p\u00fablicos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.27\u00ba – N\u00e3o dependem de apresenta\u00e7\u00e3o de projetos as licen\u00e7as para:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Constru\u00e7\u00e3o pequena, com \u00e1rea menor que 8 metros quadrados, desde que fique afastada 3 metros da rua e cumpra as regras de higiene e seguran\u00e7a. Em hip\u00f3tese nenhuma pode ser usada como banheiro.<\/p>\n
II – Constru\u00e7\u00e3o de muro de alinhamento do logradouro p\u00fablico, sendo entretanto necess\u00e1rio a certid\u00e3o de alinhamento a ser fornecida pela Prefeitura com as devidas orienta\u00e7\u00f5es da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura;<\/p>\n
III – Servi\u00e7os de manuten\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
IV – Constru\u00e7\u00f5es de muros divis\u00f3rios.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.28\u00ba – Nos edif\u00edcios existentes, que estiverem em desacordo com as presentes normas, ser\u00e3o permitidas obras de constru\u00e7\u00e3o parcial ou consertos, que venham concorrer para melhoria das condi\u00e7\u00f5es de higiene e seguran\u00e7a, por\u00e9m, n\u00e3o ser\u00e3o permitidas obras que d\u00eaem lugar a forma\u00e7\u00e3o de novos elementos em desacordo com as normas legais ou que resultem em acr\u00e9scimo de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O alvar\u00e1, nos casos previstos neste artigo, depende de aprova\u00e7\u00e3o dos projetos que dever\u00e3o ser acompanhados de um memorial em que se especifiquem, detalhadamente, as obras e se justifiquem a sua necessidade.<\/p>\n
\u00a7 2\u00ba – Antes de aprovar os projetos das obras a que se refere este artigo a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura poder\u00e1 fazer vistorias nos edif\u00edcios para verificar suas condi\u00e7\u00f5es e decidir da conveni\u00eancia de n\u00e3o conceder a licen\u00e7a.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.29\u00ba – Os processos de alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es e demoli\u00e7\u00f5es ser\u00e3o examinados pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Os processos para edifica\u00e7\u00f5es de pr\u00e9dios de mais de 3 (tr\u00eas) pavimentos e\/ou para fins especiais como cinemas, teatros, hospitais, casas de sa\u00fade, maternidades, escolas, templos, hot\u00e9is, mercados, centros comerciais, postos de servi\u00e7os e abastecimento de ve\u00edculos, edif\u00edcios industriais, dep\u00f3sitos de explosivos e inflam\u00e1veis, dever\u00e3o ser encaminhados aos \u00f3rg\u00e3os competentes para emitir parecer.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.30\u00ba – Os requerimentos de alvar\u00e1s para execu\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os de quaisquer natureza em pr\u00e9dios tombados ou que interessem ao Patrim\u00f4nio hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional dever\u00e3o ser encaminhados a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura para o seu devido pronunciamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.31\u00ba – Se no prazo de 5 (cinco) dias, contados da data da notifica\u00e7\u00e3o, n\u00e3o forem prestados os esclarecimentos solicitados, ser\u00e3o os processos arquivados.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Se os processos ou projetos estiverem incompletos, ou apresentarem equ\u00edvocos ou inexatid\u00f5es, ser\u00e1 o interessado convidado a apresentar esclarecimentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.32\u00ba – O Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o e Habite-se poder\u00e1 ser fornecido de forma presencial ou digital pelo profissional t\u00e9cnico da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura de Arez atrav\u00e9s de ferramentas oficiais da Prefeitura mediante sua assinatura digital.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Vistoria (\u201cHABITE-SE\u201d)<\/p>\n
<\/p>\n
Art.33\u00ba – Terminada a obra, qualquer que seja o seu destino, o pr\u00e9dio somente poder\u00e1 ser habitado, ocupado ou utilizado ap\u00f3s a concess\u00e3o do habite-se.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O \u201chabite-se\u201d ser\u00e1 solicitado pelo propriet\u00e1rio ou pelo construtor e ser\u00e1 dado pela SMINFRA-Secretaria Municipal da Infraestrutura do\u00a0<\/b>Municipio de Arez , depois de se ter verificado:<\/p>\n
a) Estar a constru\u00e7\u00e3o completamente conclu\u00edda;<\/p>\n
b) Ter sido obedecido o projeto aprovado; e<\/p>\n
c) Ter sido constru\u00eddo o passeio e colocada a placa de numera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Os concession\u00e1rios, departamentos ou autarquias respons\u00e1veis pelo fornecimento de \u00e1gua, luz, g\u00e1s e telefone somente poder\u00e3o ligar, em car\u00e1ter definitivo, suas redes em constru\u00e7\u00f5es novas que possuam alvar\u00e1s de constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Nas lojas, o \u201chabite-se\u201d poder\u00e1 ser fornecido independentemente do revestimento do piso, que poder\u00e1 ser conclu\u00eddo a posteriori.<\/p>\n
\u00a74\u00ba – As edifica\u00e7\u00f5es do tipo popular, quando destinadas \u00e1 moradia do seu propriet\u00e1rio, poder\u00e3o ser habitadas provisoriamente, antes de terminadas as obras, desde que sejam conclu\u00eddas e em condi\u00e7\u00f5es de serem utilizadas, pelo menos, um compartimento de perman\u00eancia prolongada, a cozinha, o banheiro e ainda achar-se a edifica\u00e7\u00e3o provida de \u00e1gua e esgoto, e com placa de numera\u00e7\u00e3o colocada.<\/p>\n
\u00a75\u00ba – O habite-se extempor\u00e2neo \u00e9 a emiss\u00e3o do documento que comprova a conclus\u00e3o de uma obra ap\u00f3s o prazo legal estabelecido pela prefeitura e \u00e9 classificado como um processo que permite regularizar constru\u00e7\u00f5es que j\u00e1 foram conclu\u00eddas, mas que n\u00e3o obtiveram o habite-se no tempo certo, sendo viabilizado pela Prefeitura quando julgada necess\u00e1ria pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.34\u00ba – A taxa para emiss\u00e3o do habite-se \u00e9 de R$ 0,45 por metro quadrado de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Demoli\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
Art.35\u00ba – No caso de demoli\u00e7\u00e3o, total ou parcial, de qualquer edifica\u00e7\u00e3o, o interessado dever\u00e1 obter, previamente, da Prefeitura, autoriza\u00e7\u00e3o solicitada por requerimento acompanhada por croqui demonstrando a situa\u00e7\u00e3o do projeto com cronograma de execu\u00e7\u00e3o de demoli\u00e7\u00e3o parcial ou reforma.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.36\u00ba – A demoli\u00e7\u00e3o total ou parcial da constru\u00e7\u00e3o ser\u00e1 efetuada pela Prefeitura, mediante intima\u00e7\u00e3o, nos seguintes casos:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Quando clandestina. Entendendo-se por tal a que for feita sem pr\u00e9via aprecia\u00e7\u00e3o dos projetos e\/ou sem alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o;<\/p>\n
II – Quando for feita sem observ\u00e2ncia do alinhamento ou em desacordo com o projeto aprovado;<\/p>\n
III – Quando houver amea\u00e7a de ru\u00edna ou amea\u00e7a a transeuntes;<\/p>\n
IV – Quando em desacordo com a o C\u00f3digo de Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e\/ou a Lei do Plano Diretor; e<\/p>\n
V – Por ordem judicial.<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O propriet\u00e1rio poder\u00e1, dentro de dois dias \u00fateis que se seguirem \u00e1 intima\u00e7\u00e3o, pleitear seus direitos, querendo vistorias na constru\u00e7\u00e3o, a qual dever\u00e1 ser feita por profissionais habilitados, fornecidos pela Prefeitura.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio em decorr\u00eancia do resultado de vistorias seguir-se-\u00e1 o processo administrativo, passando-se \u00e1 a\u00e7\u00e3o demolit\u00f3ria, se n\u00e3o forem cumpridas as determina\u00e7\u00f5es do fato.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – Intimado o propriet\u00e1rio a proceder a demoli\u00e7\u00e3o e n\u00e3o a fazendo, dentro do prazo determinado, a Prefeitura proceder\u00e1 a demoli\u00e7\u00e3o impondo ao mesmo as san\u00e7\u00f5es previstas em lei e cobrando dos respons\u00e1veis as despesas decorrentes da demoli\u00e7\u00e3o \u00e0 serem calculadas.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – I<\/p>\n
Normas Gen\u00e9ricas das Edifica\u00e7\u00f5es<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Implanta\u00e7\u00e3o do Canteiro<\/p>\n
<\/p>\n
Art.37\u00ba – O alinhamento do lote ser\u00e1 fornecido pela Prefeitura, indicando-o na planta de loca\u00e7\u00e3o, obedecendo \u00e1s diretrizes gerais do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura do Munic\u00edpio de Arez e pelo Plano Diretor ou projeto adotado pela Prefeitura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.38\u00ba – Quando a loca\u00e7\u00e3o e ocupa\u00e7\u00e3o no lote, dever\u00e3o ser obedecidos os seguintes limites e recuos:<\/p>\n
<\/p>\n
Os recuos m\u00ednimos para as divisas laterais, quando for usado esquadrias, elementos de madeira ou elementos vazados com aberturas superiores a 10 x 20 cm, (dez por vinte cent\u00edmetros) dever\u00e3o ser de 1,50 m (um metro e cinq\u00fcenta cent\u00edmetros).<\/p>\n
<\/p>\n
I – Os recuos pra as divisas de fundo do terreno dever\u00e3o ser 3m (tr\u00eas metros) no m\u00ednimo;<\/p>\n
II – Os recuos para logradouros dever\u00e3o ser de 3m (tr\u00eas metros) para vias principais, e 2m (dois metros) para vias secund\u00e1rias;<\/p>\n
III – Edifica\u00e7\u00e3o de um s\u00f3 pavimento n\u00e3o poder\u00e1 ocupar mais de 70% (setenta por cento) da \u00e1rea do lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.39\u00ba – No caso de lotes que apresentem testadas que, sejam de dif\u00edcil utiliza\u00e7\u00e3o, os recuos ser\u00e3o estabelecidos pelo Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.40\u00ba – \u00c9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel constru\u00eddo, em constru\u00e7\u00e3o ou im\u00f3vel sem constru\u00e7\u00e3o manter o mesmo em perfeito estado de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.41\u00ba – Quando em virtude de servi\u00e7os de cal\u00e7amento executados pela Prefeitura em logradouros situados em qualquer zona da cidade, forem modificados por moradores, alterando os n\u00edveis ou largura dos passeios, competir\u00e1 ao propriet\u00e1rio a reposi\u00e7\u00e3o dos mesmos salvo quando os tais tenham sido constru\u00eddos legalmente por orienta\u00e7\u00e3o expressa da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.42\u00ba – Todo e qualquer terreno circunvizinho a qualquer constru\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser preparado de modo a permitir o pronto escoamento das \u00e1guas pluviais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.43\u00ba – As \u00e1guas pluviais de telhados e terrenos constru\u00eddos dever\u00e3o ser convenientemente canalizados por meio de condutores de forma que n\u00e3o atrapalhem a passagem de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.44\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de condutores de \u00e1gua pluviadas \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.45\u00b0 – Em caso algum, ser\u00e1 permitida a liga\u00e7\u00e3o de \u00e1guas servidas as vias p\u00fablicas e \u00e1 rede de esgoto da Cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.46\u00b0- Nenhuma constru\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser feita no alinhamento, dos logradouros p\u00fablicos, sem que haja em toda a testada um tapume provis\u00f3rio de 2m (dois metros) de altura, no m\u00ednimo, unido e pintado, constru\u00eddo com material adequado. Estes tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocupar mais da metade da largura do passeio devendo o restante permanecer livre de entulhos ou materiais permitindo o tr\u00e2nsito de pedestres.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.47\u00b0 – Os andaimes dever\u00e3o satisfazer as perfeitas condi\u00e7\u00f5es de seguran\u00e7a, tanto para empregados na obra como para a vizinhan\u00e7a e o p\u00fablico em geral, devendo os monta-cargas da obra serem guarnecidos em todas as faces externas, inclusive inferior, com fechamento perfeito, para impedir a queda de materiais e oferecer seguran\u00e7a aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Art.48\u00b0 – No caso de grandes constru\u00e7\u00f5es, chamin\u00e9s, igrejas, etc., poder\u00e1 a SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura para exigir projeto completo dos andaimes e respectivo c\u00e1lculo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.49\u00b0 – Para seguran\u00e7a de tr\u00e2nsito, \u00e0 noite, os andaimes e dep\u00f3sitos de materiais na via p\u00fablica dever\u00e3o ser assinalados com luz vermelha. Estes andaimes e dep\u00f3sitos de materiais poder\u00e3o ser retirados a ju\u00edzo do \u00f3rg\u00e3o competente – SMINFRA-Secretaria Municipal de Planejamento.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.50\u00b0 – Os andaimes e tapumes n\u00e3o poder\u00e3o ocultar os focos de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, as placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclaturas das ruas, nem prejudicar a arboriza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00b0 – Para constru\u00e7\u00e3o e\/ou uso de andaimes e enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o, os aparelhos e acess\u00f3rios de servi\u00e7o p\u00fablico dever\u00e3o ser protegidos, por dispositivos especiais, de modo a n\u00e3o impedir o seu uso.<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – As placas de numera\u00e7\u00e3o e nomenclatura de ruas ser\u00e3o postas nos andaimes e tapumes, enquanto durar a constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.51\u00b0 – Nos logradouros de grande tr\u00e2nsito, os servi\u00e7os de carga e descarga de materiais s\u00f3 poder\u00e1 ser feita no m\u00e1ximo at\u00e9 as 18:00, e s\u00f3 permitida a perman\u00eancia de materiais na via p\u00fablica o tempo necess\u00e1rio para descarga e remo\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.52\u00b0 – Em caso de acidente, por des\u00eddia ou inobserv\u00e2ncia das normas regulamentadoras de seguran\u00e7a, quando devidamente comprovada, a responsabilidade ser\u00e1 devida na forma da lei civil.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – II<\/p>\n
Ventila\u00e7\u00e3o, Isola\u00e7\u00e3o e Ilumina\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.53\u00ba – Os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o dever\u00e3o ter \u00e1rea igual ou superior a 1\/6 da \u00e1rea do piso do compartimento que atendem, para serem considerados naturalmente ventilados.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.54\u00ba – N\u00e3o s\u00e3o considerados naturalmente ventilados ou iluminados, os v\u00e3os que forem superiores a 3 (tr\u00eas) vezes o seu p\u00e9-direito.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.55\u00ba – A altura das vergas nos v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e3o ser inferior a 2,10 m.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.56\u00ba – Nos compartimentos destinados a serem iluminados e ventilados diretamente para o exterior, atrav\u00e9s da \u00e1rea descoberta de terra\u00e7os ou varandas, n\u00e3o dever\u00e3o ultrapassar 2,50 m de profundidade (dimens\u00e3o m\u00e9dia perpendicular ao v\u00e3o).<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – Quando os v\u00e3os de ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o derem para \u00e1rea descoberta confinante com elementos de veda\u00e7\u00e3o de altura superior a 2,00 m, estas \u00e1reas ter\u00e3o um m\u00ednimo de 4,00 m\u00b2 com largura m\u00ednima de 1,50 metros.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – Quando se tratar de pr\u00e9dios comerciais ou apartamentos as \u00e1reas de que se refere o par\u00e1grafo anterior crescer\u00e3o de 1,00 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
\u00a73\u00ba – As \u00e1reas para ilumina\u00e7\u00e3o de banheiros e dep\u00f3sitos ter\u00e3o no m\u00ednimo 0,36 m\u00b2, com largura m\u00ednima de 0,60 m. Estas \u00e1reas crescer\u00e3o de 0,25 m\u00b2 por cada pavimento acima do segundo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.57\u00ba – O total da superf\u00edcie das aberturas para o exterior, em cada compartimento, n\u00e3o poder\u00e1 ser inferior a 1\/6 da superf\u00edcie do piso do compartimento quando se tratar de dormit\u00f3rios, salas de estar, escrit\u00f3rios, refeit\u00f3rios e bibliotecas e de 1\/8 da \u00e1rea do piso quando se tratar de cozinhas, copas e banheiros.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.58\u00ba – As aberturas destinadas \u00e0 insola\u00e7\u00e3o, ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o apresentar as seguintes \u00e1reas m\u00ednimas:<\/p>\n
<\/p>\n
a) 1\/6 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para o logradouro, para \u00e1rea de frente ou \u00e1rea de fundos;<\/p>\n
b) 1\/5 da \u00e1rea \u00fatil do compartimento, quando voltada para espa\u00e7o livre fechado, varandas ou terra\u00e7os.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Metade, no m\u00ednimo, da \u00e1rea de ilumina\u00e7\u00e3o exigida dever\u00e1 ser destinada a ventila\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.59\u00ba – Ser\u00e3o dispensados de ilumina\u00e7\u00e3o direta e natural:<\/p>\n
<\/p>\n
a) Corredores e halls de \u00e1rea inferior a 5,00 m\u00b2;<\/p>\n
b) Compartimentos que, pela sua utiliza\u00e7\u00e3o, justifiquem aus\u00eancia de ilumina\u00e7\u00e3o natural, tais como cinemas, laborat\u00f3rios fotogr\u00e1ficos e edifica\u00e7\u00f5es comerciais e industriais, desde que disponham de ventila\u00e7\u00e3o mec\u00e2nica ou condicionador de ar;<\/p>\n
c) Portarias, dep\u00f3sitos de utens\u00edlios ou malas, arm\u00e1rios at\u00e9 2,00 m\u00b2 e dep\u00f3sito de lixo em edif\u00edcios.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – Em qualquer caso de ventila\u00e7\u00e3o, mec\u00e3mica ou condicionador de ar, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio a apresenta\u00e7\u00e3o de projeto por profissional especializado, acompanhado de memorial descritivo contendo as especifica\u00e7\u00f5es do equipamento para a concess\u00e3o do \u201chabite-se\u201d.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – III<\/p>\n
Materiais de Constru\u00e7\u00e3o e Processos Construtivos<\/p>\n
Art.60\u00ba – Os materiais de constru\u00e7\u00e3o, o seu emprego e a t\u00e9cnica de sua utiliza\u00e7\u00e3o, dever\u00e3o satisfazer as especifica\u00e7\u00f5es e as normas adotadas pela Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas (ABNT).<\/p>\n
Art.61\u00ba – Nas edifica\u00e7\u00f5es n\u00e3o servidas por rede de esgotos, ser\u00e1 obrigat\u00f3rio o uso de fossas s\u00e9pticas.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – IV<\/p>\n
Da taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.62\u00ba – A taxa de licen\u00e7a de obras e loteamentos tem como fato gerador o licenciamento pr\u00e9vio da execu\u00e7\u00e3o de obras p\u00fablicas ou privadas de constru\u00e7\u00e3o civil, hidr\u00e1ulica ou el\u00e9trica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfura\u00e7\u00e3o de po\u00e7os, escava\u00e7\u00e3o, drenagem e irriga\u00e7\u00e3o, terraplanagem, pavimenta\u00e7\u00e3o, concretagem e a instala\u00e7\u00e3o e montagem de produtos, pe\u00e7as e equipamentos, demoli\u00e7\u00e3o, repara\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e reforma de pr\u00e9dios, estradas, pontes e cong\u00eaneres, bem como loteamentos.<\/p>\n
Art.63\u00ba – Contribuinte da taxa \u00e9 o propriet\u00e1rio, empreiteiro ou administrador dos servi\u00e7os a que se refere o artigo anterior.<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico. Respondem solidariamente com o contribuinte pelo Pagamento da taxa a empresa e o profissional respons\u00e1vel pelo projeto e pela execu\u00e7\u00e3o das obras e loteamentos.<\/p>\n
Art.64\u00ba – A taxa ser\u00e1 calculada de acordo com as seguintes unidades de medida e respectivos valores:<\/p>\n
I – Obras p\u00fablicas ou privadas de grande porte acima de 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 6,00 (seis reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 10,00 (dez reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
II – Obras p\u00fablicas ou privadas de m\u00e9dio porte acima de 70 e at\u00e9 300 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 5,00 (cinco reais)\/m\u00b2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 7,00 (sete reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
III – Obras p\u00fablicas ou privadas de pequeno porte at\u00e9 70 unidades de medida:<\/p>\n
a) medidas em metro linear (m) – R$ 2,00 (dois reais)\/m;<\/p>\n
b) medidas em metro quadrado (m\u00b2) – R$ 4,00 (quatro reais)\/m2;<\/p>\n
c) medidas em metro c\u00fabico (m\u00b3) – R$ 3,00 (tr\u00eas reais)\/m\u00b3.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras privadas de pequeno porte referentes a constru\u00e7\u00e3o, reforma, conserto e demoli\u00e7\u00e3o de uso habitacional ter\u00e3o os valores previstos nas al\u00edneas \u201ca\u201d, \u201cb\u201d e \u201cc\u201d do inciso III reduzidos em at\u00e9 50% (cinquenta por cento) mediante an\u00e1lise de requisitos da\u00a0SEMTHAS-Secretaria Municipal de Trabalho, Habita\u00e7\u00e3o e Assist\u00eancia Social do Munic\u00edpio de Arez\/RN sobre a \u201cvulnerabilidade social\u201d.<\/b><\/p>\n
<\/p>\n
IV – Loteamento:<\/p>\n
a) lote de at\u00e9 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) – 3% (por cento) do valor venal\/lote;<\/p>\n
b) lote acima de 200m\u00b2 (duzentos metros quadrados) at\u00e9 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 5 % (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
c) lote acima de 500m\u00b2 (quinhentos metros quadrados) – 7% (por cento) do valor venal\/lote.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – As obras medidas em metros lineares, quadrados e c\u00fabicos, ter\u00e3o o valor da taxa considerando a soma dos valores parciais das partes medidas em diferentes metragens.<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – V<\/p>\n
<\/p>\n
Da liga\u00e7\u00e3o de \u00e1gua e energia dos loteamentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.65\u00ba – Em loteamentos, a responsabilidade pela infraestrutura, incluindo as liga\u00e7\u00f5es de \u00e1gua e energia, \u00e9 do loteador, n\u00e3o do propriet\u00e1rio do lote, deve-se seguir a Lei do Parcelamento do Solo (Lei Federal n\u00ba 6.766\/79) no qual estabelece que o loteador \u00e9 respons\u00e1vel por implantar e manter a infraestrutura b\u00e1sica do loteamento.<\/p>\n
<\/p>\n
TITULO – II<\/p>\n
Normas Especificas<\/p>\n
<\/p>\n
CAP\u00cdTULO – I<\/p>\n
Aplica\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.66\u00ba – As normas especificas s\u00e3o complementares \u00e1s normas gen\u00e9ricas das edifica\u00e7\u00f5es, devendo os projetos obedecer a ambas categorias, prevalecendo a especifica\u00e7\u00e3o apenas nos casos dos artigos seguintes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.67\u00ba – S\u00e3o considerados locais de moradia: habita\u00e7\u00f5es individuais, edif\u00edcios de habita\u00e7\u00e3o coletiva, hot\u00e9is, mot\u00e9is, pens\u00f5es, internatos, quart\u00e9is, asilos, pousadas e hot\u00e9is-resid\u00eancia.<\/p>\n
<\/p>\n
Par\u00e1grafo \u00danico – O uso do solo para a fun\u00e7\u00e3o de moradia ser\u00e1 determinado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Lei do Plano Diretor.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – I<\/p>\n
Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva<\/p>\n
<\/p>\n
Art.68\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Habita\u00e7\u00e3o Individual e Coletiva devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – II<\/p>\n
Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia<\/p>\n
<\/p>\n
Art.69\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Hot\u00e9is, Pens\u00f5es, Mot\u00e9is, Pousadas e Hot\u00e9is Resid\u00eancia devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – III<\/p>\n
<\/p>\n
Internatos, Quart\u00e9is e Asilos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.70\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Internatos, Quart\u00e9is e Asilos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IV<\/p>\n
Dos Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico<\/p>\n
<\/p>\n
Art.71\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo, ser\u00e3o considerados Locais de Trabalho Burocr\u00e1tico as constru\u00e7\u00f5es destinadas, exclusivamente a realiza\u00e7\u00e3o de atividades administrativas, assessorias e consultas m\u00e9dicas-dent\u00e1rias, cl\u00ednicas em geral e devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – V<\/p>\n
Dos Locais de Abastecimentos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.72\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de abastecimentos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VI<\/p>\n
Com\u00e9rcio Varejista<\/p>\n
<\/p>\n
Art.73\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Com\u00e9rcio Varejista devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VII<\/p>\n
A\u00e7ougues e Peixarias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.74\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – A\u00e7ougues e Peixarias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – VIII<\/p>\n
Supermercados<\/p>\n
<\/p>\n
Art.75\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Supermercados devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – IX<\/p>\n
Bares, Restaurantes e Mercearias<\/p>\n
<\/p>\n
Art.76\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Bares, Restaurantes e Mercearias devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – X<\/p>\n
Mercados Varejistas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.77\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Mercados Varejistas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XI<\/p>\n
Postos de Servi\u00e7o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.78\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Postos de Servi\u00e7os devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.79\u00ba – Os postos de servi\u00e7os e abastecimento de combust\u00edveis dever\u00e3o ter os aparelhos abastecedores distantes 4,50m, no m\u00ednimo, do alinhamento da via p\u00fablica, sem preju\u00edzo da observ\u00e2ncia dos recuos especiais estabelecidos.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XII<\/p>\n
Garagens P\u00fablicas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.80\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Garagens P\u00fablicas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIII<\/p>\n
Dos Locais de Produ\u00e7\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.81\u00ba – Para efeito deste C\u00f3digo ser\u00e3o considerados Locais de Produ\u00e7\u00e3o as edifica\u00e7\u00f5es destinadas ao exerc\u00edcio de trabalho manual ou mec\u00e2nico para produzir e\/ou consertar qualquer artigo, desta forma, as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Produ\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIV<\/p>\n
<\/p>\n
Artesanatos e Oficinas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.82\u00ba – Caracteriza-se como Artesanatos e Oficinas como sendo o estabelecimento no qual se exerce trabalho mec\u00e2nico para restaurar ou consertar qualquer artigo.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.83\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Artesanatos e Oficinas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XV<\/p>\n
Ind\u00fastrias em geral<\/p>\n
<\/p>\n
Art.84\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Industrias em geral devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVI<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Lixos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.85\u00ba – Os dep\u00f3sitos de lixos dever\u00e3o ser constitu\u00eddos de compartimentos fechados, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames coletores de lixo, terem comunica\u00e7\u00e3o direta com o exterior, serem totalmente revestidos de material liso, imperme\u00e1vel, resistente a freq\u00fcentes lavagem e providos de ralo; vale salientar que as \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis relacionados aos mesmos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a71\u00ba – O dep\u00f3sitos de lixo resid\u00eanciais\/comerciais devem ser alocados nas cal\u00e7adas desde que n\u00e3o impe\u00e7am diretamente o tr\u00e2nsito de pedestres, vale salientar que os dep\u00f3stitos podem ser fixos e\/ou m\u00f3veis com \u00e0 devida segur\u00e2n\u00e7a para o seu recolhimento.<\/p>\n
\u00a72\u00ba – O propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel residencial, seja ele o dono ou o inquilino, tem a obriga\u00e7\u00e3o de garantir que o lixo produzido seja devidamente acondicionado e destinado aos servi\u00e7os de coleta p\u00fablica, assumindo total e plena responsabilidade pelo lixo produzido e seu acondicionamento inicial.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio<\/p>\n
Art.86\u00ba – Os pr\u00e9dios para armazenamento de carbureto de c\u00e1lcio dever\u00e3o obedecer ao seguinte:<\/p>\n
<\/p>\n
I – Serem instalados em edif\u00edcios t\u00e9rreos, isentos da unidade e suficientemente;<\/p>\n
II – A ilumina\u00e7\u00e3o el\u00e9trica far-se-\u00e1 mediante l\u00e2mpadas incandescentes, instala\u00e7\u00f5es embutidas ou em cabos armados e com interruptores colocados externamente ao dep\u00f3sito;<\/p>\n
III – \u00c9 proibido ter em armazenamento, conjuntamente, carbureto de c\u00e1lcio com qualquer substancia inflam\u00e1vel;<\/p>\n
IV – Quando da capacidade entre 10.000 kg e 25.000 kg, dever\u00e3o ser do tipo \u201ccorta-fogo\u201d as paredes que separam o dep\u00f3sito dos edif\u00edcios cont\u00edguos, com portas de material incombust\u00edvel, de fechamento autom\u00e1tico em caso de inc\u00eandio, sempre que o dep\u00f3sito estiver localizado a menos de 4,00 m de outras edifica\u00e7\u00f5es;<\/p>\n
V – Os de capacidade superior a 25.000 kg dever\u00e3o obedecer ao afastamento de 15,00 metros, no m\u00ednimo, de qualquer constru\u00e7\u00e3o ou propriedade vizinha;<\/p>\n
VI – Dever\u00e3o ser dotados de aparelhos extintores contra inc\u00eandio,de tipo adequado; e ficam reservados apenas para carburetos de c\u00e1lcio os dep\u00f3sitos armazenando quantidade superior a 1.000 kg.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.87\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Carbureto de C\u00e1lcio devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XVIII<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Explosivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.88\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de explosivos dever\u00e3o satisfazer ao seguinte: I – P\u00e9-direito, no m\u00ednimo, 4,00 m e, no m\u00e1ximo, 5,00 metros;<\/p>\n
I – Todas as janelas dever\u00e3o ser providas de venezianas de madeiras;<\/p>\n
II – As l\u00e2mpadas el\u00e9tricas dever\u00e3o ser protegidas por tela met\u00e1lica;<\/p>\n
III – Disporem de prote\u00e7\u00e3o adequada contra descargas atmosf\u00e9ricas;<\/p>\n
IV – O piso ser\u00e1 resistente, imperme\u00e1vel e incombust\u00edvel;<\/p>\n
V – As paredes ser\u00e3o constru\u00eddas de material incombust\u00edvel e ter\u00e3o revestimento em todas as faces internas.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a7 1\u00b0 – Os explosivos classifica-se em:<\/p>\n
I – 1\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica superior a 6.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
II – 2\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o espec\u00edfica inferior a 6.000 kg\/cm\u00b2 e superior ou igual a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
III – 3\u00aa Categoria \u2013 os de press\u00e3o especifica inferior a 3.000 kg\/cm\u00b2;<\/p>\n
\u00a72\u00b0 – Os dep\u00f3sitos destinados ao armazenamento de explosivos de peso superior a 100 kg da primeira categoria, 200 kg da segunda categoria ou 300 kg da terceira categoria, dever\u00e3o satisfazer ao seguinte:<\/p>\n
I – As paredes defrontadas com propriedades vizinhas ou outras se\u00e7\u00f5es do mesmo dep\u00f3sito, ser\u00e3o feitas de tijolos comprimidos, de boa fabrica\u00e7\u00e3o, e argamassa rica em cimento ou de concreto resistente e espessura das paredes ser\u00e1 de 45 cm quando de tijolos e 25 cm quando em concreto.<\/p>\n
II – O material de cobertura ser\u00e1 o mais leve poss\u00edvel, resistente, imperme\u00e1vel, incombust\u00edvel e dever\u00e1 ser assentado em vigamento met\u00e1lico.<\/p>\n
<\/p>\n
\u00a73\u00b0 – Ser\u00e1 permitido guardar ou armazenar qualquer categoria de explosivos, desde que os pesos l\u00edquidos sejam proporcionais ao volume dos dep\u00f3sito, admitindo-se:<\/p>\n
a) 2 (dois) quilos de explosivos de 1\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
b) 4 (quatro) quilos de explosivos de 2\u00aa categoria por m\u00b3;<\/p>\n
c) 8 (oito) quilos de explosivos de 3\u00aa categoria por m\u00b3.<\/p>\n
\u00a74\u00b0 – Esses dep\u00f3sitos estar\u00e3o afastados dos limites das propriedades vizinhas por dist\u00e2ncia m\u00ednima igual a duas vezes o per\u00edmetro do dep\u00f3sito propriamente dito.<\/p>\n
\u00a75\u00b0 – Os extintores de inc\u00eandio que forem utilizados devem estar de acordo com as normas brasileiras (NBR\/ABNT) espec\u00edficas para combate a inc\u00eandios por classe de adequa\u00e7\u00e3o ao tipo de material envolvido na combust\u00e3o, tornando-se imprescid\u00edvel a utiliza\u00e7\u00e3o de extintores certificados e homologados por \u00f3rg\u00e3os competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.89\u00b0 – Nos dep\u00f3sitos compostos de v\u00e1rias se\u00e7\u00f5es, instaladas em pavilh\u00f5es separados, a dist\u00e2ncia separativa entre se\u00e7\u00f5es ser\u00e1 correspondente, no m\u00ednimo, \u00e0 metade do per\u00edmetro da maior delas.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.90\u00b0 – Ser\u00e3o considerados dep\u00f3sitos, para os efeitos deste artigo, quaisquer locais onde houver acumula\u00e7\u00e3o ou armazenamento de explosivos.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.91\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Explosivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XIX<\/p>\n
Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis<\/p>\n
Art.92\u00b0 – Os dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis, pela sua categoria e capacidade, classificam-se da seguinte forma:<\/p>\n
<\/p>\n
I – 1\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) 500 (quinhentos) litros ou mais de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) 5.000 (cinco mil) litros ou mais de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) 25.000 (vinte e cinco mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
II – 2\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Inferior a 500 (quinhentos) litros e superior ou igual a 40 (quarenta) litros de primeira categoria;<\/p>\n
b) Inferior a 5.000 (cinco mil) litros ou superior a 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria;<\/p>\n
c) Inferior a 25.000 (vinte e cinco mil) litros e superior ou igual a 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceiro categoria.<\/p>\n
III – 3\u00aa Classe – ser\u00e3o dep\u00f3sitos de primeira classe os que contiverem:<\/p>\n
a) Menos de 40 (quarenta) litros de inflam\u00e1veis de primeira categoria;<\/p>\n
b) Menos de 400 (quatrocentos) litros de inflam\u00e1veis de segunda categoria; e<\/p>\n
c) Menos de 2.000 (dois mil) litros de inflam\u00e1veis de terceira categoria.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.93\u00b0 – A utiliza\u00e7\u00e3o ou funcionamento dos dep\u00f3sitos de inflam\u00e1veis ou explosivos, depender\u00e1 de pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da Prefeitura Municipal e dos os \u00f3rg\u00e3os de seguran\u00e7a federal ou estadual, competentes.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.94\u00ba – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Dep\u00f3sitos de Inflam\u00e1veis devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XX<\/p>\n
Escolas<\/p>\n
<\/p>\n
Art.95\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Escolas devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXI<\/p>\n
Casas ou Locais de Reuni\u00e3o<\/p>\n
<\/p>\n
Art.96\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Casas ou Locais de Reuni\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXII<\/p>\n
Cinemas e Teatros<\/p>\n
<\/p>\n
Art.97\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Cinemas e Teatros devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c2O – XXIII<\/p>\n
Locais Para Pr\u00e1ticas de Espet\u00e1culos Esportivos<\/p>\n
<\/p>\n
Art.98\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais Para Pr\u00e1tica de Espet\u00e1culos Esportivos devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXIV<\/p>\n
Dos Locais de Assist\u00eancia Hospitalar<\/p>\n
<\/p>\n
Art.99\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Assist\u00eancia Hospitalar devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
SE\u00c7\u00c3O – XXV<\/p>\n
Dos Locais de Destinados ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo<\/p>\n
<\/p>\n
Art.100\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos por \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos ser\u00e3o isentos de taxas tribut\u00e1rias por tratar-se de uso livre e gratuito, refletindo o princ\u00edpio de que s\u00e3o \u00e1reas de uso comum pertencentes \u00e0 popula\u00e7\u00e3o e administradas pelo pr\u00f3prio poder p\u00fablico.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.101\u00b0 – As \u00e1reas disponibilizadas ao uso e ocupa\u00e7\u00e3o do solo para eventos privados ou por terceiros com fins lucrativos em eventos p\u00fablicos ser\u00e3o tribut\u00e1dos e seguem a legisla\u00e7\u00e3o vigente no c\u00f3digo tribut\u00e1rio municipal em sintonia com a legisla\u00e7\u00e3o ambiental municipal, estadual e federal.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.102\u00b0 – As \u00e1reas relacionadas a constru\u00e7\u00e3o, reforma e\/ou demoli\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis – Locais de Destina\u00e7\u00e3o ao Uso e Ocupa\u00e7\u00e3o do Solo devem seguir as determina\u00e7\u00f5es\/Lei, Decreto e\/ou normas regulamentadoras de ordem federal e estadual.<\/p>\n
<\/p>\n
PENALIDADES<\/p>\n
<\/p>\n
Art.103\u00b0 – Constituem-se infra\u00e7\u00f5es passivas de multas:<\/p>\n
<\/p>\n
I – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer obra (constru\u00e7\u00f5es, reformas, amplia\u00e7\u00f5es ou modifica\u00e7\u00f5es) que tenha o seu in\u00edcio sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infraestrura;<\/p>\n
II – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer constru\u00e7\u00e3o que seja edificada, at\u00e9 mesmo que esteja em desacordo com os recuos e medidas institu\u00eddos nesse c\u00f3digo de infraestrutura;<\/p>\n
III – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer terreno que, preparado para construir, destinar aos seus vizinhos suas \u00e1guas pluviais, que sejam ca\u00eddas sobre ele pr\u00f3prio ou sobre a cobertura de edifica\u00e7\u00f5es, n\u00e3o havendo condi\u00e7\u00f5es perfeitas de escoamento destes;<\/p>\n
IV – De R$ 20,00\/m\u00b2 (vinte reais por metro quadrado) para qualquer edifica\u00e7\u00e3o ou terreno que ligar na rede de escoamento de \u00e1guas pluviais condutores de esgoto e vice- versa;<\/p>\n
V – De R$ 200,00 (duzentos reais) para qualquer atividade classificada como \u201cembara\u00e7o a fiscaliza\u00e7\u00e3o\u201d no qual refere-se a qualquer a\u00e7\u00e3o ou omiss\u00e3o que dificulte, impe\u00e7a ou obste o exerc\u00edcio da atividade fiscalizadora por parte de uma autoridade competente.<\/p>\n
VI – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por entulhos, materiais de constru\u00e7\u00e3o ou outros materiais, como tamb\u00e9m os autom\u00f3veis com base no art.253 do CTB ou qualquer estrutura que impe\u00e7a a circula\u00e7\u00e3o de transeuntes e\/ou tr\u00e1fego de outros.<\/p>\n
VII – De R$ 200,00 (duzentos reais) para os casos de ocupa\u00e7\u00e3o da via p\u00fablica (ruas, cal\u00e7adas, pistas de rolamento e canteiro central) por animais por representarem riscos tanto para a seguran\u00e7a do tr\u00e2nsito quanto para o bem-estar dos animais, podendo causar acidentes e responsabiliza\u00e7\u00e3o legal dos propriet\u00e1rios.<\/p>\n
VIII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por estrutura comercial (trailer, quiosques e outros) fixos ou moveis em vias p\u00fablicas sem a pr\u00e9via autoriza\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrtutura.<\/p>\n
IX – De R$ 200,00 (duzentos reais) por aus\u00eancia de conserva\u00e7\u00e3o e limpeza do im\u00f3vel classificado como lote\/terreno com ou sem edifica\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
X – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente, sendo informado a Secretaria Municipal de Meio Ambiente os fatos verificados para a medidas cab\u00edveis.<\/p>\n
XI – De R$ 200,00 (duzentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo resid\u00eancial e\/ou comercial.<\/p>\n
XII – De R$ 200,00 (duzentos reais) por qualquer atividade que venha a degradar o meio ambiente pela destina\u00e7\u00e3o incorreta das \u00e1gua pluviais e servidas.<\/p>\n
XIII – De R$ 400,00 (Quatrocentos reais) pela destina\u00e7\u00e3o incorreta do lixo e\/ou entulhos de s\u00edtios, fazendas e afins.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.104\u00b0 – A taxa de coleta de entulho e podas ser\u00e1 de R$ 20,00\/m3 (vinte reais por metro c\u00fabico).<\/p>\n
<\/p>\n
Art.105\u00b0 – A reincid\u00eancia \u00e0s infra\u00e7\u00f5es previstas no art.103\u00ba ser\u00e3o punidas com o dobro da multa prevista em cada item, sendo pass\u00edvel de medidas judiciais.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.106\u00b0 – A aplica\u00e7\u00e3o de qualquer multa prevista no art.103\u00ba, ser\u00e1 precedida de notifica\u00e7\u00e3o da SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura em raz\u00e3o do desrespeito a essa notifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.107\u00b0 – A coleta do lixo resid\u00eancial e suas caracter\u00edsticas de atua\u00e7\u00e3o devem seguir as determina\u00e7\u00f5es do decreto municiapal \u00e0 ser divuldado pela prefeitura municipal.<\/p>\n
<\/p>\n
DISPOSI\u00c7\u00c3O FINAL<\/p>\n
<\/p>\n
Art.108\u00b0 – Os casos omissos a este C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura ser\u00e3o esclarecidos, por for\u00e7a de compet\u00eancia, pela SMINFRA-Secretaria Municipal de Infreestrutura.<\/p>\n
<\/p>\n
Art.109\u00b0 – Esta lei entra em vigor na data de sua publica\u00e7\u00e3o, revogadas as disposi\u00e7\u00f5es em contr\u00e1rio.<\/p>\n
<\/p>\n
AREZ\/RN, 30 de setembro de 2025.<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
BERGSON IDUINO DE OLIVEIRA<\/i><\/b><\/p>\n
<\/p>\n
Prefeito Municipal<\/p>\n
<\/p>\n
\nHugo Galv\u00e3o da Cunha
\nC\u00f3digo Identificador:<\/b>4E176F0E<\/div>\n
<\/p>\n<\/div>\n
<\/a><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE PREFEITURA MUNICIPAL DE AREZ GABINETE DO PREFEITO LEI N\u00b0 665\/2025 Estabelece a institui\u00e7\u00e3o do C\u00f3digo de Obras e Infraestrutura e suas normas no Munic\u00edpio de Arez\/RN. O\u00a0PREFEITO MUNICIPAL DE AREZ, no uso de suas atribui\u00e7\u00f5es legais, faz saber a todos os habitantes do Munic\u00edpio, que a C\u00e2mara de 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